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文档简介
商场书店专柜转让合同编号:__________甲方(转让方):__________乙方(受让方):__________一、专柜基本情况1.1专柜位置:__________商场书店__________区域;1.2专柜面积:__________平方米;1.3专柜现有设施:__________(具体设施列表);1.4专柜经营范围:__________(经营类目)。二、转让事项2.1甲方同意将其在商场书店的专柜转让给乙方,乙方同意接受该专柜;2.2转让价格:双方协商确定为人民币__________元整(大写:__________元整);2.3付款方式:乙方分__________期向甲方支付转让价格,每期付款金额为人民币__________元整(大写:__________元整),每期付款时间为付款期次月的__________日前;2.4乙方支付转让价格后,甲方应向乙方交付专柜及专柜内的所有设施,并办理相关转让手续。三、合同的履行3.1甲方应保证专柜及专柜内设施的合法性,如有产权纠纷或其他法律问题,由甲方承担全部责任;3.2乙方应按约定时间支付转让价格,如有逾期,应支付违约金,违约金为应付款项的__________%;3.3乙方接收到专柜后,应按商场规定和经营类目开展经营活动,遵守国家法律法规,不得从事违法经营活动;3.4合同有效期内,专柜的命名、装修风格、经营类目等应符合甲方要求,如有变更,需提前__________天书面通知甲方,并经甲方同意;3.5合同有效期内,乙方不得将专柜转租、转让给第三方,如乙方需要转让,应提前__________个月书面通知甲方,并经甲方同意;3.6合同到期后,如乙方继续租赁专柜,双方应签订新的租赁合同,租金、租赁期限等事项双方协商确定。四、合同的解除和终止4.1在合同有效期内,如甲方违约,乙方有权解除合同,并要求甲方支付违约金;4.2在合同有效期内,如乙方违约,甲方有权解除合同,并要求乙方支付违约金;4.3合同到期后,双方未续签合同,专柜自动归甲方所有;4.4合同终止后,乙方应立即撤离专柜,并将专柜及专柜内设施交还给甲方。五、争议解决5.1双方在履行合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;5.2如协商不成,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,有效期为__________年;6.2本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力;6.3本合同未尽事宜,双方可另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力;6.4本合同签订地为:__________(填写合同签订的具体地点);6.5双方约定的其他事项:__________(如有其他约定,在此补充)。甲方(转让方):__________乙方(受让方):__________签订日期:__________年__________月__________日一、附件列表:1.商场书店专柜转让合同2.专柜位置、面积、设施等详细信息3.付款凭证4.转让价格支付时间表5.专柜经营范围确认文件6.甲方营业执照复印件7.乙方身份证复印件8.专柜所有权证明文件9.合同解除或终止的证明文件10.任何补充协议或附属文件二、违约行为及认定:1.甲方未能保证专柜及专柜内设施的合法性,导致产权纠纷或其他法律问题。2.乙方未按约定时间支付转让价格,或逾期支付。3.乙方未按商场规定和经营类目开展经营活动,或从事违法经营活动。4.乙方未经甲方同意,将专柜转租、转让给第三方。5.任何一方未履行合同约定的其他义务。三、法律名词及解释:1.合同法:《中华人民共和国合同法》2.转让方:指甲方,拥有专柜所有权并同意将其转让给乙方的一方。3.受让方:指乙方,接受专柜转让并支付转让价格的一方。4.违约金:指违约方应支付给守约方的赔偿金。5.商场规定:指商场对专柜经营活动的相关要求和规定。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.产权纠纷:在签订合同前,甲方应进行产权调查,确保专柜的合法性。如发生纠纷,应由甲方负责解决,必要时可寻求法律帮助。2.支付问题:乙方应按照约定的时间和金额支付转让价格。如发生逾期,甲方有权要求乙方支付违约金,并保留解除合同的权利。3.经营违规:乙方应遵守商场规定和国家法律法规,不得从事违法经营活动。如发现违规,甲方有权要求乙方改正,严重者有权解除合同。4.转租、转让限制:乙方不得将专柜转租、转让给第三方。如乙方需要转让,应提前书面通知甲方,并经甲方同意。5.合同履行问题:双方应严格按照合同约定履行各自义务。如一方未履行,另一方有权要求履行,并有权解除合同。五、所有应用场景:1.甲方为专柜所有权人,希望
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