商铺饭店出租转让合同范本

商铺饭店出租转让合同范本第一篇范文：合同编号：[insertcontractnumber]本合同由以下双方于[insertdate]签订：[insertlessor'sfullname][insertlessor'saddress][insertlessor'scontactinformation][insertlessee'sfullname][insertlessee'saddress][insertlessee'scontactinformation]鉴于出租方是商铺饭店的合法所有者，并愿意将其商铺饭店出租给承租方，承租方愿意租赁并经营该商铺饭店，双方达成如下协议：第一条：租赁财产及范围1.1出租方同意将位于[insertpropertylocation]的商铺饭店出租给承租方。1.2承租方同意租赁上述商铺饭店，并按照本合同的条款和条件进行经营。第二条：租赁期限2.1本合同的租赁期限为[insertleaseterm]年，自[insertstartdate]起至[insertenddate]止。2.2租赁期满后，承租方有权按照本合同的条款和条件续租[insertrenewalterm]年。第三条：租金及支付方式3.1承租方应支付每月租金为[insertmonthlyrentamount]元，每[insertrentpaymentfrequency]支付一次。3.2承租方应在每月[insertduedate]日前将租金支付至出租方的指定账户。第四条：使用权及经营范围4.1承租方享有租赁财产的使用权，但不得转让、转租或出借给任何第三方。4.2承租方应按照本合同约定的经营范围进行经营，并遵守相关法律法规。第五条：维修与保养5.1出租方负责租赁财产的维修与保养，并确保其处于良好的使用状态。5.2承租方应按照出租方的要求合理使用租赁财产，并负责日常的维护与保养。第六条：保险6.1承租方应自行购买并维持必要的保险，包括但不限于火灾保险、责任保险等。6.2承租方应将保险单副本提交给出租方进行备案。第七条：合同的解除与终止7.1在租赁期限内，任何一方未履行本合同的任何义务，对方均有权解除本合同。7.2租赁期满后，本合同自行终止。第八条：争议解决8.1双方因履行本合同而发生的任何争议，应首先通过友好协商解决。8.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条：附加条款9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订附加条款。9.2本合同及其附加条款构成双方完整的共识，取代了所有以前的口头或书面的协议。第十条：附件本合同附件包括：[insertattachmentlist]出租方（甲方）：[insertlessor'ssignature][insertlessor'sname][insertdate]承租方（乙方）：[insertlessee'ssignature][insertlessee'sname][insertdate][insertadditionalpageswithsignaturesofwitnessesorotherrelevantinformation,ifnecessary]第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导本合同由以下三方于[insertdate]签订：[insertlessor'sfullname][insertlessor'saddress][insertlessor'scontactinformation][insertlessee'sfullname][insertlessee'saddress][insertlessee'scontactinformation][insertthirdparty'sfullname][insertthirdparty'saddress][insertthirdparty'scontactinformation]鉴于甲方是商铺饭店的合法所有者，并愿意将其商铺饭店出租给乙方，乙方愿意租赁并经营该商铺饭店，同时丙方作为担保方，愿意为乙方提供担保，三方达成如下协议：第一条：租赁财产及范围1.1甲方同意将位于[insertpropertylocation]的商铺饭店出租给乙方。1.2乙方同意租赁上述商铺饭店，并按照本合同的条款和条件进行经营。第二条：租赁期限2.1本合同的租赁期限为[insertleaseterm]年，自[insertstartdate]起至[insertenddate]止。2.2租赁期满后，乙方有权按照本合同的条款和条件续租[insertrenewalterm]年。第三条：租金及支付方式3.1乙方应支付每月租金为[insertmonthlyrentamount]元，每[insertrentpaymentfrequency]支付一次。3.2乙方应在每月[insertduedate]日前将租金支付至甲方的指定账户。第四条：甲方权益保障4.1乙方同意在租赁期限内，将商铺饭店的经营权和管理权交给甲方，甲方有权对商铺饭店进行经营管理。4.2乙方同意将商铺饭店的所有收益扣除必要费用后，按[insertpercentage]的比例支付给甲方作为分成。4.3甲方有权随时检查乙方经营状况，并要求乙方提供经营报表和财务报表。第五条：担保条款5.1丙方作为担保方，为乙方的履行本合同提供担保。5.2若乙方未能按照本合同的条款和条件履行其义务，甲方有权要求丙方承担相应的违约责任。第六条：维修与保养6.1甲方负责租赁财产的维修与保养，并确保其处于良好的使用状态。6.2乙方应按照甲方的要求合理使用租赁财产，并负责日常的维护与保养。第七条：保险7.1乙方应自行购买并维持必要的保险，包括但不限于火灾保险、责任保险等。7.2乙方应将保险单副本提交给甲方进行备案。第八条：合同的解除与终止8.1在租赁期限内，任何一方未履行本合同的任何义务，对方均有权解除本合同。8.2租赁期满后，本合同自行终止。第九条：争议解决9.1双方因履行本合同而发生的任何争议，应首先通过友好协商解决。9.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条：附件本合同附件包括：[insertattachmentlist][insertlessor'ssignature][insertlessor'sname][insertdate][insertlessee'ssignature][insertlessee'sname][insertdate][insertthirdparty'ssignature][insertthirdparty'sname][insertdate][insertadditionalpageswithsignaturesofwitnessesorotherrelevantinformation,ifnecessary]第三方介入的意义和目的：第三方主体的介入，为甲方提供了更多的保障和权益。丙方作为担保方，为乙方的履行合同提供了保障，同时也增加了甲方在合同履行过程中的权益保障。第三方主体的介入，使得甲方在租赁过程中有更多的权利和利益，可以更好地管理和监督乙方的经营状况，确保甲方的利益不受损害。甲方为主导的目的和意义：甲方作为商铺饭店的合法所有者，有权对其进行出租和管理。通过本合同的条款设置，甲方保证了其在租赁过程中的权益和利益，可以更好地控制和指导乙方的经营行为，确保商铺饭店的稳定经营和甲方的收益最大化。同时，甲方为主导的目的也体现了甲方对商铺饭店的所有权和经营管理权，以及对乙方经营行为的监督和指导权。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导酒店餐厅租赁转让合同范本本合同由以下三方于[insertdate]签订：[insertlessor'sfullname][insertlessor'saddress][insertlessor'scontactinformation][insertlessee'sfullname][insertlessee'saddress][insertlessee'scontactinformation][insertthirdparty'sfullname][insertthirdparty'saddress][insertthirdparty'scontactinformation]鉴于甲方是酒店餐厅的合法所有者，并愿意将其酒店餐厅租赁给乙方，乙方愿意租赁并经营该酒店餐厅，同时丙方作为担保方，愿意为乙方提供担保，三方达成如下协议：第一条：租赁财产及范围1.1甲方同意将位于[insertpropertylocation]的酒店餐厅租赁给乙方。1.2乙方同意租赁上述酒店餐厅，并按照本合同的条款和条件进行经营。第二条：租赁期限2.1本合同的租赁期限为[insertleaseterm]年，自[insertstartdate]起至[insertenddate]止。2.2租赁期满后，乙方有权按照本合同的条款和条件续租[insertrenewalterm]年。第三条：租金及支付方式3.1乙方应支付每月租金为[insertmonthlyrentamount]元，每[insertrentpaymentfrequency]支付一次。3.2乙方应在每月[insertduedate]日前将租金支付至甲方的指定账户。第四条：乙方权益保障4.1甲方同意在租赁期限内，将酒店餐厅的经营权和管理权交给乙方，乙方有权对酒店餐厅进行经营管理。4.2乙方同意将酒店餐厅的所有收益扣除必要费用后，按[insertpercentage]的比例支付给甲方作为分成。4.3乙方有权随时检查甲方经营状况，并要求甲方提供经营报表和财务报表。第五条：担保条款5.1丙方作为担保方，为乙方的履行本合同提供担保。5.2若乙方未能按照本合同的条款和条件履行其义务，甲方有权要求丙方承担相应的违约责任。第六条：维修与保养6.1甲方负责租赁财产的维修与保养，并确保其处于良好的使用状态。6.2乙方应按照甲方的要求合理使用租赁财产，并负责日常的维护与保养。第七条：保险7.1乙方应自行购买并维持必要的保险，包括但不限于火灾保险、责任保险等。7.2乙方应将保险单副本提交给甲方进行备案。第八条：合同的解除与终止8.1在租赁期限内，任何一方未履行本合同的任何义务，对方均有权解除本合同。8.2租赁期满后，本合同自行终止。第九条：争议解决9.1双方因履行本合同而发生的任何争议，应首先通过友好协商解决。9.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条：附件本合同附件包括：[insertattachmentlist][insertlessor'ssignature][insertlessor'sname][insertdate][insertlessee'ssignature][insertlessee'sname][insertdate][insertthirdparty'ssignature][insertthirdparty'sname][insertdate][insertadditionalpageswithsignaturesofwitnessesorotherrelevantinformation,ifnecessary]乙方为主导的目的和意义：乙