广告租赁合同范本1

广告租赁合同范本1合同编号：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国广告法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其广告位出租给乙方使用，乙方支付租金等事项，达成如下协议：一、广告位及租金1.1甲方同意将位于__________的广告位（以下简称“广告位”）出租给乙方使用。广告位的具体位置、尺寸、数量等详见附件一。1.2乙方同意按照本合同约定的租金、租金支付方式和期限向甲方支付租金。租金具体金额、支付方式和期限详见附件二。二、广告内容2.1乙方应按照我国法律法规的规定，确保广告内容的合法性、真实性和准确性。广告内容不得含有虚假、误导消费者的信息，不得侵犯他人的合法权益，不得含有涉及国家政治、经济、文化、宗教等敏感内容。2.2乙方应在合同约定的广告位上设置、展示广告。广告的设置、展示应符合我国法律法规的规定，不得影响城市市容市貌，不得影响公共安全，不得损害他人合法权益。三、合同期限3.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自____年__月__日至____年__月__日。3.2在合同有效期内，乙方如需要续租，应提前一个月通知甲方，并按照本合同约定的租金、租金支付方式和期限支付租金。甲方有权根据市场情况调整租金，具体调整方案详见附件三。四、合同的变更和解除4.1本合同的任何变更、解除均应采用书面形式。经双方协商一致，可以变更或解除本合同。4.2有下列情形之一的，双方可以解除本合同：（1）甲方提前书面通知乙方解除本合同；（2）乙方提前书面通知甲方解除本合同；（3）因不可抗力导致本合同无法履行，双方协商一致解除本合同。五、违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致本合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金的具体金额详见附件四。5.2甲方未按约定提供广告位，或乙方未按约定支付租金，均视为违约。违约方应承担相应的违约责任。六、争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：__________日期：____年__月__日乙方（盖章）：__________日期：____年__月__日附件一：广告位位置、尺寸、数量等详细信息附件二：租金金额、支付方式和期限附件三：租金调整方案附件四：违约金金额第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方主体）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国广告法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其广告位出租给乙方使用，乙方支付租金，丙方作为第三方主体负责广告位的监管、维护及保障甲方权益等事项，达成如下协议：一、广告位及租金1.1甲方同意将位于__________的广告位（以下简称“广告位”）出租给乙方使用。广告位的具体位置、尺寸、数量等详见附件一。1.2乙方同意按照本合同约定的租金、租金支付方式和期限向甲方支付租金。租金具体金额、支付方式和期限详见附件二。二、第三方主体丙方的职责和权益2.1丙方作为第三方主体，负责对广告位的监管、维护，确保广告位的正常使用及安全。丙方应定期对广告位进行检查、维修，确保广告位的设施完好，不影响乙方正常使用。2.2丙方应负责广告位的清洁、保养工作，保持广告位的环境整洁，确保广告位的观感效果。2.3丙方应负责广告位的法律合规性，确保广告位的设置、使用符合我国法律法规的规定，不得影响城市市容市貌，不得影响公共安全，不得损害他人合法权益。2.4丙方在接到乙方或甲方的维修、保养需求后，应在48小时内进行响应并采取相应的措施。2.5丙方在履行监管、维护职责过程中，应遵守甲乙双方的指示和要求，确保甲乙双方的权益得到保障。三、甲方的权益保障3.1甲方对广告位的所有权和使用权不受影响，甲方有权在合同期限内随时对广告位进行使用、管理和处置。3.2甲方有权要求丙方定期提供广告位的维护、保养报告，确保广告位的正常使用。3.3甲方有权要求丙方在接到乙方或甲方的维修、保养需求后，应在48小时内进行响应并采取相应的措施。3.4甲方有权在合同期限内提前终止合同，但需提前一个月通知乙方和丙方。3.5甲方有权根据市场情况调整租金，具体调整方案详见附件三。四、乙方的违约及限制条款4.1乙方如未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金的具体金额详见附件四。4.2乙方如未按约定使用广告位，或未遵守我国法律法规的规定，导致广告位被有关部门查处，乙方应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。4.3乙方如在合同期限内提前终止合同，需支付甲方违约金，违约金的具体金额详见附件四。五、合同期限5.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自____年__月__日至____年__月__日。5.2在合同有效期内，乙方如需要续租，应提前一个月通知甲方和丙方，并按照本合同约定的租金、租金支付方式和期限支付租金。甲方有权根据市场情况调整租金，具体调整方案详见附件三。六、争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。甲方（盖章）：__________日期：____年__月__日乙方（盖章）：__________日期：____年__月__日丙方（盖章）：__________日期：____年__月__日附件一：广告位位置、尺寸、数量等详细信息附件二：租金金额、支付方式和期限附件三：租金调整方案附件四：违约金金额第三方主体丙方的介入，旨在确保广告位的正常运行和甲方的权益得到充分保障。丙方作为专业的广告位管理者，具备丰富的广告位维护和监管经验，能够为甲方提供更为专业和高效的服务。通过引入丙方作为第三方主体，甲方可以更好地专注于自身的核心业务，同时降低管理成本和风险。总结来说，本合同以甲方权益主导，通过引入第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方主体）：__________鉴于甲方拥有位于__________的广告位（以下简称“广告位”），乙方愿意租赁该广告位用于广告投放，丙方作为第三方主体愿意提供广告位的运营管理服务，保障乙方的广告权益，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，达成如下协议：一、广告位及租赁1.1甲方同意将位于__________的广告位出租给乙方使用。广告位的具体位置、尺寸、数量等详见附件一。1.2乙方同意按照本合同约定的租金、租金支付方式和期限向甲方支付租金。租金具体金额、支付方式和期限详见附件二。二、第三方主体丙方的职责和权益2.1丙方作为第三方主体，负责对广告位的运营管理，确保广告位的正常运行和乙方的广告权益。丙方应保证广告位的设施完好，不影响乙方正常使用。2.2丙方负责广告位的清洁、保养工作，保持广告位的环境整洁，确保广告位的观感效果。2.3丙方负责广告位的法律合规性，确保广告位的设置、使用符合我国法律法规的规定，不得影响城市市容市貌，不得影响公共安全，不得损害他人合法权益。2.4丙方在接到乙方或甲方的维修、保养需求后，应在48小时内进行响应并采取相应的措施。2.5丙方在履行运营管理职责过程中，应遵守甲乙双方的指示和要求，确保乙方的权益得到保障。三、乙方的权益保障3.1乙方对租赁的广告位享有合法的使用权，有权在合同期限内按照约定使用广告位进行广告投放。3.2乙方有权要求丙方定期提供广告位的维护、保养报告，确保广告位的正常运行。3.3乙方有权要求丙方在接到乙方或甲方的维修、保养需求后，应在48小时内进行响应并采取相应的措施。3.4乙方有权在合同期限内提前终止合同，但需提前一个月通知甲方和丙方。3.5乙方有权根据市场情况要求甲方调整租金，具体调整方案详见附件三。四、甲方的违约及限制条款4.1甲方如未按约定提供广告位，或未履行合同约定的其他义务，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金的具体金额详见附件四。4.2甲方如未按约定允许乙方使用广告位，或干涉乙方的广告投放活动，乙方有权要求甲方停止违约行为，并赔偿因此造成的损失。4.3甲方如在合同期限内提前终止合同，需支付乙方违约金，违约金的具体金额详见附件四。五、合同期限5.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自____年__月__日至____年__月__日。5.2在合同有效期内，乙方如需要续租，应提前一个月通知甲方和丙方，并按照本合同约定的租金、租金支付方式和期限支付租金。甲方有权根据市场情况调整租金，具体调整方案详见附件三。六、争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。甲方（盖章）：__________日期：____年__月__日乙方（盖章）：__________日期：____年__月__日丙方（盖章）：__________日期：____年__月__日附件一：广告位