买房按揭合同范本

买房按揭合同范本合同编号：__________合同签署日期：____年__月__日甲方（卖方）：1.名称：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：____________________乙方（买方）：1.名称：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：____________________鉴于甲方拥有位于____省____市____区____街道____号的房地产（以下简称“房屋”），房屋产权清晰，依法可以转让；乙方愿意购买该房屋，并同意通过按揭方式支付购房款。双方为明确双方的权利和义务，经友好协商，特订立本合同，以共同遵守。第一条房屋基本情况1.1房屋坐落于____省____市____区____街道____号，房屋结构为____，房屋所有权证号为____，土地使用权证号为____。1.2房屋的规划用途为____，房屋的规划面积为____平方米，实际面积为____平方米。第二条购买价格及支付方式2.1双方确认，房屋的购买价格为人民币____元整（大写：____元整）。2.2乙方同意通过银行按揭方式支付购房款，按揭比例为____%，按揭期限为____年。2.3乙方应于本合同签订之日起____个工作日内向甲方支付定金人民币____元整（大写：____元整），定金支付后视为乙方对本合同的正式承诺。2.4乙方应按照银行的要求提供相关证明材料，并协助甲方办理房屋过户手续。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内将房屋交付给乙方。3.2双方应共同配合办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。3.3房屋过户完成后，甲方应将房屋所有权证、土地使用权证等相关证件交付给乙方。第四条违约责任4.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。4.2乙方未按约定时间支付购房款的，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方支付违约金。4.3甲方未按约定时间交付房屋的，乙方有权解除本合同，并有权要求甲方支付违约金。第五条争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同未尽事宜，可另行协商补充。甲方（卖方）：乙方（买方）：法定代表人：法定代表人：签署日期：____年__月__日1.房屋所有权证复印件2.土地使用权证复印件3.购房款按揭合同复印件4.相关证明材料第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________合同签署日期：____年__月__日甲方（卖方）：1.名称：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：____________________乙方（买方）：1.名称：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：____________________丙方（第三方担保方）：1.名称：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：____________________鉴于甲方拥有位于____省____市____区____街道____号的房地产（以下简称“房屋”），房屋产权清晰，依法可以转让；乙方愿意购买该房屋，并同意通过按揭方式支付购房款。为确保甲方的权益，丙方作为第三方担保方，同意为乙方履行合同义务提供担保。经友好协商，特订立本合同，以共同遵守。第一条房屋基本情况1.1房屋坐落于____省____市____区____街道____号，房屋结构为____，房屋所有权证号为____，土地使用权证号为____。1.2房屋的规划用途为____，房屋的规划面积为____平方米，实际面积为____平方米。第二条购买价格及支付方式2.1双方确认，房屋的购买价格为人民币____元整（大写：____元整）。2.2乙方同意通过银行按揭方式支付购房款，按揭比例为____%，按揭期限为____年。2.3乙方应于本合同签订之日起____个工作日内向甲方支付定金人民币____元整（大写：____元整），定金支付后视为乙方对本合同的正式承诺。2.4乙方应按照银行的要求提供相关证明材料，并协助甲方办理房屋过户手续。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内将房屋交付给乙方。3.2双方应共同配合办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。3.3房屋过户完成后，甲方应将房屋所有权证、土地使用权证等相关证件交付给乙方。第四条第三方担保方的责权利4.1丙方作为第三方担保方，为乙方履行合同义务提供担保。4.2若乙方未能按约定时间支付购房款，丙方应按照本合同约定的金额和时间向甲方支付购房款。4.3若乙方未能按约定时间履行合同义务，丙方应承担相应的违约责任。4.4丙方有权要求乙方提供必要的反担保措施，以确保丙方的权益。第五条甲方权益保障5.1甲方有权要求乙方按照本合同约定的时间和金额支付购房款。5.2甲方有权要求丙方按照本合同约定的时间和金额支付购房款。5.3甲方在房屋过户完成后，有权要求乙方支付购房款尾款。5.4甲方在本合同履行过程中，有权要求乙方履行合同义务。5.5甲方在本合同履行过程中，有权要求丙方履行担保义务。第六条乙方违约及限制条款6.1乙方未能按约定时间支付购房款的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。6.2乙方未能按约定时间履行合同义务的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。6.3乙方在合同履行过程中，未经甲方同意，不得将房屋进行转让、出租或设定抵押。6.4乙方在合同履行过程中，应遵守法律法规，不得损害甲方和丙方的权益。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。8.2本合同未尽事宜，可另行协商补充。甲方（卖方）：乙方（买方）：丙方（第三方担保方）：法定代表人：法定代表人：法定代表人：签署日期：____年__月__日1.房屋所有权证复印件2.土地使用权证复印件3.购房款按揭合同复印件4.相关证明材料第三方介入的意义和第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________合同签署日期：____年__月__日甲方（卖方）：1.名称：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：____________________乙方（买方）：1.名称：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：____________________丙方（第三方担保方）：1.名称：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：____________________鉴于甲方拥有位于____省____市____区____街道____号的房地产（以下简称“房屋”），房屋产权清晰，依法可以转让；乙方愿意购买该房屋，并同意通过按揭方式支付购房款。为确保乙方权益，丙方作为第三方担保方，同意为甲方履行合同义务提供担保。经友好协商，特订立本合同，以共同遵守。第一条房屋基本情况1.1房屋坐落于____省____市____区____街道____号，房屋结构为____，房屋所有权证号为____，土地使用权证号为____。1.2房屋的规划用途为____，房屋的规划面积为____平方米，实际面积为____平方米。第二条购买价格及支付方式2.1双方确认，房屋的购买价格为人民币____元整（大写：____元整）。2.2乙方同意通过银行按揭方式支付购房款，按揭比例为____%，按揭期限为____年。2.3乙方应于本合同签订之日起____个工作日内向甲方支付定金人民币____元整（大写：____元整），定金支付后视为乙方对本合同的正式承诺。2.4乙方应按照银行的要求提供相关证明材料，并协助甲方办理房屋过户手续。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内将房屋交付给乙方。3.2双方应共同配合办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。3.3房屋过户完成后，甲方应将房屋所有权证、土地使用权证等相关证件交付给乙方。第四条第三方担保方的责权利4.1丙方作为第三方担保方，为甲方履行合同义务提供担保。4.2若甲方未能按约定时间交付房屋，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。4.3若甲方未能按约定时间履行合同义务，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。4.4丙方有权要求甲方提供必要的反担保措施，以确保丙方的权益。第五条乙方权益保障5.1乙方有权要求甲方按照本合同约定的时间和金额交付房屋。5.2乙方有权要求丙方按照本合同约定的时间和金额支付购房款。5.3乙方在房屋过户完成后，有权要求甲方支付购房款尾款。5.4乙方在本合同履行过程中，有权要求甲方履行合同义务。5.5乙方在本合同履行过程中，有权要求丙方履行担保义务。第六条甲方违约及限制条款6.1甲方未能按约定时间交付房屋的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。6.2甲方未能按约定时间履行合同义务的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。6.3甲方在合同履行过程中，未经乙方同意，不得将房屋进行转让、出租或设定抵押。6.4甲方在合同履行过程中，应遵守法律法规，不得损害乙方和丙方的权益。第七条争议解决7.1双方在履行