平房用地出售合同范本

平房用地出售合同范本合同编号：__________卖方：（以下简称甲方）地址：____________________法定代表人：________________联系电话：________________买方：（以下简称乙方）地址：____________________法定代表人：________________联系电话：________________鉴于甲方拥有位于________________的平房用地（以下简称标的土地）使用权，并愿意将其出售给乙方；乙方愿意购买甲方所持有的标的土地使用权，双方经充分协商，达成如下协议：第一条标的土地1.1甲方同意将位于________________的平房用地使用权出售给乙方，土地使用权证号为：________________。1.2标的土地面积为：________________平方米。第二条交易价格2.1乙方同意以人民币（大写）：________________元整（小写）：____________________元购买甲方所持有的标的土地使用权。2.2乙方应在签署本合同时支付首付款人民币（大写）：________________元整（小写）：____________________元，剩余款项自合同签订之日起____个工作日内支付完毕。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将标的土地使用权过户至乙方名下。3.2过户手续办理完毕后，乙方应按约定向甲方支付剩余款项。第四条违约责任4.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同交易价格的____%。4.2因不可抗力因素导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。第五条争议解决5.1本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。5.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。甲方（盖章）：________________日期：________________乙方（盖章）：________________日期：________________1.标的土地使用权证复印件2.土地规划文件复印件3.交易价格支付凭证复印件4.其他与本合同有关的文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________卖方（以下简称甲方）：地址：____________________法定代表人：________________联系电话：________________买方（以下简称乙方）：地址：____________________法定代表人：________________联系电话：________________第三方监管机构（以下简称丙方）：地址：____________________法定代表人：________________联系电话：________________鉴于甲方拥有位于________________的平房用地（以下简称标的土地）使用权，并愿意将其出售给乙方；乙方愿意购买甲方所持有的标的土地使用权，双方经充分协商，达成如下协议：第一条第三方主体丙方的职责1.1丙方作为独立的第三方监管机构，负责对甲乙双方的交易过程进行监督和管理，确保合同的公平、公正和公开。1.2丙方应核实甲乙双方提供的资料的真实性和有效性，包括但不限于甲方提供的土地使用权证、规划文件等。1.3丙方有权对甲乙双方的履行情况进行查验和监督，确保双方按照本合同的约定履行各自的权利和义务。第二条甲方权益主导2.1甲方应保证标的土地的使用权归其所有，且不存在任何权利争议或法律纠纷。2.2甲方应确保标的土地符合约定的规划条件，并取得所有必要的政府部门批准和许可。2.3甲方应按照本合同约定，按时将标的土地使用权过户至乙方名下。2.4甲方有权要求乙方按照约定支付交易价格，并有权拒绝乙方未按约定支付款项的要求。2.5甲方在交易过程中，有权要求丙方提供必要的协助和保护，以确保甲方权益的实现。第三条乙方违约及限制条款3.1乙方应按照本合同约定支付交易价格，否则甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为本合同交易价格的____%。3.2乙方在购买标的土地使用权后，应按照约定的规划和用途使用土地，不得擅自改变土地用途。3.3乙方在交易过程中，应遵守相关法律法规，不得有任何违法行为。第四条争议解决4.1本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。4.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第五条第三方介入的意义和目的5.1丙方的介入旨在确保合同的公平、公正和公开，保护甲乙双方的合法权益。5.2丙方的监督和管理有助于降低交易风险，确保合同的顺利履行。5.3丙方的介入有助于解决甲乙双方在交易过程中的争议和问题，提高合同履行效率。第六条甲方为主导的目的和意义6.1甲方作为卖方，有权主导合同的签订和履行，以确保自身权益的实现。6.2甲方的主导地位有助于确保标的土地的使用权归其所有，并符合约定的规划条件。6.3甲方的主导地位有助于确保乙方按照约定支付交易价格，并按照约定的规划和用途使用土地。本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。甲方（盖章）：________________日期：________________乙方（盖章）：________________日期：________________丙方（盖章）：________________日期：________________1.标的土地使用权证复印件2.土地规划文件复印件3.交易价格支付凭证复印件4.其他与本合同有关的文件第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________卖方（以下简称甲方）：地址：____________________法定代表人：________________联系电话：________________买方（以下简称乙方）：地址：____________________法定代表人：________________联系电话：________________第三方监管机构（以下简称丙方）：地址：____________________法定代表人：________________联系电话：________________鉴于甲方拥有位于________________的平房用地（以下简称标的土地）使用权，并愿意将其出售给乙方；乙方愿意购买甲方所持有的标的土地使用权，双方经充分协商，达成如下协议：第一条第三方主体丙方的职责1.1丙方作为独立的第三方监管机构，负责对甲乙双方的交易过程进行监督和管理，确保合同的公平、公正和公开。1.2丙方应核实甲乙双方提供的资料的真实性和有效性，包括但不限于甲方提供的土地使用权证、规划文件等。1.3丙方有权对甲乙双方的履行情况进行查验和监督，确保双方按照本合同的约定履行各自的权利和义务。第二条乙方权益主导2.1乙方应按照本合同约定支付交易价格，否则甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为本合同交易价格的____%。2.2乙方在购买标的土地使用权后，应按照约定的规划和用途使用土地，不得擅自改变土地用途。2.3乙方在交易过程中，应遵守相关法律法规，不得有任何违法行为。2.4乙方有权要求甲方按照约定交付标的土地使用权，并有权拒绝甲方未按约定交付土地的要求。2.5乙方在交易过程中，有权要求丙方提供必要的协助和保护，以确保乙方权益的实现。第三条甲方违约及限制条款3.1甲方应保证标的土地的使用权归其所有，且不存在任何权利争议或法律纠纷。3.2甲方应确保标的土地符合约定的规划条件，并取得所有必要的政府部门批准和许可。3.3甲方应按照本合同约定，按时将标的土地使用权过户至乙方名下。3.4甲方在交易过程中，应遵守相关法律法规，不得有任何违法行为。第四条争议解决4.1本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。4.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第五条第三方介入的意义和目的5.1丙方的介入旨在确保合同的公平、公正和公开，保护甲乙双方的合法权益。5.2丙方的监督和管理有助于降低交易风险，确保合同的顺利履行。5.3丙方的介入有助于解决甲乙双方在交易过程中的争议和问题，提高合同履行效率。第六条乙方为主导的目的和意义6.1乙方作为买方，有权主导合同的签订和履行，以确保自身权益的实现。6.2乙方的主导地位有助于确保甲方按照约定交付标的土地使用权，并符合约定的规划和用途。6.3乙方的主导地位有助于确保甲方按照约定支付交易价格，并按照约定的规划和用途使用土地。本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。甲方（盖章）：__