哈尔滨租商铺合同范本

哈尔滨租商铺合同范本第一篇范文：合同编号：[空白处填写合同编号]甲方（出租人）：[空白处填写甲方全称]地址：[空白处填写甲方地址]联系方式：[空白处填写甲方联系方式]乙方（承租人）：[空白处填写乙方全称]地址：[空白处填写乙方地址]联系方式：[空白处填写乙方联系方式]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等互利的原则，就甲方将其商铺出租给乙方使用，乙方承租甲方商铺事宜，经友好协商，达成以下协议：一、商铺基本信息1.1商铺位置：位于哈尔滨市[空白处填写具体地址]1.2商铺面积：[空白处填写商铺面积]平方米1.3商铺用途：[空白处填写商铺用途]二、租赁期限2.1本合同租赁期限为[空白处填写租赁期限，如“一年”]，自[空白处填写起始日期]至[空白处填写终止日期]。三、租金及支付方式3.1租金标准为[空白处填写租金金额]元/月。3.2乙方应在每月[空白处填写具体日期]日前将当月租金支付至甲方指定的账户。四、租赁押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付租赁押金[空白处填写押金金额]元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将商铺交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、租赁物的使用5.1乙方应按约定用途使用租赁物，不得擅自改变商铺结构和用途。5.2乙方不得将租赁物转租给第三方。六、合同的变更和解除6.1甲乙双方同意提前解除本合同的，应书面通知对方，经双方协商一致后，本合同即行解除。6.2在租赁期限内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除本合同。七、违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。八、争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：[空白处填写甲方盖章]乙方（盖章）：[空白处填写乙方盖章]签订日期：[空白处填写签订日期]附件：[如有附件，请在此列出附件名称及编号]第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出租人）：[空白处填写甲方全称]地址：[空白处填写甲方地址]联系方式：[空白处填写甲方联系方式]乙方（承租人）：[空白处填写乙方全称]地址：[空白处填写乙方地址]联系方式：[空白处填写乙方联系方式]丙方（第三方）：[空白处填写丙方全称]地址：[空白处填写丙方地址]联系方式：[空白处填写丙方联系方式]鉴于甲乙丙三方均同意并认可本合同的条款，甲方作为出租人，乙方作为承租人，丙方作为与甲方有连带责任的第三方，经充分协商，达成以下协议：一、商铺基本信息1.1商铺位置：位于哈尔滨市[空白处填写具体地址]1.2商铺面积：[空白处填写商铺面积]平方米1.3商铺用途：[空白处填写商铺用途]二、租赁期限2.1本合同租赁期限为[空白处填写租赁期限，如“一年”]，自[空白处填写起始日期]至[空白处填写终止日期]。三、租金及支付方式3.1租金标准为[空白处填写租金金额]元/月。3.2乙方应在每月[空白处填写具体日期]日前将当月租金支付至甲方指定的账户。四、租赁押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付租赁押金[空白处填写押金金额]元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将商铺交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、第三方主体的责权利5.1丙方作为与甲方有连带责任的第三方，应对乙方在租赁期间的行为承担连带责任。如乙方有违约行为，甲方有权要求丙方承担相应的违约责任。5.2丙方应在乙方违约时，按照甲方的要求履行合同义务，确保甲方的权益不受损失。六、甲方的权利条款6.1甲方有权在租赁期间监督乙方按照约定用途使用租赁物，并要求乙方及时维修租赁物。6.2甲方有权在合同约定的事由发生时提前解除本合同。6.3甲方在租赁期间享有商铺的优先购买权，如有出售需求，甲方有权在同等条件下优先购买商铺。七、乙方的违约及限制条款7.1乙方不得将租赁物转租给第三方，否则甲方有权立即解除本合同，并要求乙方支付违约金。7.2乙方逾期支付租金的，甲方有权加收滞纳金，并要求乙方支付违约金。7.3乙方在租赁期间不得擅自改变商铺结构和用途，否则甲方有权要求乙方恢复原状，并支付违约金。八、争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。9.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：[空白处填写甲方盖章]乙方（盖章）：[空白处填写乙方盖章]丙方（盖章）：[空白处填写丙方盖章]签订日期：[空白处填写签订日期]附件：[如有附件，请在此列出附件名称及编号]第三方介入的意义和目的：第三方主体的介入，可以为甲方提供更多的保障，确保甲方的权益在租赁期间得到有效维护。丙方作为第三方，对乙方的违约行为承担连带责任，可以增强乙方的履约意识，降低甲方因乙方违约而产生的风险。同时，丙方的介入也有利于解决甲乙双方在履行合同过程中可能出现的争议，促进合同的顺利履行。甲方为主导的目的和意义：甲方作为出租人，为主导本合同的目的和意义在于确保自身的合法权益得到充分保障。通过设定甲方的权利条款和乙方的违约及限制条款，可以有效避免乙方在租赁期间出现违约行为，降低甲方因乙方违约而产生的风险。同时，甲方为主导也有利于明确各方在合同履行过程中的权利义务，促进合同的顺利履行，实现甲方的投资回报和商业目标。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导甲方（出租人）：[空白处填写甲方全称]地址：[空白处填写甲方地址]联系方式：[空白处填写甲方联系方式]乙方（承租人）：[空白处填写乙方全称]地址：[空白处填写乙方地址]联系方式：[空白处填写乙方联系方式]丙方（第三方）：[空白处填写丙方全称]地址：[空白处填写丙方地址]联系方式：[空白处填写丙方联系方式]鉴于甲乙丙三方均同意并认可本合同的条款，甲方作为出租人，乙方作为承租人，丙方作为与乙方有连带责任的第三方，经充分协商，达成以下协议：一、商铺基本信息1.1商铺位置：位于哈尔滨市[空白处填写具体地址]1.2商铺面积：[空白处填写商铺面积]平方米1.3商铺用途：[空白处填写商铺用途]二、租赁期限2.1本合同租赁期限为[空白处填写租赁期限，如“一年”]，自[空白处填写起始日期]至[空白处填写终止日期]。三、租金及支付方式3.1租金标准为[空白处填写租金金额]元/月。3.2乙方应在每月[空白处填写具体日期]日前将当月租金支付至甲方指定的账户。四、租赁押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付租赁押金[空白处填写押金金额]元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将商铺交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、第三方主体的责权利5.1丙方作为与乙方有连带责任的第三方，应对甲方在租赁期间的行为承担连带责任。如甲方有违约行为，乙方有权要求丙方承担相应的违约责任。5.2丙方应在甲方违约时，按照乙方的要求履行合同义务，确保乙方的权益不受损失。六、乙方的权利条款6.1乙方有权在租赁期间按照约定用途使用租赁物，并有权要求甲方及时维修租赁物。6.2乙方有权在合同约定的事由发生时提前解除本合同。6.3乙方在租赁期间享有商铺的优先购买权，如有出售需求，乙方有权在同等条件下优先购买商铺。七、甲方的违约及限制条款7.1甲方不得干涉乙方正常经营活动，不得擅自进入乙方租赁的商铺。7.2甲方逾期支付租金的，乙方有权加收滞纳金，并要求甲方支付违约金。7.3甲方在租赁期间不得擅自改变商铺结构和用途，否则甲方有权要求甲方恢复原状，并支付违约金。八、争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。9.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：[空白处填写甲方盖章]乙方（盖章）：[空白处填写乙方盖章]丙方（盖章）：[空白处填写丙方盖章]签订日期：[空白处填写签订日期]附件：[如有附件，请在此列出附件名称及编号]乙方为主导的目的和意义：乙方作为承租人，为主导本合同的目的和意义在于确保自身的合法权益得到充分保障。通过设定乙方的权利条款和甲方的违约及限制条款，可以有效避免甲方在租赁期间的违约行为，降低乙方因甲方违约而产生的风险。同时，乙方为主导也有