深圳一手房网签合同范本

深圳一手房网签合同范本第一篇范文：合同编号：__________甲方（买方）：__________乙方（卖方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方购买乙方位于深圳市__________区__________街道__________路__________号的房屋（以下简称“该房屋”）事宜，达成如下协议：一、房屋基本信息1.1房屋坐落于深圳市__________区__________街道__________路__________号，房屋结构为__________，房屋所有权证号为__________，房屋土地使用权证号为__________。1.2房屋的规划用途为__________，房屋建筑面积为__________平方米，房屋共有__________个所有权人。二、购买价格及支付方式2.1甲方向乙方购买该房屋的价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2甲方应按照以下方式向乙方支付购房款：（1）双方签署本合同之日起__________日内，甲方支付人民币__________元整作为定金，定金支付后甲方不得以任何理由要求退还。定金抵作购房款。（2）甲方应于__________年__________月__________日前支付剩余购房款，具体支付方式为：__________。三、交付及过户3.1乙方应在本合同签署后__________日内，将该房屋交付给甲方。交付时，双方应共同对房屋现状进行验收，并签署《房屋交付确认书》。3.2甲方应自房屋交付之日起，按照《物业管理条例》及相关规定，承担该房屋的物业管理及相关费用。3.3双方应在本合同签署后__________日内，共同办理房屋过户手续。过户费用由甲方承担。四、权利义务4.1甲方应按照本合同约定支付购房款，否则乙方有权解除本合同，并追究甲方的违约责任。4.2乙方应按照本合同约定交付房屋，并保证该房屋权属清晰，无任何法律纠纷。否则，乙方应承担因此给甲方造成的损失。4.3双方应按照本合同约定履行各自的权利义务，共同维护双方的合法权益。五、违约责任5.1甲方未按照本合同约定支付购房款的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金为本合同总价款的__________%。5.2乙方未按照本合同约定交付房屋的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为本合同总价款的__________%。六、争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户手续办理完毕之日终止。甲方（买方）：__________乙方（卖方）：__________签订日期：__________年__________月__________日1.该房屋所有权证复印件2.该房屋土地使用权证复印件3.房屋平面图4.物业管理相关规定5.房屋交付确认书6.房屋过户所需材料清单第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（买方）：__________乙方（卖方）：__________丙方（担保方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方购买乙方位于深圳市__________区__________街道__________路__________号的房屋（以下简称“该房屋”）事宜，达成如下协议：一、房屋基本信息1.1房屋坐落于深圳市__________区__________街道__________路__________号，房屋结构为__________，房屋所有权证号为__________，房屋土地使用权证号为__________。1.2房屋的规划用途为__________，房屋建筑面积为__________平方米，房屋共有__________个所有权人。二、购买价格及支付方式2.1甲方向乙方购买该房屋的价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2甲方应按照以下方式向乙方支付购房款：（1）双方签署本合同之日起__________日内，甲方支付人民币__________元整作为定金，定金支付后甲方不得以任何理由要求退还。定金抵作购房款。（2）甲方应于__________年__________月__________日前支付剩余购房款，具体支付方式为：__________。三、担保方丙方的责权利3.1丙方作为担保方，对乙方的履行义务承担连带责任。如乙方未能按照本合同约定交付房屋或存在其他违约行为，甲方有权要求丙方承担相应的违约责任。3.2丙方应确保乙方履行本合同约定的义务，如乙方违约，丙方应承担相应的违约责任。四、交付及过户4.1乙方应在本合同签署后__________日内，将该房屋交付给甲方。交付时，双方应共同对房屋现状进行验收，并签署《房屋交付确认书》。4.2甲方应自房屋交付之日起，按照《物业管理条例》及相关规定，承担该房屋的物业管理及相关费用。4.3双方应在本合同签署后__________日内，共同办理房屋过户手续。过户费用由甲方承担。五、甲方权益保障5.1甲方有权要求乙方提供该房屋的所有权证、土地使用权证等相关权属证明文件的复印件。5.2甲方有权要求乙方保证该房屋权属清晰，无任何法律纠纷。如因乙方原因导致房屋权属纠纷，甲方有权要求乙方承担相应的法律责任。5.3甲方有权在合同约定的交付期限内要求乙方履行交付义务。如乙方未能按照约定交付房屋，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为本合同总价款的__________%。六、违约责任6.1乙方未按照本合同约定交付房屋的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为本合同总价款的__________%。6.2乙方未按照本合同约定履行其他义务的，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。七、争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。八、第三方介入的意义和目的8.1丙方作为担保方介入本合同，旨在确保乙方的履行义务，保障甲方的合法权益。8.2丙方的介入有助于增强甲方的信心，降低交易风险，促进交易的顺利进行。八、甲方为主导的目的和意义8.1甲方作为买方，通过本合同约定的条款，确保自身的权益得到充分保障。8.2甲方通过设定违约责任、权益保障等条款，使自身在交易过程中处于有利地位，降低交易风险。8.3甲方的主导地位有助于确保合同的履行，提高交易的安全性。甲方（买方）：__________乙方（卖方）：__________丙方（担保方）：__________签订日期：__________年__________月__________日1.该房屋所有权证复印件2.该房屋土地使用权证复印件3.房屋平面图4.物业管理相关规定5.房屋交付确认书6.房屋过户所需材料清单7.第三方担保协议第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（买方）：__________乙方（卖方）：__________丙方（担保方）：__________鉴于甲方愿意购买乙方位于深圳市__________区__________街道__________路__________号的房屋（以下简称“该房屋”），并为了保障甲方的合法权益，丙方同意作为担保方介入本合同，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，达成如下协议：一、房屋基本信息1.1该房屋坐落于深圳市__________区__________街道__________路__________号，房屋结构为__________，房屋所有权证号为__________，房屋土地使用权证号为__________。1.2房屋的规划用途为__________，房屋建筑面积为__________平方米，房屋共有__________个所有权人。二、购买价格及支付方式2.1甲方向乙方购买该房屋的价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2甲方应按照以下方式向乙方支付购房款：（1）双方签署本合同之日起__________日内，甲方支付人民币__________元整作为定金，定金支付后甲方不得以任何理由要求退还。定金抵作购房款。（2）甲方应于__________年__________月__________日前支付剩余购房款，具体支付方式为：__________。三、担保方丙方的责权利3.1丙方作为担保方，对甲方的履行义务承担连带责任。如甲方未能按照本合同约定支付购房款，乙方有权要求丙方承担相应的违约责任。3.2丙方应确保甲方履行本合同约定的义务，如甲方违约，丙方应承担相应的违约责任。四、交付及过户4.1乙方应在本合同签署后__________日内，将该房屋交付给甲方。交付时，双方应共同对房屋现状进行验收，并签署《房屋交付确认书》。4.2甲方应自房屋交付之日起，按照《物业管理条例》及相关规定，承担该房屋的物业管理及相关费用。4.3双方应在本合同签署后__________日内，共同办理房屋过户手续。过户费用由甲方承担。五、乙方权益保障5.1乙方有权要求甲方按时支付购房款，否则乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金为本合同总价款的__________%。5.2乙方有权要求甲方承担房屋交付后的物业管理及相关费用。5.3乙方有权在合同约定的交付期限内要求甲方履行交付义务。如甲方未能按照约定交付房屋，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为本合同总价款的__________%。六、违约责任6.1甲方未按照本合同约定支付购房款的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金为本合同总价款的__________%。6.2甲方未按照本合同约定履行其他义务的，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。七、争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。八、第三方介入的意义和目的8.1丙方作为担保方介入本合同，旨在确保甲方的履行义务，保障乙方的合法权益。8.2丙方的介入有助于增强乙方的信心，降低交易风险，促进交易的顺利进行。九、乙方为主导的目的和意义9.1乙方作为卖方，通过本合同约定的条款，确保自身的权益得到充分保障。9.2乙方通过设定违约责任、权益保障等条款，使自身在交易过程中处于有利地位，降低交易风险。9.3乙方的主导地位有助于确保合同的履行，提高交易的安全性。十、弱化甲方为主导