建筑材料厂房买卖合同模板

建筑材料厂房买卖合同模板合同编号：__________建筑材料厂房买卖合同卖方：1.名称：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：____________________4.联系电话：____________________5.电子邮箱：____________________买方：1.名称：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：____________________4.联系电话：____________________5.电子邮箱：____________________鉴于卖方是建筑材料厂房的合法所有权人，愿意将其拥有的建筑材料厂房出售给买方，买方愿意购买该建筑材料厂房，双方为明确双方的权利和义务，经协商一致，达成如下协议：第一条建筑材料厂房描述1.1厂房名称：____________________1.2厂房地址：____________________1.3厂房面积：____________________平方米1.4厂房现状：____________________1.5厂房所有权证号：____________________第二条交易价格2.1买方同意以人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元购买本合同第一条所述的建筑材料厂房。2.2交易价格包含厂房现状的价值及厂房内的所有设备、设施和附属物的价值。2.3买方应在本合同签订之日起____个工作日内，将交易价格支付至卖方指定的银行账户。第三条交付及过户3.1卖方应在本合同签订之日起____个工作日内，将厂房所有权转移给买方，并办理完毕所有过户手续。3.2买方应自厂房所有权转移之日起，承担厂房的一切管理和维护责任。第四条权利和义务4.1卖方保证对本合同第一条所述的建筑材料厂房享有完整的所有权，且该厂房不存在任何法律纠纷和债权债务问题。4.2买方应按照本合同约定的价格购买厂房，并按照约定的时间支付交易价格。4.3卖方应按照本合同约定的时间将厂房所有权转移给买方，并办理完毕所有过户手续。4.4买方应自厂房所有权转移之日起，承担厂房的一切管理和维护责任。第五条违约责任5.1如卖方未能按照本合同约定的时间将厂房所有权转移给买方，应向买方支付违约金，违约金金额为本合同第二条所述交易价格的____%。5.2如买方未能按照本合同约定的时间支付交易价格，应向卖方支付违约金，违约金金额为本合同第二条所述交易价格的____%。第六条争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如本合同履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交至_______仲裁委员会仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。第七条其他约定7.1本合同一式两份，卖方和买方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至本合同约定的义务履行完毕之日终止。卖方（盖章）：____________________买方（盖章）：____________________法定代表人（或授权代表）：____________________法定代表人（或授权代表）：____________________签订日期：____________________一、附件列表：1.建筑材料厂房所有权证明文件2.厂房现状评估报告3.厂房过户所需的所有相关文件4.买卖双方的公司注册文件5.买卖双方法定代表人的身份证明文件6.授权代表的授权书7.交易价格支付凭证8.厂房所有权转移证明文件二、违约行为及认定：1.卖方未能按照约定时间将厂房所有权转移给买方，视为违约。2.买方未能按照约定时间支付交易价格，视为违约。3.如卖方未能保证对本合同第一条所述的建筑材料厂房享有完整的所有权，或存在法律纠纷和债权债务问题，视为违约。4.如买方未能按照本合同约定的价格购买厂房，视为违约。三、法律名词及解释：1.建筑材料厂房：指本合同项下买卖的厂房，用于生产建筑材料。2.所有权转移：指卖方将厂房的所有权通过法律程序转移给买方的行为。3.交易价格：指买方根据本合同约定，应支付给卖方的金额。4.违约金：指一方违反本合同约定，应向对方支付的违约赔偿金额。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.遇到过户手续问题：双方应积极沟通，配合相关政府部门完成过户手续。2.遇到支付交易价格问题：双方应协商解决支付方式和时间，确保交易顺利进行。3.遇到厂房所有权或存在法律纠纷问题：双方可委托专业律师进行调查和解决，确保合同的有效性。4.遇到管理与维护责任问题：买方应按照合同约定，承担厂房的一切管理和维