拆迁置换合同范本

拆迁置换合同范本第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]合同签订日期：[填写合同签订日期]甲方：[填写甲方全称]乙方：[填写乙方全称]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的房地产（以下简称“拆迁房屋”）拆迁置换给乙方事宜，达成如下协议：一、拆迁房屋基本信息1.1甲方拆迁房屋坐落于[填写具体地址]，房屋结构为[填写结构类型]，房屋面积为[填写面积]平方米。1.2甲方拆迁房屋所有权证号/不动产权证号为[填写证件号]。1.3甲方拆迁房屋的用途为[填写用途]。二、置换房屋基本信息2.1乙方同意提供位于[填写具体地址]的房屋（以下简称“置换房屋”）供甲方置换。2.2置换房屋的结构类型为[填写结构类型]，面积为[填写面积]平方米。2.3乙方应保证置换房屋符合国家关于住宅建设、消防、环保等有关法律法规的规定，并保证置换房屋不存在任何权属纠纷、租赁关系等影响甲方居住的情形。三、置换价格及支付方式3.1甲乙双方确认，本合同项下的置换房屋价格共计人民币[填写价格]元整（大写：[填写大写金额]元整）。3.2甲方应于[填写付款日期]前，将上述款项支付给乙方。支付方式为[填写支付方式，如银行转账、现金等]。四、置换房屋交付及办理过户手续4.1乙方应于本合同签订后[填写交付日期]前，将置换房屋交付给甲方。4.2甲方应自收到置换房屋之日起[填写期限]内，依法办理房屋过户手续。过户费用由甲方承担。五、合同的生效、变更和解除5.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。5.2甲乙双方同意，本合同的变更或解除必须经双方协商一致，并以书面形式进行确认。六、违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。七、争议解决7.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同附件包括：[列出附件名称，如房屋所有权证、不动产权证等]。甲方（盖章）：[填写甲方盖章]乙方（盖章）：[填写乙方盖章]甲方代表（签名）：[填写甲方代表签名]乙方代表（签名）：[填写乙方代表签名]合同签订日期：[填写合同签订日期]注：本合同范本仅供参考，具体内容需根据实际情况调整，并在签订前征求法律人士的意见。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：[填写合同编号]合同签订日期：[填写合同签订日期]甲方：[填写甲方全称]乙方：[填写乙方全称]第三方：[填写第三方全称]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的房地产（以下简称“拆迁房屋”）拆迁置换给乙方事宜，第三方作为监管及协调方，确保甲方权益得到充分保障，现达成如下协议：一、拆迁房屋基本信息[参照原合同1.1-1.3条款内容]二、置换房屋基本信息[参照原合同2.1-2.3条款内容]三、第三方主体职责3.1第三方作为本合同的监管及协调方，负责监督乙方履行合同义务，确保甲方权益得到充分保障。3.2第三方应协助甲方对置换房屋进行查验，确保置换房屋符合国家关于住宅建设、消防、环保等有关法律法规的规定。3.3第三方应协调甲乙双方在合同履行过程中出现的争议，促使双方通过友好协商解决。四、甲方权益保障4.1乙方应在置换房屋交付给甲方后，向第三方支付一笔履约保证金，金额为人民币[填写金额]元整。该保证金用于乙方违约时赔偿甲方损失。4.2甲方有权根据合同约定，要求乙方履行置换义务。若乙方未能按约定交付置换房屋，甲方有权要求乙方支付违约金，并赔偿因此给甲方造成的损失。4.3甲方在置换房屋交付后，有权要求第三方协助办理房屋过户手续。过户费用由甲方承担。五、乙方违约及限制条款5.1乙方未能按约定交付置换房屋的，应支付违约金，违约金为合同总金额的[填写比例]%。5.2乙方未能按约定交付置换房屋，且在甲方催告后在合理期限内仍未交付的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付合同总金额的[填写比例]%作为赔偿。5.3乙方在合同履行过程中，如有违反法律法规、损害甲方权益的行为，第三方有权要求乙方立即停止违约行为，并承担相应的法律责任。六、合同的生效、变更和解除[参照原合同5.1条款内容]七、违约责任[参照原合同6.1条款内容]八、争议解决[参照原合同7.1条款内容]九、其他约定9.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方留存一份。9.2本合同附件包括：[列出附件名称，如房屋所有权证、不动产权证等]。甲方（盖章）：[填写甲方盖章]乙方（盖章）：[填写乙方盖章]第三方（盖章）：[填写第三方盖章]甲方代表（签名）：[填写甲方代表签名]乙方代表（签名）：[填写乙方代表签名]第三方代表（签名）：[填写第三方代表签名]合同签订日期：[填写合同签订日期]注：本合同范本仅供参考，具体内容需根据实际情况调整，并在签订前征求法律人士的意见。第三方介入的意义和目的：第三方作为监管及协调方，介入本合同的目的在于确保甲方在拆迁置换过程中权益得到充分保障，促使乙方向甲方提供符合约定的置换房屋。第三方主体通过履行监督、协调等职责，有助于解决甲乙双方在合同履行过程中出现的争议，确保合同顺利履行。甲方为主导的目的和意义：在本合同中，甲方作为拆迁房屋的所有权人，其权益得到优先保障。通过引入第三方主体，甲方可以在置换过程中获得更多的保障和支持，确保乙方按照约定交付符合条件的置换房屋。同时，甲方为主导的目的在于确保合同履行过程中，乙方充分履行其义务，维护甲方的合法权益。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：[填写合同编号]合同签订日期：[填写合同签订日期]甲方：[填写甲方全称]乙方：[填写乙方全称]第三方：[填写第三方全称]鉴于甲方拥有位于[填写具体地址]的房地产（以下简称“拆迁房屋”），乙方愿意以置换方式获得该拆迁房屋，并同意引入第三方作为监管及协调方，确保乙方的权益得到充分保障，现甲乙双方及第三方达成如下协议：一、拆迁房屋基本信息[参照原合同1.1-1.3条款内容]二、置换房屋基本信息[参照原合同2.1-2.3条款内容]三、第三方主体职责3.1第三方作为本合同的监管及协调方，负责监督甲方履行合同义务，确保乙方权益得到充分保障。3.2第三方应协助乙方对置换房屋进行查验，确保置换房屋符合国家关于住宅建设、消防、环保等有关法律法规的规定。3.3第三方应协调甲乙双方在合同履行过程中出现的争议，促使双方通过友好协商解决。四、乙方权益保障4.1甲方应在置换房屋交付给乙方后，向第三方支付一笔履约保证金，金额为人民币[填写金额]元整。该保证金用于甲方违约时赔偿乙方损失。4.2乙方有权根据合同约定，要求甲方履行置换义务。若甲方未能按约定交付拆迁房屋，乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿因此给乙方造成的损失。4.3乙方在拆迁房屋交付后，有权要求第三方协助办理房屋过户手续。过户费用由乙方承担。五、甲方违约及限制条款5.1甲方未能按约定交付拆迁房屋的，应支付违约金，违约金为合同总金额的[填写比例]%。5.2甲方未能按约定交付拆迁房屋，且在乙方催告后在合理期限内仍未交付的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付合同总金额的[填写比例]%作为赔偿。5.3甲方在合同履行过程中，如有违反法律法规、损害乙方权益的行为，第三方有权要求甲方立即停止违约行为，并承担相应的法律责任。六、合同的生效、变更和解除[参照原合同5.1条款内容]七、违约责任[参照原合同6.1条款内容]八、争议解决[参照原合同7.1条款内容]九、其他约定9.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方留存一份。9.2本合同附件包括：[列出附件名称，如房屋所有权证、不动产权证等]。甲方（盖章）：[填写甲方盖章]乙方（盖章）：[填写乙方盖章]第三方（盖章）：[填写第三方盖章]甲方代表（签名）：[填写甲方代表签名]乙方代表（签名）：[填写乙方代表签名]第三方代表（签名）：[填写第三方代表签名]合同签订日期：[填写合同签订日期]注：本合同范本仅供参考，具体内容需根据实际情况调整，并在签订前征求法律人士的意见。乙方为主导的目的和意义：在本合同中，乙方作为置换房屋的接受方，其权益得到优先保障。通过引入第三方主体，乙方可以在置换过程中获得更多的保障和支持，确保甲方按照约定交付符合条件的拆迁房屋。同时，乙方为主导的目的在于确保