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独栋住宅买卖合同范本第一篇范文:合同编号:[填写合同编号]独栋住宅买卖合同本合同由以下双方签订:[填写卖方全称]地址:[填写卖方地址]联系方式:[填写卖方联系电话][填写买方全称]地址:[填写买方地址]联系方式:[填写买方联系电话]鉴于卖方是独栋住宅的合法所有者,并愿意出售该住宅;买方愿意购买该住宅,双方达成如下协议:第一条住宅描述1.1住宅位置:[填写住宅具体地址]1.2住宅面积:[填写住宅实际面积]1.3住宅现状:[描述住宅的现状,包括建筑结构、设施设备等]第二条购买价格2.1买方同意以人民币[填写购买价格]元购买该独栋住宅。2.2买方应在签署本合同之日起[填写付款期限]内,将购房款支付至卖方指定的账户。第三条交付及过户3.1卖方应在本合同签署之日起[填写交付期限]内,将该独栋住宅交付给买方。3.2买方应在本合同签署之日起[填写过户期限]内,完成住宅过户手续。第四条附加条款4.1该独栋住宅的产权清晰,无任何抵押、债务等法律纠纷。4.2卖方保证该独栋住宅自交付之日起,不存在任何质量问题。4.3买方购买该独栋住宅后,应遵守相关法律法规,合理使用该住宅,并承担相应的维修责任。第五条违约责任5.1若卖方未能按本合同约定的时间和方式交付住宅,应向买方支付违约金,违约金为本合同购买价格的[填写违约金比例]。5.2若买方未能按本合同约定的时间和方式支付购房款,应向卖方支付违约金,违约金为本合同购买价格的[填写违约金比例]。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份,卖方和买方各执一份。7.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,至买方完全履行本合同约定的义务之日终止。[如有相关附件,如住宅所有权证、土地使用权证等,应在此列出]卖方(盖章):买方(盖章):签署日期:签署日期:[注:以上仅为合同范本,实际签订合同时,请根据具体情况进行修改和完善。]第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导独栋住宅买卖合同本合同由以下三方签订:[填写甲方全称]地址:[填写甲方地址]联系方式:[填写甲方联系电话][填写乙方全称]地址:[填写乙方地址]联系方式:[填写乙方联系电话][填写丙方全称]地址:[填写丙方地址]联系方式:[填写丙方联系电话]鉴于甲方是独栋住宅的合法所有者,并愿意出售该住宅;乙方愿意购买该住宅,并委托丙方作为交易的中介方;为保证甲方的权益,丙方作为独立的第三方主体,承诺履行中介职责,并承担相应的法律责任。现经三方协商,达成如下协议:第一条住宅描述1.1住宅位置:[填写住宅具体地址]1.2住宅面积:[填写住宅实际面积]1.3住宅现状:[描述住宅的现状,包括建筑结构、设施设备等]第二条购买价格及支付方式2.1乙方同意以人民币[填写购买价格]元购买该独栋住宅。2.2乙方应在签署本合同之日起[填写付款期限]内,将购房款支付至甲方指定的账户。2.3丙方作为中介方,收取甲方支付的佣金,佣金金额为购房款的[填写佣金比例],由甲方支付。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签署之日起[填写交付期限]内,将该独栋住宅交付给乙方。3.2乙方应在本合同签署之日起[填写过户期限]内,完成住宅过户手续。第四条第三方主体丙方的职责和权益4.1丙方作为独立的中介方,负责为甲方和乙方提供房地产交易的相关服务,包括但不限于信息发布、看房安排、交易咨询等。4.2丙方应保证交易过程的顺利进行,协助甲方和乙方办理相关手续,并确保交易的安全性。4.3丙方承诺对交易双方的个人信息和交易信息保密,不得泄露给任何第三方。4.4丙方收取的佣金为一次性支付,交易完成后不再涉及后续服务。第五条乙方违约及限制条款5.1若乙方未能按本合同约定的时间和方式支付购房款,应向甲方支付违约金,违约金为本合同购买价格的[填写违约金比例]。5.2若乙方未能按本合同约定的时间和方式完成过户手续,应向甲方支付违约金,违约金为本合同购买价格的[填写违约金比例]。5.3若乙方在交易过程中存在任何欺诈行为,甲方有权解除本合同,并要求乙方支付违约金。第六条甲方权益保障条款6.1甲方有权要求丙方提供乙方的信用证明,确保乙方具备购房能力。6.2甲方有权在交易过程中随时了解乙方履行合同的情况,并有权要求丙方提供相关协助。6.3甲方在交易完成后,有权要求丙方提供交易记录和相关的证明文件。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份,甲方、乙方和丙方各执一份。8.2本合同自三方签字(或盖章)之日起生效,至乙方完全履行本合同约定的义务之日终止。[如有相关附件,如住宅所有权证、土地使用权证等,应在此列出]甲方(盖章):乙方(盖章):签署日期:签署日期:丙方(盖章):签署日期:[注:以上仅为合同范本,实际签订合同时,请根据具体情况进行修改和完善。]第二篇范文总结:第三方主体+甲方权益主导的意义和目的通过引入第三方主体丙方,本合同在保障甲方权益的同时,增加了乙方的违约及限制条款,强化了对甲方权益的保障。丙方作为独立的中介方,不仅负责为甲方和乙方提供房地产交易的相关服务,还承担着保障交易安全性和顺利进行的责任。在本合同中,甲方作为出卖方,其权益主导了合同的条款设置。甲方有权要求丙方提供乙方的信用证明,确保乙方具备购房能力;甲方有权在交易过程中随时了解乙方履行合同的情况,并有权要求丙方提供相关协助;甲方在交易完成后,第三篇范文:第三方主体+乙方权益主导股权转让合同本合同由以下三方签订:[填写甲方全称]地址:[填写甲方地址]联系方式:[填写甲方联系电话][填写乙方全称]地址:[填写乙方地址]联系方式:[填写乙方联系电话][填写丙方全称]地址:[填写丙方地址]联系方式:[填写丙方联系电话]鉴于甲方愿意将其持有的股权转让给乙方,并委托丙方作为交易的中介方;为保证乙方的权益,丙方作为独立的第三方主体,承诺履行中介职责,并承担相应的法律责任。现经三方协商,达成如下协议:第一条股权描述1.1股权所属公司:[填写公司全称]1.2股权比例:[填写甲方持有的股权比例]1.3股权现状:[描述股权的现状,包括股权所涉及的业务、盈利情况等]第二条转让价格及支付方式2.1乙方同意以人民币[填写转让价格]元购买甲方持有的股权。2.2乙方应在签署本合同之日起[填写付款期限]内,将股权转让款支付至甲方指定的账户。2.3丙方作为中介方,收取甲方支付的佣金,佣金金额为股权转让款的[填写佣金比例],由甲方支付。第三条股权交付及过户3.1甲方应在本合同签署之日起[填写交付期限]内,将所持有的股权交付给乙方。3.2乙方应在本合同签署之日起[填写过户期限]内,完成股权过户手续。第四条第三方主体丙方的职责和权益4.1丙方作为独立的中介方,负责为甲方和乙方提供股权转让的相关服务,包括但不限于信息发布、交易咨询、手续协助等。4.2丙方应保证交易过程的顺利进行,协助甲方和乙方办理相关手续,并确保交易的安全性。4.3丙方承诺对交易双方的个人信息和交易信息保密,不得泄露给任何第三方。4.4丙方收取的佣金为一次性支付,交易完成后不再涉及后续服务。第五条甲方违约及限制条款5.1若甲方未能按本合同约定的时间和方式交付股权,应向乙方支付违约金,违约金为股权转让款的[填写违约金比例]。5.2若甲方未能按本合同约定的时间和方式完成股权过户手续,应向乙方支付违约金,违约金为股权转让款的[填写违约金比例]。5.3若甲方在交易过程中存在任何欺诈行为,乙方有权解除本合同,并要求甲方支付违约金。第六条乙方权益保障条款6.1乙方有权要求丙方提供甲方的信用证明,确保甲方具备履行合同的能力。6.2乙方有权在交易过程中随时了解甲方履行合同的情况,并有权要求丙方提供相关协助。6.3乙方在交易完成后,有权要求丙方提供交易记录和相关的证明文件。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份,甲方、乙方和丙方各执一份。8.2本合同自三方签字(或盖章)之日起生效,至乙方完全履行本合同约定的义务之日终止。[如有相关附件,如股权证明、公司章程等,应在此列出]甲方(盖章):乙方(盖章):签署日期:签署日期:丙方(盖章):签署日期:[注:以上仅为合同范本,实际签订合同时,请根据具体情况进行修改和完善。]第三篇范文总结:第三方主体+乙方权益主导的意义和目的通过引入第三方主体丙方,本合同在保障乙方权益的

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