旅游园区租赁合同范本

旅游园区租赁合同范本合同编号：__________出租方：名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________电子邮箱：____________________承租方：名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________电子邮箱：____________________鉴于出租方拥有旅游园区的相关权益，并愿意将其租赁给承租方使用；承租方愿意租赁旅游园区，并按约定支付租金，双方经协商，达成如下协议：第一条租赁物及租赁期限1.2租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。第二条租金及支付方式（1）租赁物租金为人民币______元/年。（2）租金支付方式为每年支付一次，支付日期为租赁期限开始之日的三个月内。2.2承租方支付租金后，出租方应及时向承租方提供租赁物的使用权。第三条租赁物的使用及维护3.1承租方应按照出租方的要求合理使用租赁物，并遵守相关法律法规及园区管理规定。3.2承租方在租赁期间对租赁物进行改造、装修时，应事先征得出租方的书面同意，并承担相关费用。第四条合同的变更和解除4.1合同变更或解除应书面协商一致，并经双方签字盖章确认。4.2合同解除后，承租方应按照租赁期限未使用部分的租金比例退还出租方。第五条违约责任5.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。5.2如出租方未能按照约定提供租赁物，承租方有权解除合同，并要求出租方支付违约金。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。出租方（盖章）：__________承租方（盖章）：__________法定代表人（或授权代表）：__________法定代表人（或授权代表）：__________签订日期：______年______月______日一、附件列表：1.租赁物所有权证明文件2.租赁物使用权证明文件3.出租方及承租方的营业执照复印件4.法定代表人身份证明文件5.授权代表授权书6.租赁物现状评估报告7.改造、装修方案及费用预算8.租赁物维护和保养计划9.租赁物保险单复印件10.其他双方认为需要提供的相关文件二、违约行为及认定：1.出租方未能按照约定提供租赁物，或租赁物不符合约定标准的，构成违约。2.承租方未能按照约定支付租金，或未合理使用租赁物，构成违约。3.双方未履行合同约定的义务，或违反相关法律法规及园区管理规定的，构成违约。4.违约行为的认定应依据本合同的约定、法律法规及园区管理规定。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物所有权或使用权，并有权将其租赁给他人的一方。2.承租方：指租赁租赁物并支付租金的一方。3.租金：指承租方为使用租赁物而支付给出租方的费用。4.租赁期限：指承租方使用租赁物的期限。5.违约金：指违约方应向守约方支付的赔偿金。6.守约方：指履行本合同约定的一方。7.违约方：指未履行本合同约定的一方。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.租赁物交付时间延迟：双方协商确定延迟交付的具体时间，并按照延迟交付期间的比例退还租金。2.租赁物不符合约定标准：双方协商确定整改措施，如无法整改，承租方有权解除合同，并要求赔偿损失。3.租金支付问题：双方应积极沟通，协商解决支付问题，如协商不成，可依法采取措施追讨租金。4.合同变更或解除问题：书面协商一致，并签署相关协议，明确变更或解除事项。5.违约行为争议：依据本合同约定的违约行为及认定处理，如仍有争议，可依法解决。五、所有应用场景：1.旅游园区运营方出