民房房子出售合同范本

民房房子出售合同范本合同编号：__________合同签订日期：__________合同签订地点：__________甲方（卖方）：__________身份证号码：__________地址：__________乙方（买方）：__________身份证号码：__________地址：__________鉴于甲方为房屋的合法所有权人，并拥有完全的处分权；乙方愿意购买甲方所拥有的房屋，经双方友好协商，特订立本合同，以共同遵守。第一条房屋基本情况1.1房屋坐落于：__________，房屋结构：__________，房屋面积：__________平方米。1.2房屋所有权证号：__________，土地使用权证号：__________。第二条房屋交易价格2.1甲乙双方同意，本房屋的成交价为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2乙方应于本合同签订之日起三个工作日内，将房款支付至甲方指定的银行账户。第三条房屋交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起七个工作日内，将房屋的所有权转移给乙方。3.2甲方应协助乙方办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。第四条房屋质量及保修4.1甲方保证本房屋不存在任何质量问题，如因房屋质量问题导致乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。4.2本房屋的保修期为一年，自交付之日起计算。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。5.2本合同签订后，甲方不得以任何理由收回房屋。第六条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________签订日期：__________1.房屋所有权证复印件2.土地使用权证复印件3.房屋买卖合同补充协议4.房屋现状照片5.其他与本合同有关的文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________合同签订日期：__________合同签订地点：__________甲方（卖方）：__________身份证号码：__________地址：__________乙方（买方）：__________身份证号码：__________地址：__________丙方（第三方）：__________身份证号码：__________地址：__________鉴于甲方为房屋的合法所有权人，并拥有完全的处分权；乙方愿意购买甲方所拥有的房屋，丙方作为专业的房屋交易服务平台，为甲乙双方提供交易保障及服务，经三方友好协商，特订立本合同，以共同遵守。第一条第三方主体职责1.1丙方作为本交易的第三方主体，负责提供房屋交易过程中的咨询服务，协助甲乙双方完成房屋买卖交易。1.2丙方应核实甲乙双方的身份信息，确保交易双方的合法性。1.3丙方应监督甲乙双方按照本合同约定履行各自的权利和义务。第二条甲方权益保障2.1甲方应保证本房屋不存在任何质量问题，如因房屋质量问题导致乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.2甲方应按照本合同约定，协助乙方办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。2.3甲方在本合同签订后，不得以任何理由收回房屋。2.4甲方应按照本合同约定，按时将房屋交付给乙方。2.5甲方有权要求乙方按照本合同约定的期限支付房款。2.6甲方有权要求丙方提供交易过程中的咨询服务，并监督乙方的履行合同义务。第三条乙方权益及违约限制3.1乙方应按照本合同约定的期限支付房款。3.2乙方应按照本合同约定的期限接收房屋。3.3乙方应协助甲方办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。3.4乙方如违反本合同的约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，并要求丙方协助甲方维护权益。3.5乙方如未按照本合同约定的期限支付房款，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第四条丙方权益及义务4.1丙方应按照本合同约定，为甲乙双方提供交易保障及服务。4.2丙方应核实甲乙双方的身份信息，确保交易双方的合法性。4.3丙方应监督甲乙双方按照本合同约定履行各自的权利和义务。4.4丙方应在本合同约定的期限内，协助甲乙双方完成房屋交易。4.5丙方应在本合同约定的期限内，协助甲方办理房屋过户手续。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。5.2本合同签订后，甲方不得以任何理由收回房屋。5.3乙方如未按照本合同约定的期限支付房款，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第六条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，三方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方留存一份。7.2本合同自甲乙双方及丙方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________丙方（第三方）：__________签订日期：__________1.房屋所有权证复印件2.土地使用权证复印件3.房屋买卖合同补充协议4.房屋现状照片5.其他与本合同有关的文件总结：第三方主体+甲方权益主导的合同模式，旨在通过第三方的介入，为甲乙双方提供更加安全、可靠的房屋交易服务。在这种模式下，甲方作为卖方，其权益得到了更多的保障，如房屋质量保障、过户协助等。同时，乙方作为买方，其违约行为受到了限制，如未按时支付房款需支付违约金等。第三方的介入，不仅为甲乙双方提供了交易保障，也为双方解决纠纷提供了途径。这种合同模式有助于维护房屋交易市场的秩序，保护交易双方的权益，促进房屋交易的顺利进行。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________合同签订日期：__________合同签订地点：__________甲方（卖方）：__________身份证号码：__________地址：__________乙方（买方）：__________身份证号码：__________地址：__________丙方（第三方）：__________身份证号码：__________地址：__________鉴于甲方为房屋的合法所有权人，并拥有完全的处分权；乙方愿意购买甲方所拥有的房屋，丙方作为专业的房屋交易服务平台，为甲乙双方提供交易保障及服务，经三方友好协商，特订立本合同，以共同遵守。第一条第三方主体职责1.1丙方作为本交易的第三方主体，负责提供房屋交易过程中的咨询服务，协助甲乙双方完成房屋买卖交易。1.2丙方应核实甲乙双方的身份信息，确保交易双方的合法性。1.3丙方应监督甲乙双方按照本合同约定履行各自的权利和义务。第二条乙方权益保障2.1乙方应按照本合同约定的期限支付房款。2.2乙方应按照本合同约定的期限接收房屋。2.3乙方应协助甲方办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。2.4乙方如违反本合同的约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，并要求丙方协助甲方维护权益。2.5乙方如未按照本合同约定的期限支付房款，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第三条甲方权益及违约限制3.1甲方应保证本房屋不存在任何质量问题，如因房屋质量问题导致乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。3.2甲方应按照本合同约定，协助乙方办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。3.3甲方在本合同签订后，不得以任何理由收回房屋。3.4甲方应按照本合同约定，按时将房屋交付给乙方。3.5甲方有权要求乙方按照本合同约定的期限支付房款。3.6甲方有权要求丙方提供交易过程中的咨询服务，并监督乙方的履行合同义务。第四条丙方权益及义务4.1丙方应按照本合同约定，为甲乙双方提供交易保障及服务。4.2丙方应核实甲乙双方的身份信息，确保交易双方的合法性。4.3丙方应监督甲乙双方按照本合同约定履行各自的权利和义务。4.4丙方应在本合同约定的期限内，协助甲乙双方完成房屋交易。4.5丙方应在本合同约定的期限内，协助甲方办理房屋过户手续。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。5.2本合同签订后，甲方不得以任何理由收回房屋。5.3乙方如未按照本合同约定的期限支付房款，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第六条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，三方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方留存一份。7.2本合同自甲乙双方及丙方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________丙方（第三方）：__________签订日期：__________1.房屋所有权证复印件2.土地使用权证复印件3.房屋买卖合同补充协议4.房屋现状照片5.其他与本合同有关的文件总结：第三方主体+乙方权益主导的合同模式，旨在通过