办公商铺收租合同范本

办公商铺收租合同范本合同编号：__________甲方（出租人）：__________地址：__________联系方式：__________乙方（承租人）：__________地址：__________联系方式：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其办公商铺出租给乙方使用，乙方承租甲方办公商铺事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条租赁物业基本情况1.1甲方出租的办公商铺位于__________，商铺面积为__________平方米。1.2乙方承租的办公商铺用于__________（经营范围：详细列出乙方经营范围）。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金标准为每平方米每月__________元，租金共计__________元/月。3.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方的实际收款开具正规发票。4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金__________元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将商铺交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在__________日内将押金无息退还乙方。第五条双方权利义务5.1甲方权利义务（1）保证乙方在租赁期间对租赁物业享有合法使用权。（2）负责商铺的水、电、暖等基础设施的正常运行。（3）租赁期间，如遇物业权属纠纷、拆迁等不可抗力因素，导致乙方无法继续租赁，甲方应提前一个月通知乙方，并按照本合同约定退还乙方押金及已支付租金。5.2乙方权利义务（1）按照本合同约定支付租金，并遵守国家法律法规及甲方制定的规章制度。（2）合理使用租赁物业，不得擅自改变商铺结构和用途，不得从事违法经营活动。（3）妥善保管租赁物业，确保商铺安全，如有损坏，乙方应承担相应的维修费用。第六条合同的变更和解除6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，需书面协议，经双方签字盖章后生效。6.2在租赁期内，如乙方未按照本合同约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离租赁物业。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：____年__月__日1.商铺平面图2.租赁物业所有权证明3.乙方经营范围及相关资质证明4.其他相关文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出租人）：__________地址：__________联系方式：__________乙方（承租人）：__________地址：__________联系方式：__________丙方（第三方主体）：__________地址：__________联系方式：__________鉴于甲乙丙三方同意就甲方将其办公商铺出租给乙方使用，乙方承租甲方办公商铺，丙方作为担保方对乙方履行合同义务提供担保事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条租赁物业基本情况1.1甲方出租的办公商铺位于__________，商铺面积为__________平方米。1.2乙方承租的办公商铺用于__________（经营范围：详细列出乙方经营范围）。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金标准为每平方米每月__________元，租金共计__________元/月。3.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方的实际收款开具正规发票。4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金__________元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将商铺交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在__________日内将押金无息退还乙方。第五条第三方主体丙方的责任与义务5.1丙方作为担保方，对乙方履行本合同义务提供担保。5.2如乙方未能按照本合同约定支付租金，甲方有权要求丙方承担相应的赔偿责任。5.3丙方应在乙方违约时，按照甲方的要求履行相应的赔偿责任，确保甲方的权益不受损失。第六条乙方的违约及限制条款6.1乙方如未能按照本合同约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离租赁物业。6.2乙方不得擅自改变商铺结构和用途，不得从事违法经营活动。6.3乙方应确保商铺的安全，如有损坏，乙方应承担相应的维修费用。第七条甲方权益保障条款7.1甲方有权在租赁期间对租赁物业进行不定期检查，以确保乙方遵守本合同约定。7.2甲方有权要求乙方在租赁期间按照甲方要求进行商铺的维修和保养。7.3甲方在租赁期间享有商铺的优先购买权，如有出售意向，乙方应优先通知甲方，并给予甲方合理的购买期限。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。9.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________丙方（签字/盖章）：__________签订日期：____年__月__日1.商铺平面图2.租赁物业所有权证明3.乙方经营范围及相关资质证明4.丙方担保资质证明第三方介入的意义和目的：第三方主体丙方的介入，旨在为甲方提供更为有力的权益保障。丙方作为担保方，对乙方履行合同义务提供担保，增强了甲方在租赁过程中的安全感。当乙方出现违约情况时，甲方有权要求丙方承担相应的赔偿责任，确保甲方的权益不受损失。第三方介入的意义在于平衡甲乙双方的权益，提高合同的履行效率，降低合同纠纷的风险。甲方为主导的目的和意义：在本合同中，甲方作为出租人，主导合同的条款设定，以确保自身的权益得到充分保障。甲方在合同中设定了乙方的违约及限制条款，如未能按照约定支付租金，甲方有权提前解除合同并要求乙方搬离租赁物业。此外，甲方还享有商铺的优先购买权，以及对租赁物业的检查权。这些条款都体现了甲方为主导的目的和意义，即确保甲方在租赁过程中的权益得到充分保障第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导甲方（出租人）：__________地址：__________联系方式：__________乙方（承租人）：__________地址：__________联系方式：__________丙方（第三方主体）：__________地址：__________联系方式：__________鉴于甲乙丙三方同意就甲方将其办公商铺出租给乙方使用，乙方承租甲方办公商铺，丙方作为担保方对乙方履行合同义务提供担保事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条租赁物业基本情况1.1甲方出租的办公商铺位于__________，商铺面积为__________平方米。1.2乙方承租的办公商铺用于__________（经营范围：详细列出乙方经营范围）。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金标准为每平方米每月__________元，租金共计__________元/月。3.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方的实际收款开具正规发票。4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金__________元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将商铺交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在__________日内将押金无息退还乙方。第五条第三方主体丙方的责任与义务5.1丙方作为担保方，对乙方履行本合同义务提供担保。5.2如甲方未能按照本合同约定提供租赁物业，乙方有权要求丙方承担相应的赔偿责任。5.3丙方应在甲方违约时，按照乙方的要求履行相应的赔偿责任，确保乙方的权益不受损失。第六条甲方的违约及限制条款6.1甲方如未能按照本合同约定提供租赁物业，乙方有权提前解除本合同，并要求甲方立即赔偿乙方因此造成的损失。6.2甲方不得擅自改变商铺结构和用途，不得从事违法经营活动。6.3甲方应确保商铺的安全，如有损坏，甲方应承担相应的维修费用。第七条乙方权益保障条款7.1乙方有权在租赁期间对租赁物业进行不定期检查，以确保甲方遵守本合同约定。7.2乙方有权要求甲方在租赁期间按照乙方要求进行商铺的维修和保养。7.3乙方在租赁期间享有商铺的优先购买权，如有出售意向，甲方应优先通知乙方，并给予乙方合理的购买期限。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。9.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________丙方（签字/盖章）：__________签订日期：____年__月__日1.商铺平面图2.租赁物业所有权证明3.乙方经营范围及相关资质证明4.丙方担保资质证明乙方为主导的目的和意义：在本合同中，乙方作为承租人，主导合同的条款设定，以确保自身的权益得到充分保障。乙方在合同中设定了甲方