吴中区购房合同范本

吴中区购房合同范本第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]合同名称：吴中区购房合同甲方（出卖人）：[填写甲方全称]乙方（买受人）：[填写乙方全称]鉴于甲方是吴中区某房产的合法所有权人，愿意将该房产出售给乙方；乙方愿意购买该房产，并同意按本合同的约定支付房价款。双方经充分协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条房屋基本状况1.1甲方出售的房屋（以下简称该房屋）位于苏州市吴中区[填写街道/小区名称]，房屋结构及层次为[填写结构及层次]，房屋所有权证号/不动产权证号为[填写证件号]。1.2该房屋的规划用途为[填写规划用途]，建筑规模为[填写建筑规模]，土地使用权证号为[填写证件号]。第二条房价款2.1甲乙双方确认，该房屋的成交价为人民币[填写金额]元（大写：[填写金额大写]元整）。2.2房价款支付方式如下：（1）乙方应于本合同签订之日起[填写天数]日内，向甲方支付人民币[填写金额]元作为定金（大写：[填写金额大写]元整）。定金支付后，乙方应按甲方的要求，将定金存入甲方指定的银行账户，专用于本次交易的尾款支付。（2）乙方应于[填写付款日期]前，向甲方支付剩余房价款人民币[填写金额]元（大写：[填写金额大写]元整）。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起[填写天数]日内，将该房屋交付给乙方。交付时，甲方应将房屋内的户口全部迁出，确保该房屋不存在任何权属纠纷、租赁、抵押等影响乙方居住权益的情况。3.2甲方应协助乙方办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。自过户完成后，该房屋的所有权归乙方所有。第四条违约责任4.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为房价款的[填写比例]%。4.2若甲方未按约定时间交付房屋，乙方有权要求甲方支付延迟交付违约金，违约金为房价款的[填写比例]%。第五条争议解决5.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。5.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同附件包括：房屋所有权证/不动产权证复印件、身份证明复印件等。甲方（盖章）：[填写甲方全称]乙方（盖章）：[填写乙方全称]签订日期：[填写签订日期][注：以上合同范本仅供参考，具体条款请根据实际情况调整，并在签订合同时，请务必征求专业法律人士的意见。]第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同名称：吴中区购房合同甲方（出卖人）：[填写甲方全称]乙方（买受人）：[填写乙方全称]丙方（第三方服务提供商）：[填写丙方全称]鉴于甲方是吴中区某房产的合法所有权人，愿意将该房产出售给乙方；乙方愿意购买该房产，并同意按本合同的约定支付房价款。为了确保甲方权益得到充分保障，甲方选择丙方作为第三方服务提供商，协助处理与交易相关的事宜。经三方充分协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条第三方服务提供商的角色和责任1.1丙方作为第三方服务提供商，应确保本合同的履行，包括但不限于房屋交付、过户手续办理、房价款支付等。1.2丙方应具备专业的房地产交易服务经验，具备相应的资质和信誉，以保障甲方的权益得到充分保障。1.3丙方应协助甲方监督乙方的履行情况，确保乙方按照约定支付房价款和履行其他合同义务。第二条甲方权益保障2.1甲方有权要求丙方提供专业的房地产交易咨询服务，以确保甲方的权益得到充分了解和保护。2.2甲方有权要求丙方协助监督乙方的履行情况，确保乙方按照约定支付房价款和履行其他合同义务。2.3甲方有权要求丙方提供法律和税务方面的咨询服务，以协助甲方处理与交易相关的法律和税务事宜。第三条乙方的违约及限制条款3.1乙方应按照本合同的约定支付房价款和其他费用，如乙方延迟支付，应承担违约责任，向甲方支付违约金。3.2如乙方违反本合同的任何条款，甲方有权要求丙方协助处理乙方的违约行为，并要求乙方承担相应的违约责任。3.3乙方同意在合同履行期间，不得将房屋进行抵押、出租或转让给任何第三方，以免影响甲方权益。第四条房价款支付及监管4.1乙方应按照本合同的约定向丙方支付房价款和其他费用。4.2丙方应设立专门的账户，用于接收乙方支付的房价款和其他费用，并确保资金的安全和合规使用。4.3丙方应定期向甲方提供房价款支付情况的报告，以确保甲方对资金流向有充分的了解和监管。第五条交付及过户5.1甲方应按照本合同的约定将房屋交付给乙方。交付时，甲方应确保房屋内外的设施设备齐全、功能正常。5.2甲方应协助乙方办理房屋过户手续，并确保过户过程中甲方的权益得到充分保护。5.3丙方应协助甲方和乙方办理房屋过户手续，并确保过户过程的顺利进行。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2任何一方如对本合同的任何条款有争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。7.2本合同附件包括：房屋所有权证/不动产权证复印件、身份证明复印件等。甲方（盖章）：[填写甲方全称]乙方（盖章）：[填写乙方全称]丙方（盖章）：[填写丙方全称]签订日期：[填写签订日期][注：以上合同范本仅供参考，具体条款请根据实际情况调整，并在签订合同时，请务必征求专业法律人士的意见。]第三方介入的意义和目的：第三方主体丙方的介入，旨在为甲方和乙方提供专业的房地产交易服务，确保甲方权益得到充分保障。丙方作为专业的第三方服务提供商，具备相应的资质和信誉，能够为甲方提供法律、税务等方面的咨询和监督，协助处理与交易相关的事宜，确保交易过程的顺利进行。通过丙方的介入，甲方能够更好地监督乙方的履行情况，确保乙方按照约定支付房价款和履行其他合同义务。同时，丙方的介入也能够为甲方提供更多的权益保障，包括但不限于房价款支付的监管、房屋交付和过户的协助等。甲方为主导的目的和意义：在本合同中，甲方作为出卖人，是房屋的合法所有权人，同时也是合同的主要当事人。甲方为主导的目的和意义在于确保甲方的权益得到第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同名称：吴中区租房合同甲方（出租人）：[填写甲方全称]乙方（承租人）：[填写乙方全称]丙方（第三方服务提供商）：[填写丙方全称]鉴于甲方是吴中区某房产的合法所有权人，愿意将该房产出租给乙方；乙方愿意承租该房产，并同意按本合同的约定支付租金及履行其他合同义务。为了确保乙方权益得到充分保障，乙方选择丙方作为第三方服务提供商，协助处理与交易相关的事宜。经三方充分协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条第三方服务提供商的角色和责任1.1丙方作为第三方服务提供商，应确保本合同的履行，包括但不限于房屋交付、租赁期间管理、租金支付等。1.2丙方应具备专业的房地产租赁服务经验，具备相应的资质和信誉，以保障乙方的权益得到充分保障。1.3丙方应协助乙方监督甲方的履行情况，确保甲方按照约定交付房屋和履行其他合同义务。第二条乙方权益保障2.1乙方有权要求丙方提供专业的房地产租赁咨询服务，以确保乙方的权益得到充分了解和保护。2.2乙方有权要求丙方协助监督甲方的履行情况，确保甲方按照约定交付房屋和履行其他合同义务。2.3乙方有权要求丙方提供法律和税务方面的咨询服务，以协助乙方处理与交易相关的法律和税务事宜。第三条甲方的违约及限制条款3.1甲方应按照本合同的约定交付房屋给乙方。交付时，甲方应确保房屋内外的设施设备齐全、功能正常。3.2甲方应协助乙方办理租赁期间的相关手续，并确保租赁期间乙方的权益得到充分保护。3.3甲方同意在合同履行期间，不得将房屋进行出售、抵押、出租或转让给任何第三方，以免影响乙方租赁权益。第四条租金支付及监管4.1乙方应按照本合同的约定向丙方支付租金，并按约定时间支付。4.2丙方应设立专门的账户，用于接收乙方支付的租金，并确保租金的安全和合规使用。4.3丙方应定期向乙方提供租金支付情况的报告，以确保乙方对租金流向有充分的了解和监管。第五条租赁期间的维护与管理5.1甲方应负责房屋在租赁期间的维护与管理，确保房屋的安全与舒适。5.2甲方应按照本合同的约定，对房屋进行必要的维修与保养，确保房屋的正常使用。5.3丙方应协助甲方进行房屋的维护与管理，并提供相关的专业建议。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2任何一方如对本合同的任何条款有争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。7.2本合同附件包括：房屋所有权证/不动产权证复印件、身份证明复印件等。甲方（盖章）：[填写甲方全称]乙方（盖章）：[填写乙方全称]丙方（盖章）：[填写丙方全称]签订日期：[填写签订日期][注：以上合同范本仅供参考，具体条款请根据实际情况调整，并在签订合同时，请务必征求专业法律人士的意见。]乙方为主导的目的和意义：在本合同中，乙方作为承租人，是租赁关系的主要当事人。乙方为主导的目的和意义在于确保乙方的权益得到充分保障。通过乙方的主导，乙方能够更好地监督甲方的履行情况，确保甲方按照约定交付房屋和履行其他合同义务。同时，乙方能