信阳府售房合同范本

信阳府售房合同范本第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]信阳府房地产开发有限公司（以下简称“卖方”）地址：[填写卖方地址]法定代表人：[填写卖方法定代表人][填写买方姓名]（以下简称“买方”）地址：[填写买方地址]法定代表人：[填写买方法定代表人]鉴于卖方是信阳府房地产开发商，拥有信阳府项目的开发权、销售权和物业管理权；买方愿意购买信阳府项目中的房屋，双方经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。第一条房屋基本信息1.1房屋坐落于[填写房屋地址]，房屋结构为[填写房屋结构]，房屋建筑面积为[填写建筑面积]平方米，套内建筑面积为[填写套内建筑面积]平方米。1.2房屋所有权证号为[填写房屋所有权证号]，土地使用权证号为[填写土地使用权证号]。第二条房屋价格及支付方式2.1买方同意以人民币[填写金额]元购买上述房屋（以下简称“房价”）。2.2买方应按照下列方式支付房价：（1）合同签订之日起[填写天数]日内，支付房价的[填写百分比]作为定金；（2）买方应于[填写日期]前，将剩余房价支付给卖方。第三条交付及验收3.1卖方应按照合同约定，将符合交付条件的房屋交付给买方。3.2买方应按照合同约定，接收并验收房屋。如买方对房屋质量或交付情况有异议，应在接收房屋之日起[填写天数]日内向卖方提出，并书面说明具体异议。第四条质量及保修4.1卖方保证所售房屋符合国家关于住宅质量的相关规定和标准。4.2房屋交付后，如出现质量问题，买方有权要求卖方进行修复或赔偿。第五条物业管理5.1卖方负责物业管理，并按照相关法规和物业管理合同的约定，向买方提供物业服务。5.2买方应遵守物业管理规定，按照约定支付物业管理费。第六条合同的变更和解除6.1合同履行过程中，如双方同意变更或解除合同，应签订书面协议。6.2除法律法规另有规定外，合同一经签订，双方应严格履行。任何一方不得擅自变更或解除合同。第七条争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，卖方和买方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋交付完毕之日终止。卖方（盖章）：信阳府房地产开发有限公司买方（盖章）：[填写买方名称]签订日期：[填写签订日期]1.房屋所有权证复印件2.土地使用权证复印件3.房屋平面图4.物业管理合同复印件5.房屋质量保证书第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导信阳府房地产开发有限公司（以下简称“卖方”）地址：[填写卖方地址]法定代表人：[填写卖方法定代表人][填写买方姓名]（以下简称“买方”）地址：[填写买方地址]法定代表人：[填写买方法定代表人]第三方服务方：信阳府物业管理有限公司（以下简称“物业公司”）地址：[填写物业公司地址]法定代表人：[填写物业公司法定代表人]鉴于卖方是信阳府房地产开发商，拥有信阳府项目的开发权、销售权和物业管理权；买方愿意购买信阳府项目中的房屋，并委托物业公司提供物业服务；为保护甲方权益，双方经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。第一条房屋基本信息1.1房屋坐落于[填写房屋地址]，房屋结构为[填写房屋结构]，房屋建筑面积为[填写建筑面积]平方米，套内建筑面积为[填写套内建筑面积]平方米。1.2房屋所有权证号为[填写房屋所有权证号]，土地使用权证号为[填写土地使用权证号]。第二条房屋价格及支付方式2.1买方同意以人民币[填写金额]元购买上述房屋（以下简称“房价”）。2.2买方应按照下列方式支付房价：（1）合同签订之日起[填写天数]日内，支付房价的[填写百分比]作为定金；（2）买方应于[填写日期]前，将剩余房价支付给卖方。第三条交付及验收3.1卖方应按照合同约定，将符合交付条件的房屋交付给买方。3.2买方应按照合同约定，接收并验收房屋。如买方对房屋质量或交付情况有异议，应在接收房屋之日起[填写天数]日内向卖方提出，并书面说明具体异议。第四条质量及保修4.1卖方保证所售房屋符合国家关于住宅质量的相关规定和标准。4.2房屋交付后，如出现质量问题，买方有权要求卖方进行修复或赔偿。第五条物业服务5.1物业公司应按照相关法规和物业管理合同的约定，向买方提供物业服务。5.2买方应遵守物业管理规定，按照约定支付物业管理费。第六条甲方权益保障6.1为保障甲方权益，本合同特别增加以下条款：（1）卖方应确保房屋交付时符合合同约定的质量标准；（2）物业公司应提供24小时客服服务，确保甲方居住舒适；（3）如卖方或物业公司未按照本合同约定履行义务，甲方有权要求违约方承担违约责任。第七条违约责任及限制7.1买方违反本合同约定，未能按时支付房价的，应按照逾期付款总额的[填写百分比]支付违约金。7.2卖方违反本合同约定，未能按时交付房屋的，应按照逾期交付房屋的总价的[填写百分比]支付违约金。7.3物业公司违反本合同约定，未能提供合格物业服务的，应按照甲方遭受的实际损失支付赔偿金。第八条争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式三份，卖方、买方和物业公司各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋交付完毕之日终止。卖方（盖章）：信阳府房地产开发有限公司买方（盖章）：[填写买方名称]物业公司（盖章）：信阳府物业管理有限公司签订日期：[填写签订日期]1.房屋所有权证复印件2.土地使用权证复印件3.房屋平面图4.物业管理合同复印件5.房屋质量保证书第三方介入的意义和目的：第三方物业公司的介入，旨在为买方提供专业的物业服务，确保甲方居住的舒适度和满意度。物业公司作为独立的第三方主体，承担着房屋交付后的维修、保养、安全管理等职责，有利于解决甲方在居住过程中可能遇到的问题，提高居住品质。甲方为主导的目的和意义：本合同以甲方权益主导，第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导信阳府装修合同范本[填写甲方姓名]（以下简称“甲方”）地址：[填写甲方地址]法定代表人：[填写甲方法定代表人]信阳府装饰设计有限公司（以下简称“乙方”）地址：[填写乙方地址]法定代表人：[填写乙方法定代表人]第三方服务方：信阳府物业管理有限公司（以下简称“物业公司”）地址：[填写物业公司地址]法定代表人：[填写物业公司法定代表人]鉴于甲方拥有信阳府项目中的房屋（以下简称“房屋”）并进行装修；乙方为专业装饰设计公司，具备房屋装修能力；物业公司负责物业服务，并按照相关法规和物业管理合同的约定，向甲方提供物业服务。为保护乙方权益，双方经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。第一条装修工程概述1.1乙方同意按照甲方的要求，对房屋进行装修，并提供相关的设计、施工、监理等服务。1.2装修工程包括但不限于室内墙面、地面、天花板装修，水电改造，家具安装等。第二条装修费用及支付方式2.1甲方同意支付给乙方人民币[填写金额]元作为装修费用（以下简称“装修费”）。2.2甲方应按照下列方式支付装修费：（1）合同签订之日起[填写天数]日内，支付装修费的[填写百分比]作为定金；（2）装修工程开工之日起[填写天数]日内，支付装修费的[填写百分比]；（3）装修工程验收合格之日起[填写天数]日内，支付剩余的装修费。第三条装修工程质量及保修3.1乙方应按照甲方的要求和国家关于住宅装修的相关标准，完成装修工程。3.2装修工程验收合格后，乙方应承担一定期限的保修责任。第四条甲方权益保障4.1为保障甲方权益，本合同特别增加以下条款：（1）乙方应按照合同约定的时间和质量标准完成装修工程；（2）乙方在装修过程中应遵守安全生产规定，确保甲方和邻里安全；（3）如乙方未按照本合同约定履行义务，甲方有权要求乙方承担违约责任。第五条违约责任及限制5.1甲方违反本合同约定，未能按时支付装修费的，应按照逾期付款总额的[填写百分比]支付违约金。5.2乙方违反本合同约定，未能按时完成装修工程的，应按照逾期完成装修工程的总价的[填写百分比]支付违约金。5.3物业公司违反本合同约定，未能提供合格物业服务的，应按照甲方遭受的实际损失支付赔偿金。第六条争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲方、乙方和物业公司各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至装修工程验收合格之日终止。甲方（盖章）：[填写甲方名称]乙方（盖章）：信阳府装饰设计有限公司物业公司（盖章）：信阳府物业管理有限公司签订日期：[填写签订日期]1.房屋所有权证复印件2.装修设计方案3.装修工程预算书4.物业管理合同复印件5.装修工程保修书乙方为主导的目的和意义：本合同以乙方权益主导，旨在确保乙方在装修工