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文档简介
租凭宅基地合同范本第一篇范文:合同编号:[请填写具体的合同编号]甲方(出租方):[请填写甲方全称]地址:[请填写甲方地址]联系方式:[请填写甲方联系方式]乙方(承租方):[请填写乙方全称]地址:[请填写乙方地址]联系方式:[请填写乙方联系方式]鉴于甲方拥有宅基地使用权,并拟将其出租给乙方使用;乙方愿意承租甲方的宅基地,并按照双方约定的条款进行使用。双方经充分协商,就宅基地租凭事宜达成以下合同条款:第一条宅基地概况1.1甲方出租的宅基地位于[请填写具体地址],占地面积为[请填写占地面积],土地用途为[请填写土地用途]。1.2乙方租凭甲方宅基地的使用面积为[请填写使用面积],使用期限为[请填写使用期限]。第二条租凭期限2.1本合同的租凭期限为[请填写租凭期限],自[请填写起始日期]至[请填写终止日期]。2.2租凭期满后,乙方如需继续租凭,应提前[请填写提前通知期限]个月书面通知甲方,并经甲方同意后签订新的租凭合同。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为[请填写租金金额],租金支付方式为[请填写支付方式,如银行转账、现金等]。3.2乙方应在每月[请填写具体日期]日前支付当月租金。第四条使用权及限制4.1乙方在租凭期间享有宅基地的使用权,但不得改变宅基地的性质和用途。4.2乙方不得将租凭的宅基地转租、转让或抵押给第三方。4.3乙方在租凭期间应遵守国家的法律法规,并承担因使用宅基地而产生的相关税费。第五条维修及保养5.1甲方应保证宅基地的安全和合法使用,负责对宅基地进行必要的维修和保养。5.2乙方应合理使用宅基地,并按照甲方要求承担部分维修和保养费用。第六条合同的解除和终止6.1在租凭期内,如乙方未按照约定支付租金,甲方有权提前解除本合同。6.2在租凭期内,如甲方需收回宅基地,应提前[请填写提前通知期限]个月书面通知乙方。第七条争议解决本合同履行过程中如发生争议,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院起诉。8.1本合同的附件包括:[请填写附件名称,如宅基地使用权证书、相关法律法规等]。第九条其他约定9.1本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。9.2本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。甲方(出租方):[请填写甲方全称]乙方(承租方):[请填写乙方全称]签订日期:[请填写签订日期][注:以上内容仅供参考,具体条款请根据实际情况和法律法规进行调整。在签订合同时,请确保双方合法权益,并咨询专业法律意见。]第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导甲方(出租方):[请填写甲方全称]地址:[请填写甲方地址]联系方式:[请填写甲方联系方式]乙方(承租方):[请填写乙方全称]地址:[请填写乙方地址]联系方式:[请填写乙方联系方式]第三方(监管方):[请填写第三方全称,如村委会、镇政府等]地址:[请填写第三方地址]联系方式:[请填写第三方联系方式]鉴于甲方拥有宅基地使用权,并拟将其出租给乙方使用;乙方愿意承租甲方的宅基地,并按照双方约定的条款进行使用。同时,为确保合同的履行和甲方的权益得到保障,甲方引入第三方作为监管方,对乙方的租凭行为进行监督和管理。双方经充分协商,就宅基地租凭事宜达成以下合同条款:第一条第三方主体的职责和权利1.1第三方作为监管方,负责对乙方租凭期间的行为进行监督和管理,确保乙方按照约定使用宅基地。1.2第三方有权对乙方进行定期检查,以确保乙方遵守合同约定,不得擅自改变宅基地的性质和用途。1.3第三方在发现乙方有违约行为时,有权要求乙方立即改正,并承担相应的违约责任。第二条甲方的权益保障2.1甲方保留对宅基地的所有权,并有权对宅基地进行合法使用和处分。2.2甲方有权要求乙方按照约定的租金支付方式和时间支付租金。2.3甲方在租凭期间有权要求乙方合理使用宅基地,并承担因使用不当造成的损失。第三条乙方的违约及限制条款3.1乙方应当按照约定的租金支付方式和时间支付租金,如乙方逾期支付租金,甲方有权解除本合同。3.2乙方不得将租凭的宅基地转租、转让或抵押给第三方,否则甲方有权解除本合同。3.3乙方在租凭期间不得改变宅基地的性质和用途,如乙方擅自改变,甲方有权解除本合同。第四条租金及支付方式4.1乙方向甲方支付的租金为[请填写租金金额],租金支付方式为[请填写支付方式,如银行转账、现金等]。4.2乙方应在每月[请填写具体日期]日前支付当月租金。第五条使用权及限制5.1乙方在租凭期间享有宅基地的使用权,但不得改变宅基地的性质和用途。5.2乙方不得将租凭的宅基地转租、转让或抵押给第三方。5.3乙方在租凭期间应遵守国家的法律法规,并承担因使用宅基地而产生的相关税费。第六条合同的解除和终止6.1在租凭期内,如乙方未按照约定支付租金,甲方有权提前解除本合同。6.2在租凭期内,如甲方需收回宅基地,应提前[请填写提前通知期限]个月书面通知乙方。第七条争议解决本合同履行过程中如发生争议,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院起诉。8.1本合同的附件包括:[请填写附件名称,如宅基地使用权证书、相关法律法规等]。第九条其他约定9.1本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。9.2本合同一式三份,甲乙双方各执一份,第三方执一份,具有同等法律效力。甲方(出租方):[请填写甲方全称]乙方(承租方):[请填写乙方全称]第三方(监管方):[请填写第三方全称]签订日期:[请填写签订日期]第三方介入的意义和目的:第三方作为监管方介入租凭合同,有助于确保乙方的租凭行为符合约定和法律法规的要求,保护甲方的合法权益。第三方可以对乙方进行监督和管理,确保乙方合理使用宅基地,不改变其性质和用途。此外,第三方还可以在发现乙方违约行为时,要求乙方改正并承担相应的违约责任。通过第三方的介入,可以增加合同的执行力和可靠性,维护甲方的权益。甲方为主导的目的和意义:甲方作为出租方,拥有宅基地的所有权和使用权的处置权。甲方引入第三方作为监管方,是为了确保乙方的租凭行为符合约定和法律法规的要求,保护甲方的合法权益。甲方在合同中明确了自己的权益保障,包括租金的支付、宅基地的使用限制等,并赋予了第三方监督和管理的职责。通过甲方的主导,可以确保合同的履行,维护甲方的权益,同时也为乙方提供了合理使用的保障。第三篇范文:第三方主体+乙方权益主导甲方(出租方):[请填写甲方全称]地址:[请填写甲方地址]联系方式:[请填写甲方联系方式]乙方(承租方):[请填写乙方全称]地址:[请填写乙方地址]联系方式:[请填写乙方联系方式]第三方(监管方):[请填写第三方全称,如村委会、镇政府等]地址:[请填写第三方地址]联系方式:[请填写第三方联系方式]鉴于甲方拥有宅基地使用权,并拟将其出租给乙方使用;乙方愿意承租甲方的宅基地,并按照双方约定的条款进行使用。同时,为确保合同的履行和乙方的权益得到保障,乙方引入第三方作为监管方,对甲方的出租行为进行监督和管理。双方经充分协商,就宅基地租凭事宜达成以下合同条款:第一条第三方主体的职责和权利1.1第三方作为监管方,负责对甲方的出租行为进行监督和管理,确保甲方按照约定提供宅基地给乙方使用。1.2第三方有权对甲方进行定期检查,以确保甲方履行合同约定,提供符合质量标准的宅基地。1.3第三方在发现甲方有违约行为时,有权要求甲方立即改正,并承担相应的违约责任。第二条乙方的权益保障2.1乙方作为承租方,有权按照约定的租金和条件使用宅基地。2.2乙方有权要求甲方按照约定的时间和方式交付宅基地,并确保宅基地的安全和适宜性。2.3乙方在租凭期间有权要求甲方履行维修和保养的义务,确保宅基地的正常使用。第三条甲方的违约及限制条款3.1甲方应当按照约定的租金和条件提供宅基地给乙方使用,如甲方未按时交付或提供不符合质量标准的宅基地,乙方有权解除本合同。3.2甲方不得将租凭的宅基地转租、转让或抵押给第三方,否则乙方有权解除本合同。3.3甲方在租凭期间不得改变宅基地的性质和用途,如甲方擅自改变,乙方有权解除本合同。第四条租金及支付方式4.1乙方向甲方支付的租金为[请填写租金金额],租金支付方式为[请填写支付方式,如银行转账、现金等]。4.2乙方应在每月[请填写具体日期]日前支付当月租金。第五条使用权及限制5.1乙方在租凭期间享有宅基地的使用权,但不得改变宅基地的性质和用途。5.2乙方不得将租凭的宅基地转租、转让或抵押给第三方。5.3乙方在租凭期间应遵守国家的法律法规,并承担因使用宅基地而产生的相关税费。第六条合同的解除和终止6.1在租凭期内,如甲方未按照约定提供宅基地或违反合同约定,乙方有权提前解除本合同。6.2在租凭期内,如乙方需收回宅基地,应提前[请填写提前通知期限]个月书面通知甲方。第七条争议解决本合同履行过程中如发生争议,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院起诉。8.1本合同的附件包括:[请填写附件名称,如宅基地使用权证书、相关法律法规等]。第九条其他约定9.1本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。9.2本合同一式三份,甲乙双方各执一份,第三方执一份,具有同等法律效力。乙方(承租方):[请填写乙方全称]甲方(出租方):[请填写甲方全称]第三方(监管方):[请填写第三方全称]签订日期:[请填写签订日期]乙方为主导的目的和意义:乙方作为承租方,引入第三方作为监管方,旨在确保甲方的出租行为符合约定和法律法规的要求,保护乙方的合法权益。乙方在合同中明确了自己的权益保障,包括租金的支付、宅基地的使用限制等,并赋予了第三方监督和管理的职责。
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