农村大包建房合同范本

农村大包建房合同范本第一篇范文：合同编号：[具体编号]合同名称：农村大包建房合同甲方（发包方）：乙方（承包方）：鉴于甲方拥有位于_______市/县/镇/村的一块土地使用权，并计划在该土地上建设一栋住宅房屋，现甲乙双方经协商一致，同意以大包方式建设该房屋。为确保双方权益，特订立本合同，以便共同遵守。第一条合同范围与内容1.1本合同范围内包括：（1）房屋设计；（2）土地平整；（3）建筑材料采购；（4）房屋建筑；（5）水电安装；（6）室内外装修；（7）验收交付等。1.2乙方须按照甲方提供的图纸和规范进行施工，确保房屋质量符合国家相关标准和规定。第二条合同价格与支付2.1本合同房屋建筑总面积为_______平方米，大包价格为每平方米_______元（人民币），总价款为_______元（人民币）。2.2甲方应按照双方约定的付款节点，向乙方支付合同款项。具体付款节点如下：（1）合同签订后七个工作日内，支付合同总价款的30%；（2）地基完工后，支付合同总价款的30%；（3）主体结构封顶后，支付合同总价款的20%；（4）房屋验收合格后，支付合同总价款的10%。2.3付款方式：银行转账。第三条合同履行与工期3.1乙方应按照双方约定的工期完成施工。本合同约定的工期为_______个月，自合同签订之日起计算。3.2乙方如因自身原因导致工期延误，应承担相应的违约责任。第四条质量与验收4.1乙方应保证房屋质量，确保房屋结构安全、使用功能齐全、外观整洁。4.2房屋验收合格后，甲方应支付合同约定的尾款。4.3如甲方对房屋质量有异议，应在验收合格后七个工作日内向乙方提出，并提供相应的证据。乙方应在接到异议后七个工作日内予以答复并处理。第五条违约责任5.1乙方如未按照约定工期完成施工，应按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：逾期部分工程价款×日违约金比例。5.2甲方如未按照约定付款，应按照逾期天数向乙方支付违约金，违约金计算方式同上。第六条争议解决6.1本合同履行过程中如发生争议，双方应首先协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至合同约定的工程竣工验收合格之日止。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：_______年_______月_______日1.房屋设计图纸2.施工规范及要求3.付款节点及金额安排第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同名称：农村大包建房合同甲方（发包方）：乙方（承包方）：第三方（质量监督与验收方）：鉴于甲方拥有位于_______市/县/镇/村的一块土地使用权，并计划在该土地上建设一栋住宅房屋，现甲乙双方经协商一致，同意以大包方式建设该房屋。为确保甲方权益，特引入第三方主体进行质量监督与验收。现甲乙双方及第三方经协商一致，同意订立本合同，以便共同遵守。第一条合同范围与内容1.1本合同范围内包括：（1）房屋设计；（2）土地平整；（3）建筑材料采购；（4）房屋建筑；（5）水电安装；（6）室内外装修；（7）验收交付等。1.2乙方须按照甲方提供的图纸和规范进行施工，确保房屋质量符合国家相关标准和规定。第二条第三方主体职责2.1第三方主体负责对乙方施工过程中的质量进行监督，确保房屋建设质量达标。2.2第三方主体负责对房屋进行验收，确保房屋结构安全、使用功能齐全、外观整洁。2.3第三方主体应甲方要求，提供房屋建设的质量检测报告。第三条甲方权益保障3.1甲方有权根据合同约定，对乙方施工过程进行监督，确保施工进度和质量。3.2甲方有权要求乙方按照合同约定，按时完成施工。3.3甲方有权在房屋验收过程中，对第三方主体的验收结果提出异议，并要求第三方主体重新检验。3.4甲方有权根据合同约定，向乙方支付合同款项。3.5甲方在合同约定的付款节点内，有权根据工程进度和质量，调整付款比例。第四条乙方义务与限制4.1乙方应按照甲方提供的图纸和规范进行施工，确保房屋质量符合国家相关标准和规定。4.2乙方应接受第三方主体的质量监督，如有违约行为，应承担相应责任。4.3乙方应按照合同约定，按时完成施工，如有逾期，应承担违约责任。4.4乙方在施工过程中，应遵守国家法律法规，确保施工安全。第五条违约责任5.1乙方如未按照约定工期完成施工，应按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：逾期部分工程价款×日违约金比例。5.2乙方如未按照约定质量标准完成施工，应承担相应责任。5.3第三方主体如未按照约定进行质量监督和验收，应承担相应责任。第六条争议解决6.1本合同履行过程中如发生争议，双方应首先协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方主体保留一份副本。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至合同约定的工程竣工验收合格之日止。甲方（盖章）：乙方（盖章）：第三方主体（盖章）：签订日期：_______年_______月_______日1.房屋设计图纸2.施工规范及要求3.付款节点及金额安排第三方介入的意义和目的：第三方主体的介入，有利于保障甲方权益，提高房屋建设的质量。第三方主体作为独立于甲乙双方的监督者，可以对乙方的施工过程进行实时监督，确保施工进度和质量符合合同约定。同时，第三方主体负责房屋验收，可以确保房屋结构安全、使用功能齐全、外观整洁。此外，第三方主体的介入还有利于解决甲乙双方在施工过程中的争议，维护双方合法权益。甲方为主导的目的和意义：甲方为主导的目的在于确保房屋建设的质量和进度，保障甲方合法权益。通过明确乙方的义务和限制，以及设定甲方的权益保障条款，甲方可以有效地对乙方进行约束，确保乙方按照合同约定完成施工。同时，甲方还可以根据合同约定，对施工过程进行监督，对房屋质量进行把控。此外，甲方为主导还有利于维护合同双方的合法权益，解决争议，确保房屋建设顺利进行。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同名称：城市公寓装修合同甲方（发包方）：乙方（承包方）：第三方（工程监理与质量验收方）：鉴于甲方拥有位于_______市/县/区的一处公寓，并计划对该公寓进行装修，现甲乙双方经协商一致，同意以大包方式进行装修。为确保乙方权益，特引入第三方主体进行工程监理与质量验收。现甲乙双方及第三方经协商一致，同意订立本合同，以便共同遵守。第一条合同范围与内容1.1本合同范围内包括：（1）公寓设计与规划；（2）材料采购与供应；（3）施工与装修；（4）工程监理与验收；（5）售后服务与维护。1.2乙方应按照甲方提供的设计方案和规范进行装修，确保装修质量符合国家相关标准和规定。第二条第三方主体职责2.1第三方主体负责对乙方施工过程中的质量、进度、安全等方面进行监理，确保装修工程按计划顺利进行。2.2第三方主体负责对装修工程进行质量验收，确保工程质量达标。2.3第三方主体应乙方要求，提供工程的监理报告和验收意见。第三条乙方权益保障3.1乙方有权根据合同约定，要求甲方按时支付装修款项。3.2乙方有权要求第三方主体对甲方提供的材料和工程进行监督和验收。3.3乙方有权在验收过程中，对第三方主体的验收结果提出异议，并要求重新验收。3.4乙方有权要求甲方提供必要的施工条件，包括场地、电源、水源等。3.5乙方有权在合同约定的时间内，要求甲方支付违约金或赔偿损失。第四条甲方义务与限制4.1甲方应按照合同约定，按时支付装修款项。4.2甲方应提供合法的施工场地，以及必要的施工条件。4.3甲方应接受第三方主体的工程监理和质量验收。4.4甲方不得无故干预乙方的正常施工，不得无故拖欠工程款项。第五条甲方违约责任5.1甲方如未按照约定时间支付装修款项，应按照逾期天数向乙方支付违约金，违约金计算方式为：逾期部分款项×日违约金比例。5.2甲方如未提供合法的施工场地或必要的施工条件，应承担相应责任。5.3甲方如无故干预乙方的正常施工，或无故拖欠工程款项，应承担相应责任。第六条争议解决6.1本合同履行过程中如发生争议，双方应首先协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方主体保留一份副本。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至合同约定的工程竣工验收合格之日止。甲方（盖章）：乙方（盖章）：第三方主体（盖章）：签订日期：_______年_______月_______日1.公寓装修设计方案2.施工规范及要求3.付款节点及金额安排乙方为主导的目的和意义：乙方为主导的目的在于确保装修工程的质量和进度，保障乙方的合法权益。通过明确甲方的义务和限制，以及设定乙方的权益保障条款，乙方可以有效地对甲方进行约束，确保甲方按照合同约定履行义务。同时，乙方为主导