租房合同范本签订

租房合同范本签订合同编号：__________甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：________________1.2房屋结构及面积：________________1.3甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、房屋使用及维修5.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。5.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。六、合同的变更和解除6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。6.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。七、违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。八、争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：_______________日期：____年__月__日乙方（签字/盖章）：_______________日期：____年__月__日1.房屋所有权证复印件2.乙方身份证明复印件3.租赁房屋照片4.其他双方约定的附件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________丙方（第三方担保方）：________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，并由丙方提供第三方担保，经充分协商，达成以下协议：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：________________1.2房屋结构及面积：________________1.3甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。四、第三方担保方丙方的责权利4.1丙方作为第三方担保方，对乙方的租金支付义务承担连带保证责任。即在乙方未按约定支付租金时，甲方有权要求丙方支付乙方应支付的租金。4.2丙方应在签署本合同时向甲方支付担保费，担保费为租金的__%。4.3若乙方按时支付租金，丙方的担保责任自行解除。若乙方未按约定支付租金，丙方在履行担保责任后，有权向乙方追偿。五、房屋使用及维修5.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。5.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。六、合同的变更和解除6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经甲方、乙方、丙方签字盖章确认后生效。6.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。甲方有权要求丙方履行担保责任。七、甲方权利条款7.1甲方有权在租赁期内根据市场行情调整租金。7.2甲方有权在租赁期内要求乙方支付押金及担保费。7.3甲方有权在乙方未按约定支付租金时要求丙方履行担保责任。八、乙方违约及限制条款8.1乙方未按约定支付租金的，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。甲方有权要求丙方履行担保责任。8.2乙方在租赁期内不得将房屋转租给他人。8.3乙方在租赁期内不得擅自改变房屋结构和用途。九、争议解决9.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，三方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。十、第三方介入的意义和目的10.1丙方作为第三方担保方，介入本合同，有利于保障甲方的权益，降低甲方租赁风险。10.2丙方的介入，可以增强乙方支付租金的信用保障，有利于甲乙双方履行合同义务。10.3丙方的介入，有利于协调甲乙双方在租赁期间的关系，促进双方友好合作。十一、甲方为主导的目的和意义11.1甲方作为出租方，为主导本合同的目的，是为了确保自身房屋的合法权益，同时获得稳定的租金收入。11.2甲方为主导本合同，有利于规范乙方的租赁行为，降低乙方违约风险。11.3甲方为主导本合同，可以借助第三方担保方的力量，更好地保障甲方的权益。甲方（签字/盖章第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________丙方（第三方担保方）：________________鉴于甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题，乙方愿意承租甲方房屋，并鉴于丙方愿意为乙方的租金支付义务提供担保，三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，达成以下协议：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：________________1.2房屋结构及面积：________________二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。四、第三方担保方丙方的责权利4.1丙方作为第三方担保方，对乙方的租金支付义务承担连带保证责任。即在乙方未按约定支付租金时，甲方有权要求丙方支付乙方应支付的租金。4.2丙方应在签署本合同时向甲方支付担保费，担保费为租金的__%。4.3若乙方按时支付租金，丙方的担保责任自行解除。若乙方未按约定支付租金，丙方在履行担保责任后，有权向乙方追偿。五、房屋使用及维修5.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。5.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。六、合同的变更和解除6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经甲方、乙方、丙方签字盖章确认后生效。6.2在租赁期内，如甲方未按约定提供房屋或侵害乙方合法权益，乙方有权提前解除本合同，并要求甲方立即搬离出租房屋。七、乙方权利条款7.1乙方有权按约定使用和居住在该房屋内，并享有租赁期内房屋增值收益的权利。7.2乙方有权要求甲方按时交付符合租赁合同约定的房屋。7.3乙方有权在甲方未按约定提供房屋或侵害乙方合法权益时提前解除本合同。八、甲方违约及限制条款8.1甲方未按约定交付房屋的，乙方有权提前解除本合同，并要求甲方立即搬离出租房屋。8.2甲方未按约定提供房屋或侵害乙方合法权益的，乙方有权要求甲方承担违约责任。九、争议解决9.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，三方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。十、乙方为主导的目的和意义10.1乙方作为承租方，为主导本合同的目的，是为了保障自身的合法权益，获得稳定