小区物业代租合同范本

小区物业代租合同范本合同编号：_______甲方（出租人）：__________乙方（承租人）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其物业委托乙方代租事宜，达成如下协议：一、物业基本情况1.1甲方同意将位于_______市_______区_______街道_______小区的_______套房屋（以下简称“物业”）委托乙方代租。1.2物业具体地址：_______。1.3物业面积：_______平方米。1.4物业用途：_______。二、代租期限2.1本合同代租期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如甲乙双方未就续租事宜达成一致，乙方应将物业按约定条件交还甲方。三、租金及支付方式3.1乙方代租期间，应支付给甲方物业租金，租金标准为_______元/月。3.2租金支付方式：每季度支付一次，乙方应在每季度前_______日内将租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的_______%作为滞纳金。四、物业管理与维护4.1乙方代租期间，应合理使用并爱护物业，不得擅自改变物业结构和用途。4.2乙方应承担物业的日常维护与管理责任，确保物业的安全、整洁。4.3乙方发现物业存在安全隐患或其他需要维修的情况，应及时通知甲方并按甲方要求进行处理。五、合同的变更和解除5.1甲乙双方同意，合同的变更或解除应书面签订补充协议，并经双方签字盖章生效。5.2在代租期限内，如乙方需提前解除合同，应提前_______个月书面通知甲方，并支付给甲方相当于一个月租金的违约金。5.3在代租期限内，如甲方需提前解除合同，应提前_______个月书面通知乙方，并支付给乙方相当于一个月租金的违约金。六、违约责任6.1甲乙双方违反合同的约定，应承担相应的违约责任。6.2甲乙双方应按照法律法规的规定，承担因违约所造成的损失赔偿责任。七、争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.3本合同附件如下：附件1：物业所有权证明附件2：乙方有效身份证件复印件附件3：租金支付账户信息甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：_______年_______月_______日第一篇范文：合同编号：__________第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_______甲方（出租人）：__________乙方（承租人）：__________丙方（第三方主体）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其物业委托乙方代租，并由丙方提供相关服务事宜，达成如下协议：一、物业基本情况1.1甲方同意将位于_______市_______区_______街道_______小区的_______套房屋（以下简称“物业”）委托乙方代租。1.2物业具体地址：_______。1.3物业面积：_______平方米。1.4物业用途：_______。二、代租期限及第三方主体服务内容2.1本合同代租期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2丙方作为第三方主体，提供包括但不限于物业租赁、物业管理、维修维护等服务。三、租金及支付方式3.1乙方代租期间，应支付给甲方物业租金，租金标准为_______元/月。3.2租金支付方式：每季度支付一次，乙方应在每季度前_______日内将租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的_______%作为滞纳金。四、甲方权益保障4.1丙方作为第三方主体，应确保甲方的权益得到充分保障。4.2乙方在代租期间，如发生违约行为，甲方有权要求乙方承担违约责任，并要求丙方提供协助。4.3甲方对物业享有所有权，并有权监督丙方和乙方履行合同约定的义务。五、乙方的违约及限制条款5.1乙方未按照约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。5.2乙方未按照约定使用物业的，甲方有权要求乙方改正，并承担相应的赔偿责任。5.3乙方在代租期限内不得将物业转租给他人。六、丙方的责任及义务6.1丙方应按照合同约定提供服务，并确保服务质量。6.2丙方应协助甲方监督乙方履行合同约定的义务。6.3丙方在提供服务过程中，如发生过错导致甲方损失的，应承担相应的赔偿责任。七、合同的变更和解除7.1甲乙丙三方同意，合同的变更或解除应书面签订补充协议，并经三方签字盖章生效。7.2在代租期限内，如乙方需提前解除合同，应提前_______个月书面通知甲方和丙方，并支付给甲方相当于一个月租金的违约金。7.3在代租期限内，如甲方需提前解除合同，应提前_______个月书面通知乙方和丙方，并支付给乙方相当于一个月租金的违约金。八、违约责任8.1甲乙丙三方违反合同的约定，应承担相应的违约责任。8.2甲乙丙三方应按照法律法规的规定，承担因违约所造成的损失赔偿责任。九、争议解决9.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。十、其他约定10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。10.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________丙方（签字/盖章）：__________签订日期：_______年_______月_______日第三方主体介入的意义和目的：第三方主体丙方的介入，旨在为甲方和乙方提供专业化的物业租赁及管理服务，确保甲方的权益得到充分保障。丙方作为专业的物业管理公司，具备丰富的经验和资源，能够更好地协调甲乙双方的关系，解决合同履行过程中的问题，提高合同履行的效率和质量。甲方为主导的目的和意义：甲方作为物业的所有权人，有权对物业的租赁和管理进行监督和控制。通过本合同的约定，甲方确保了自己的权益得到充分保障，同时通过丙方的介入，甲方可以将物业租赁和管理的事务委托给专业的第三方，减轻自己的负担，提高合同履行的效率和质量。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：_______甲方（出租人）：__________乙方（承租人）：__________丙方（第三方主体）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其物业委托乙方代租，并由丙方提供相关服务事宜，达成如下协议：一、物业基本情况1.1甲方同意将位于_______市_______区_______街道_______小区的_______套房屋（以下简称“物业”）委托乙方代租。1.2物业具体地址：_______。1.3物业面积：_______平方米。1.4物业用途：_______。二、代租期限及第三方主体服务内容2.1本合同代租期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2丙方作为第三方主体，提供包括但不限于物业租赁、物业管理、维修维护等服务。三、租金及支付方式3.1乙方代租期间，应支付给甲方物业租金，租金标准为_______元/月。3.2租金支付方式：每季度支付一次，乙方应在每季度前_______日内将租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的_______%作为滞纳金。四、乙方权益保障4.1丙方作为第三方主体，应确保乙方的权益得到充分保障。4.2甲方在代租期间，如发生违约行为，乙方有权要求甲方承担违约责任，并要求丙方提供协助。4.3乙方对物业享有合法使用权，并有权监督丙方和甲方履行合同约定的义务。五、甲方的违约及限制条款5.1甲方未按照约定提供物业的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。5.2甲方未按照约定交付物业的，乙方有权要求甲方改正，并承担相应的赔偿责任。5.3甲方不得干涉乙方正常使用物业，不得擅自提高租金或变更合同约定。六、丙方的责任及义务6.1丙方应按照合同约定提供服务，并确保服务质量。6.2丙方应协助乙方监督甲方履行合同约定的义务。6.3丙方在提供服务过程中，如发生过错导致乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。七、合同的变更和解除7.1甲乙丙三方同意，合同的变更或解除应书面签订补充协议，并经三方签字盖章生效。7.2在代租期限内，如甲方需提前解除合同，应提前_______个月书面通知乙方和丙方，并支付给乙方相当于一个月租金的违约金。7.3在代租期限内，如乙方需提前解除合同，应提前_______个月书面通知甲方和丙方，并支付给甲方相当于一个月租金的违约金。八、违约责任8.1甲乙丙三方违反合同的约定，应承担相应的违约责任。8.2甲乙丙三方应按照法律法规的规定，承担因违约所造成的损失赔偿责任。九、争议解决9.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。十、其他约定10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。10.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________丙方（签字/盖章）：__________签订日期：_______年_______月_______日乙方为主导的目的和意义：乙方作为物业的承租人，有权对物业的租赁和使用进行监督和控制。通过