房产抵押借款合同范本

房产抵押借款合同范本第一篇范文：合同编号：[填写具体的合同编号]甲方（借款人）：[填写甲方全称，即借款人的全称或姓名]地址：[填写甲方的详细地址]联系方式：[填写甲方的联系电话及邮箱]乙方（贷款人）：[填写乙方全称，即贷款人的全称或姓名]地址：[填写乙方的详细地址]联系方式：[填写乙方的联系电话及邮箱]鉴于甲方为筹集资金，愿意将其名下的房产抵押给乙方作为借款的担保；乙方愿意向甲方提供贷款，并接受甲方的房产作为抵押，双方经充分协商，达成以下协议：第一条贷款金额与用途1.1甲方从乙方贷款人民币[填写具体金额]元整（以下简称“贷款金额”）。1.2甲方应具体说明贷款用途，并承诺贷款用于合法用途。第二条贷款期限2.1贷款期限自[填写贷款起始日期]至[填写贷款结束日期]，共计[填写具体期限，如“36个月”]。第三条贷款利率3.1贷款年利率为[填写具体利率，如“4.35%”]。3.2贷款利率按照中国人民银行同期同类贷款利率执行，如有调整，双方应及时协商确定新的利率。第四条还款方式与还款金额4.1甲方应按月还本付息，每月还款金额为[填写具体金额]元整。4.2甲方应按照约定的还款日期足额将还款金额划转至乙方指定的账户。第五条房产抵押5.1甲方将其名下的房产[填写房产地址及具体信息]抵押给乙方。5.2房产抵押登记费用由甲方承担。5.3甲方应保证抵押房产的真实性、合法性和有效性，确保没有权利瑕疵。第六条权利与义务6.1甲方义务：（1）按期还款，履行还款义务；（2）保证抵押房产的权利完整性，不得擅自处分；（3）如发生影响贷款偿还的情况，甲方应立即通知乙方，并采取措施消除风险。6.2乙方权利与义务：（1）按照约定向甲方提供贷款；（2）监督甲方按期还款，有权采取必要的法律手段追讨逾期贷款；（3）在甲方未按期还款的情况下，有权处置抵押房产以优先受偿。第七条违约责任7.1甲方未按期还款的，应按照逾期天数支付违约金，违约金计算方式为：逾期本金×逾期利率×逾期天数。7.2甲方未按约定用途使用贷款的，乙方有权提前收回贷款，并追究甲方相应的法律责任。7.3乙方未按约定提供贷款的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第八条争议解决8.1本合同的解释和履行均适用中华人民共和国法律。8.2双方因本合同产生的任何争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他条款9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（借款人）：[填写甲方全称，即借款人的全称或姓名]乙方（贷款人）：[填写乙方全称，即贷款人的全称或姓名]签订日期：[填写合同签订的具体日期]1.房产权利证明文件2.甲方身份证明文件3.贷款用途证明文件4.乙方授权委托书（如有）第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：[填写具体的合同编号]甲方（借款人）：[填写甲方全称，即借款人的全称或姓名]地址：[填写甲方的详细地址]联系方式：[填写甲方的联系电话及邮箱]乙方（贷款人）：[填写乙方全称，即贷款人的全称或姓名]地址：[填写乙方的详细地址]联系方式：[填写乙方的联系电话及邮箱]第三方（担保人）：[填写第三方全称，即担保人的全称或姓名]地址：[填写第三方的详细地址]联系方式：[填写第三方的联系电话及邮箱]鉴于甲方为筹集资金，愿意将其名下的房产抵押给乙方作为借款的担保；乙方愿意向甲方提供贷款，并接受甲方的房产作为抵押；第三方愿意为甲方提供担保，以增加贷款的安全性，双方经充分协商，达成以下协议：第一条贷款金额与用途1.1甲方从乙方贷款人民币[填写具体金额]元整（以下简称“贷款金额”）。1.2甲方应具体说明贷款用途，并承诺贷款用于合法用途。第二条贷款期限2.1贷款期限自[填写贷款起始日期]至[填写贷款结束日期]，共计[填写具体期限，如“36个月”]。第三条贷款利率3.1贷款年利率为[填写具体利率，如“4.35%”]。3.2贷款利率按照中国人民银行同期同类贷款利率执行，如有调整，双方应及时协商确定新的利率。第四条还款方式与还款金额4.1甲方应按月还本付息，每月还款金额为[填写具体金额]元整。4.2甲方应按照约定的还款日期足额将还款金额划转至乙方指定的账户。第五条房产抵押5.1甲方将其名下的房产[填写房产地址及具体信息]抵押给乙方。5.2房产抵押登记费用由甲方承担。5.3甲方应保证抵押房产的权利完整性，不得擅自处分；如发生影响贷款偿还的情况，甲方应立即通知乙方，并采取措施消除风险。第六条甲方权益保障6.1甲方权益保障条款：（1）乙方应在贷款期限内按照约定提供贷款，否则甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金。（2）甲方有权在约定的还款期限内选择提前还款，且不承担任何违约责任。（3）甲方在按期还款的前提下，有权要求乙方提供贷款利息的减免或优惠。（4）甲方在按期还款的前提下，有权要求乙方提供额外的资金支持或服务。第七条第三方担保责任7.1第三方作为担保人，为甲方的贷款提供担保。7.2第三方应对甲方的贷款偿还承担连带责任，即在甲方无法偿还贷款的情况下，第三方应无条件代为偿还。7.3第三方应在甲方无法偿还贷款的情况下，按照乙方的要求提供相应的担保措施，包括但不限于提供额外的担保财产或资金。第八条乙方的违约及限制条款8.1乙方未按约定提供贷款的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。8.2乙方未按约定用途使用贷款的，甲方有权提前收回贷款，并追究乙方相应的法律责任。8.3乙方在贷款期限内要求提前还款的，应向甲方支付提前还款违约金，违约金计算方式为：提前还款金额×提前还款利率×提前还款天数。第九条争议解决9.1本合同的解释和履行均适用中华人民共和国法律。9.2双方因本合同产生的任何争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他条款10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份，具有同等法律效力。甲方（借款人）：[填写甲方全称，即借款人的全称或姓名]乙方（贷款人）：[填写乙方全称，即贷款人的全称或姓名]第三方（担保人）：[填写第三方全称，即担保人的全称或姓名]签订日期：[填写合同签订的具体日期]1.房产权利证明文件2.甲方身份证明文件3.贷款用途证明文件4.第三方担保承诺书（如有）第三方介入的意义和目的：第三方作为担保人介入本第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：[填写具体的合同编号]甲方（借款人）：[填写甲方全称，即借款人的全称或姓名]地址：[填写甲方的详细地址]联系方式：[填写甲方的联系电话及邮箱]乙方（贷款人）：[填写乙方全称，即贷款人的全称或姓名]地址：[填写乙方的详细地址]联系方式：[填写乙方的联系电话及邮箱]第三方（担保人）：[填写第三方全称，即担保人的全称或姓名]地址：[填写第三方的详细地址]联系方式：[填写第三方的联系电话及邮箱]鉴于甲方为筹集资金，愿意将其名下的设备抵押给乙方作为借款的担保；乙方愿意向甲方提供贷款，并接受甲方的设备作为抵押；第三方愿意为乙方提供担保，以增加贷款的安全性，双方经充分协商，达成以下协议：第一条贷款金额与用途1.1甲方从乙方贷款人民币[填写具体金额]元整（以下简称“贷款金额”）。1.2甲方应具体说明贷款用途，并承诺贷款用于合法用途。第二条贷款期限2.1贷款期限自[填写贷款起始日期]至[填写贷款结束日期]，共计[填写具体期限，如“36个月”]。第三条贷款利率3.1贷款年利率为[填写具体利率，如“4.35%”]。3.2贷款利率按照中国人民银行同期同类贷款利率执行，如有调整，双方应及时协商确定新的利率。第四条还款方式与还款金额4.1甲方应按月还本付息，每月还款金额为[填写具体金额]元整。4.2甲方应按照约定的还款日期足额将还款金额划转至乙方指定的账户。第五条设备抵押5.1甲方将其名下的设备[填写设备地址及具体信息]抵押给乙方。5.2设备抵押登记费用由甲方承担。5.3甲方应保证抵押设备的权利完整性，不得擅自处分；如发生影响贷款偿还的情况，甲方应立即通知乙方，并采取措施消除风险。第六条乙方权益保障6.1乙方权益保障条款：（1）甲方应在贷款期限内按照约定使用贷款，否则乙方有权解除合同并要求甲方支付违约金。（2）乙方有权在约定的还款期限内选择提前还款，且不承担任何违约责任。（3）乙方在按期还款的前提下，有权要求甲方提供贷款利息的减免或优惠。（4）乙方在按期还款的前提下，有权要求甲方提供额外的资金支持或服务。第七条第三方担保责任7.1第三方作为担保人，为乙方的贷款提供担保。7.2第三方应对甲方的贷款偿还承担连带责任，即在甲方无法偿还贷款的情况下，第三方应无条件代为偿还。7.3第三方应在甲方无法偿还贷款的情况下，按照乙方的要求提供相应的担保措施，包括但不限于提供额外的担保财产或资金。第八条甲方的违约及限制条款8.1甲方未按约定使用贷款的，乙方有权提前收回贷款，并追究甲方相应的法律责任。8.2甲方未按约定用途使用贷款的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。8.3甲方在贷款期限内要求提前还款的，应向乙方支付提前还款违约金，违约金计算方式为：提前还款金额×提前还款利率×提前还款天数。第九条争议解决9.1本合同的解释和履行均适用中华人民共和国法律。9.2双方因本合同产生的任何争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他条款10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起