安平县存量房买卖合同范本

安平县存量房买卖合同范本第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]合同签订日期：[填写合同签订日期]卖方：（以下简称“甲方”）买方：（以下简称“乙方”）根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其名下位于安平县的存量房（以下简称“房屋”）出售给乙方事宜，达成如下协议：一、房屋基本状况1.1甲方出售的房屋位于：[填写房屋地址]，房屋结构：[填写房屋结构]，建筑面积：[填写建筑面积]平方米。1.2甲方应当保证上述房屋不存在任何权属纠纷、租赁关系等影响甲方出售权的情况。二、房屋价格及支付方式2.1双方确认，房屋的交易价格为人民币[填写交易价格]元整（大写：[填写交易价格大写]元整）。2.2乙方应在合同签订之日起[填写付款期限]内，将上述款项分[填写付款次数]次支付给甲方，具体支付方式如下：（1）乙方在合同签订之日起[填写首次付款时间]内支付首付款人民币[填写首付款金额]元整；（2）剩余款项人民币[填写剩余款项金额]元整，乙方应于[填写剩余款项支付时间]前支付给甲方。2.3乙方未按时支付款项的，应按照逾期付款金额的[填写逾期付款利率]%支付违约金。三、房屋交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起[填写交付时间]内，将房屋及附属设施交付给乙方。3.2双方应共同办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。3.3过户完成后，房屋的所有权归乙方所有。四、合同的变更和解除4.1除非双方协商一致，否则任何一方不得单方面变更或解除本合同。4.2出现以下情况，甲方有权解除合同：（1）乙方未按时支付款项；（2）乙方提供虚假信息或隐瞒重要事实。五、违约责任5.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。5.2甲方未按约定时间交付房屋的，应支付违约金人民币[填写违约金金额]元整。5.3乙方未按约定时间支付款项的，应支付违约金人民币[填写违约金金额]元整。六、争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。7.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：法定代表人（或授权代表）：法定代表人（或授权代表）：签订日期：[填写合同签订日期]1.房屋所有权证复印件2.房屋平面图3.交易款项支付凭证4.补充协议（如有）第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：[填写合同编号]合同签订日期：[填写合同签订日期]卖方：（以下简称“甲方”）买方：（以下简称“乙方”）中介方：（以下简称“第三方”）根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其名下位于安平县的存量房（以下简称“房屋”）出售给乙方事宜，中介方作为独立的第三方主体，提供房源信息及交易服务，并协助双方完成交易。甲乙双方同意接受第三方提供的服务，并按照以下协议履行各自的权利和义务：一、第三方主体职责1.1第三方作为中介方，负责提供真实、准确的房源信息，并保证甲方出售的房屋不存在任何权属纠纷、租赁关系等影响甲方出售权的情况。1.2第三方应协助甲方和乙方完成房屋交易过程中的各项手续，包括但不限于房源推广、看房安排、交易咨询、过户协助等。1.3第三方应公正、公平地处理甲方和乙方之间的争议，维护双方的合法权益。二、甲方权益主导2.1甲方有权要求第三方提供真实、准确的房源信息，并保证房屋不存在任何权属纠纷、租赁关系等影响甲方出售权的情况。2.2甲方有权按照合同约定，要求乙方按时支付款项。2.3甲方有权要求第三方协助办理房屋过户手续，并确保过户过程的顺利进行。2.4甲方有权在合同履行过程中，要求第三方提供必要的协助和支持。三、乙方的义务及限制3.1乙方应按照合同约定，按时支付款项。3.2乙方应在合同签订之日起，按照甲方的要求，配合办理房屋过户手续。3.3乙方不得以任何理由延迟支付款项或拒绝履行合同约定的义务。3.4乙方在合同履行过程中，不得损害甲方的合法权益。四、违约责任4.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。4.2第三方未按约定提供服务或协助，导致甲乙双方权益受损的，第三方应承担相应的责任。4.3乙方未按约定时间支付款项的，应支付违约金人民币[填写违约金金额]元整。五、争议解决5.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。六、第三方介入的意义和目的6.1第三方作为中介方，介入房屋交易过程，有利于确保房源信息的真实性和准确性，提高交易效率，降低交易风险。6.2第三方协助甲方和乙方完成交易手续，有利于维护双方的合法权益，保障交易的安全和顺利进行。6.3第三方公正、公平地处理争议，有利于维护甲乙双方的权益，促进交易的和谐完成。七、甲方为主导的目的和意义7.1甲方为主导合同的签订，有利于确保甲方出售房屋的权益得到充分保障。7.2甲方为主导合同的签订，有利于确保乙方按时支付款项，降低交易风险。7.3甲方为主导合同的签订，有利于确保房屋交易过程的顺利进行，提高交易效率。甲方（盖章）：乙方（盖章）：第三方（盖章）：法定代表人（或授权代表）：法定代表人（或授权代表）：法定代表人（或授权代表）：签订日期：[填写合同签订日期]1.房屋所有权证复印件2.房屋平面图3.交易款项支付凭证4.补充协议（如有）总结：第三方主体介入房屋交易合同，旨在为甲方和乙方提供专业、公正、公平的服务，协助双方顺利完成房屋交易。甲方作为合同的主导方，通过明确甲方的权益和义务，确保甲方的合法权益得到充分保障。同时，增加乙方的违约及限制条款，降低交易风险，维护交易的和谐进行。第三方介入的意义和目的在于提高交易效率，降低交易风险，维护甲乙双方的合法权益。甲方为主导的目的和意义在于确保甲方出售房屋的权益得到充分保障，确保乙方按时支付款项，确保房屋交易过程的顺利进行。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：[填写合同编号]合同签订日期：[填写合同签订日期]卖方：（以下简称“甲方”）买方：（以下简称“乙方”）贷款机构：（以下简称“第三方”）根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其名下位于安平县的存量房（以下简称“房屋”）出售给乙方事宜，贷款机构作为独立的第三方主体，提供贷款服务，并协助乙方完成购房贷款。甲乙双方同意接受第三方提供的服务，并按照以下协议履行各自的权利和义务：一、第三方主体职责1.1第三方作为贷款机构，负责为乙方提供购房贷款，并保证贷款过程的顺利进行。1.2第三方应协助乙方完成购房贷款过程中的各项手续，包括但不限于贷款申请、审批、放款等。1.3第三方应公正、公平地处理乙方与甲方之间的争议，维护双方的合法权益。二、乙方权益主导2.1乙方有权要求第三方提供真实、准确的贷款信息，并保证贷款利率、还款方式等符合乙方的利益。2.2乙方有权按照合同约定，要求甲方按时交付房屋。2.3乙方有权要求第三方协助办理购房贷款手续，并确保贷款过程的顺利进行。2.4乙方有权在合同履行过程中，要求第三方提供必要的协助和支持。三、甲方的义务及限制3.1甲方应按照合同约定，按时交付房屋给乙方。3.2甲方应保证房屋不存在任何权属纠纷、租赁关系等影响甲方出售权的情况。3.3甲方不得以任何理由延迟交付房屋或拒绝履行合同约定的义务。3.4甲方在合同履行过程中，不得损害乙方的合法权益。四、违约责任4.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。4.2第三方未按约定提供服务或协助，导致甲乙双方权益受损的，第三方应承担相应的责任。4.3甲方未按约定时间交付房屋的，应支付违约金人民币[填写违约金金额]元整。五、争议解决5.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。六、乙方为主导的目的和意义6.1乙方为主导合同的签订，有利于确保乙方购房权益得到充分保障。6.2乙方为主导合同的签订，有利于确保甲方按时交付房屋，降低交易风险。6.3乙方为主导合同的签订，有利于确保购房贷款过程的顺利进行，提高交易效率。七、弱化甲方为主导的意义和目的7.1弱化甲方为主导的意义和目的，有利于确保乙方在购房过程中的决策权和权益。7.2弱化甲方为主导的意义和目的，有利于促进乙方与第三方之间的沟通与合作，确保贷款过程的顺利进行。甲方（盖章）：乙方（盖章）：第三方（盖章）：法定代表人（或授权代表）：法定代表人（或授权代表）：法定代表人（或授权代表）：签订日期：[填写合同签订日期]1.房屋所有权证复印件2.房屋平面图3.购房贷款申请凭证4.补充协议（如有）总结：第三方主体介入房屋交易合同，旨在为乙方提供专业、公正、公平的贷款服务，协助乙方顺利完成购房。乙方作为合同的主导方，通过明确乙方的权益和义务，确保