深圳购房 抵押合同范本

深圳购房抵押合同范本第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]甲方（抵押人）：[填写甲方全称]营业执照号：[填写营业执照号]地址：[填写甲方地址]联系人：[填写联系人姓名]联系电话：[填写联系电话]乙方（抵押权人）：[填写乙方全称]营业执照号：[填写营业执照号]地址：[填写乙方地址]联系人：[填写联系人姓名]联系电话：[填写联系电话]鉴于甲方拟购买深圳市[填写具体地址]房产（以下简称“抵押房产”），为确保甲方履行购房合同项下的义务，乙方同意提供抵押担保。双方为明确双方的权利义务，经友好协商，特订立本合同。第一条抵押物1.1本合同项下的抵押物为甲方拟购买的抵押房产，具体信息如下：房产证号：[填写房产证号]房产地址：[填写房产地址]房产面积：[填写房产面积]房产用途：[填写房产用途]第二条抵押担保的范围2.1本合同项下的抵押担保范围包括甲方购房合同项下的债务本金、利息、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用等。第三条抵押权的设立3.1甲方同意将本合同项下的抵押物设定为乙方拥有的抵押权。3.2甲方应于[填写具体时间]前办理完毕抵押物设定抵押权的相关手续，并将抵押权证书交付乙方。第四条抵押物的占有、使用和处分4.1抵押期间，甲方继续占有、使用抵押物，但不得转让、出租、出借、设定担保或其他任何方式处分抵押物。4.2甲方应妥善保管抵押物，确保抵押物的价值不降低，并承担因保管不善导致抵押物损失的责任。4.3未经乙方书面同意，甲方不得以任何方式处分抵押物。第五条债务的履行5.1甲方应按照购房合同的约定履行债务。5.2甲方未按购房合同约定履行债务的，乙方有权依据本合同约定和法律规定行使抵押权。第六条合同的变更和解除6.1本合同一经签订，即对双方具有法律约束力。未经双方协商一致，任何一方不得单方面变更或解除本合同。6.2合同解除后，甲方应按照乙方要求返还抵押权证书，并办理抵押权注销手续。第七条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至甲方履行完毕购房合同约定的债务之日止。甲方（抵押人）：[填写甲方全称]乙方（抵押权人）：[填写乙方全称]签订日期：[填写签订日期]1.购房合同2.房产证复印件3.营业执照复印件4.联系人身份证明复印件5.其他与本合同有关的文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：[填写合同编号]甲方（抵押人）：[填写甲方全称]营业执照号：[填写营业执照号]地址：[填写甲方地址]联系人：[填写联系人姓名]联系电话：[填写联系电话]乙方（抵押权人）：[填写乙方全称]营业执照号：[填写营业执照号]地址：[填写乙方地址]联系人：[填写联系人姓名]联系电话：[填写联系电话]第三方（担保人）：[填写第三方全称]营业执照号：[填写营业执照号]地址：[填写第三方地址]联系人：[填写联系人姓名]联系电话：[填写联系电话]鉴于甲方拟购买深圳市[填写具体地址]房产（以下简称“抵押房产”），为确保甲方履行购房合同项下的义务，乙方同意提供抵押担保。同时，甲方为增加交易安全保障，引入第三方作为担保人，以增强乙方对甲方履行债务的信心。经友好协商，特订立本合同。第一条第三方担保1.1第三方同意为甲方履行购房合同项下的债务提供担保。1.2第三方承担的担保责任为全额连带责任担保，即在甲方未按购房合同约定履行债务的情况下，第三方愿意无条件地向乙方承担全部债务的偿还责任。第二条第三方的主要义务2.1第三方应确保甲方的购房合同项下债务得到履行。2.2第三方应按照本合同约定和法律规定，履行担保责任。2.3第三方应接受乙方对担保情况的监督和检查。第三条甲方权益保障3.1甲方有权要求第三方提供担保，以确保其购房合同项下的权益得到充分保障。3.2甲方在履行购房合同过程中，享有合同约定的权益，包括但不限于房产的购买权、使用权和处置权。3.3甲方在债务履行期限内，有权按照合同约定要求乙方履行债务。第四条乙方的违约及限制条款4.1乙方未按购房合同约定履行债务的，甲方有权要求第三方承担担保责任。4.2乙方在未经甲方同意的情况下，不得转让、出租、出借、设定担保或其他任何方式处分抵押物。4.3乙方应按照合同约定履行债务，如乙方违约，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于违约金、损害赔偿金等。第五条争议解决本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。6.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至甲方履行完毕购房合同约定的债务之日止。甲方（抵押人）：[填写甲方全称]乙方（抵押权人）：[填写乙方全称]第三方（担保人）：[填写第三方全称]签订日期：[填写签订日期]1.购房合同2.房产证复印件3.营业执照复印件4.联系人身份证明复印件5.其他与本合同有关的文件第三方介入的意义和目的：第三方作为担保人介入本合同，旨在为甲方和乙方的交易提供更加坚实的保障，增强双方的信心。第三方的主体地位使得甲方在履行购房合同过程中，能够得到更加有力的支持，有效降低交易风险。同时，第三方的介入也有利于维护乙方的权益，确保甲方按约履行债务。甲方为主导的目的和意义：本合同以甲方为主导，旨在确保甲方在购房过程中的权益得到充分保障。通过引入第三方担保，甲方在履行债务方面具有更高的灵活性和安全感。此外，甲方为主导还有利于明确各方的权利义务，降低合同履行过程中的争议和纠纷。在第三方的主体地位下，甲方能够更好地实现其购房目标，确保交易的顺利进行。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：[填写合同编号]甲方（抵押人）：[填写甲方全称]营业执照号：[填写营业执照号]地址：[填写甲方地址]联系人：[填写联系人姓名]联系电话：[填写联系电话]乙方（抵押权人）：[填写乙方全称]营业执照号：[填写营业执照号]地址：[填写乙方地址]联系人：[填写联系人姓名]联系电话：[填写联系电话]第三方（担保人）：[填写第三方全称]营业执照号：[填写营业执照号]地址：[填写第三方地址]联系人：[填写联系人姓名]联系电话：[填写联系电话]鉴于甲方拟购买深圳市[填写具体地址]房产（以下简称“抵押房产”），为确保乙方权益得到充分保障，甲方同意提供抵押担保，并引入第三方作为担保人，以增强乙方对甲方履行债务的信心。经友好协商，特订立本合同。第一条第三方担保1.1第三方同意为甲方履行购房合同项下的债务提供担保。1.2第三方承担的担保责任为全额连带责任担保，即在甲方未按购房合同约定履行债务的情况下，第三方愿意无条件地向乙方承担全部债务的偿还责任。第二条第三方的主要义务2.1第三方应确保甲方的购房合同项下债务得到履行。2.2第三方应按照本合同约定和法律规定，履行担保责任。2.3第三方应接受乙方对担保情况的监督和检查。第三条乙方权益保障3.1乙方有权要求第三方提供担保，以确保其权益得到充分保障。3.2乙方在履行购房合同过程中，享有合同约定的权益，包括但不限于房产的购买权、使用权和处置权。3.3乙方在债务履行期限内，有权按照合同约定要求甲方履行债务。第四条甲方的违约及限制条款4.1甲方未按购房合同约定履行债务的，乙方有权要求第三方承担担保责任。4.2甲方在未经乙方同意的情况下，不得转让、出租、出借、设定担保或其他任何方式处分抵押物。4.3甲方应按照合同约定履行债务，如甲方违约，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于违约金、损害赔偿金等。第五条争议解决本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。6.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至甲方履行完毕购房合同约定的债务之日止。甲方（抵押人）：[填写甲方全称]乙方（抵押权人）：[填写乙方全称]第三方（担保人）：[填写第三方全称]签订日期：[填写签订日期]1.购房合同2.房产证复印件3.营业执照复印件4.联系人身份证明复印件5.其他与本合同有关的文件乙方为主导的目的和意义：本合同以乙方为主导，旨在确保乙方在购房过程中的权益得到充分保障。通过引入第三方担保，乙方在履行债务方面具有更高的灵活性和安全感。此外，乙方为主导还有利于明确各