珠海房产抵押合同范本

珠海房产抵押合同范本第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]甲方（抵押人）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]法定代表人：[填写甲方法定代表人姓名]乙方（抵押权人）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]法定代表人：[填写乙方法定代表人姓名]1.甲方为乙方提供抵押房产，乙方同意接受该房产作为抵押物，以担保甲方履行与乙方之间签订的编号为[填写相关合同编号]的《珠海房产买卖合同》项下的债务。2.双方为明确双方的权利义务，特订立本合同，以共同遵守。第一条抵押物1.1本合同项下的抵押物为甲方合法拥有的位于珠海市[填写具体地址]的房产（以下简称“抵押房产”），该房产的具体情况如下：[填写房产详细信息，包括但不限于：房屋所有权证号、房产面积、规划用途、建筑物结构、附属设施等]1.2甲方保证对抵押房产拥有完全的所有权，且该房产未设定任何形式的抵押、质押或其他第三方权益。第二条债务的担保2.1甲方通过抵押房产向乙方提供担保，以确保甲方履行与乙方之间签订的编号为[填写相关合同编号]的《珠海房产买卖合同》项下的债务。2.2甲方应确保抵押房产的价值始终不低于双方约定的最低价值，以保障乙方权益。第三条合同的变更和终止3.1在本合同有效期内，如甲乙双方同意变更本合同的任何条款，应签订书面变更协议，经双方盖章生效。3.2有下列情形之一的，本合同自行终止：（1）甲方履行完毕债务，乙方已完全受领；（2）双方达成书面协议解除本合同；（3）法律规定或者双方约定的其他终止情形。第四条合同的履行4.1甲方应确保抵押房产的权利清晰，不得有任何侵权、争议或其他法律纠纷。4.2乙方在债务未履行完毕前，不得要求甲方处分抵押房产。4.3如甲方未经乙方同意，处分抵押房产，乙方有权要求甲方承担违约责任，并要求恢复抵押房产的价值。第五条争议解决5.1凡因本合同引起的或与本合同有关的一切争议，双方应友好协商解决。协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至双方约定的债务履行完毕之日终止。甲方（抵押人）：[填写甲方全称]乙方（抵押权人）：[填写乙方全称]签订日期：[填写签订日期]1.珠海房产买卖合同编号：[填写相关合同编号]2.抵押房产所有权证及相关文件3.甲乙双方营业执照复印件4.其他与本合同有关的文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（抵押人）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]法定代表人：[填写甲方法定代表人姓名]乙方（抵押权人）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]法定代表人：[填写乙方法定代表人姓名]第三方（担保人）：[填写第三方全称]地址：[填写第三方地址]法定代表人：[填写第三方法定代人姓名]1.甲方为乙方提供抵押房产，乙方同意接受该房产作为抵押物，以担保甲方履行与乙方之间签订的编号为[填写相关合同编号]的《珠海房产买卖合同》项下的债务。2.第三方作为担保人，同意为甲方提供担保，以确保甲方履行与乙方之间签订的《珠海房产买卖合同》项下的债务。3.双方为明确双方的权利义务，特订立本合同，以共同遵守。第一条抵押物1.1本合同项下的抵押物为甲方合法拥有的位于珠海市[填写具体地址]的房产（以下简称“抵押房产”），该房产的具体情况如下：[填写房产详细信息，包括但不限于：房屋所有权证号、房产面积、规划用途、建筑物结构、附属设施等]1.2甲方保证对抵押房产拥有完全的所有权，且该房产未设定任何形式的抵押、质押或其他第三方权益。第二条第三方担保责任2.1第三方作为担保人，为甲方提供担保，以确保甲方履行与乙方之间签订的编号为[填写相关合同编号]的《珠海房产买卖合同》项下的债务。2.2第三方应确保抵押房产的价值始终不低于双方约定的最低价值，以保障乙方权益。2.3在甲方未履行完毕债务的情况下，第三方不得要求甲方处分抵押房产。第三条甲方权益保障3.1甲方有权要求第三方在债务履行期限内保持抵押房产的价值，并确保抵押房产的权利清晰，不得有任何侵权、争议或其他法律纠纷。3.2甲方在债务履行完毕后，有权要求第三方解除对抵押房产的担保责任。3.3甲方在债务履行期限内，有权要求第三方提供必要的协助，以确保甲方能够履行债务。第四条乙方的违约及限制条款4.1乙方未按约定履行债务的，甲方有权要求乙方承担违约责任，并要求乙方在规定期限内履行债务。4.2乙方未经甲方同意，不得处分抵押房产。如乙方处分抵押房产，甲方有权要求乙方承担违约责任，并要求恢复抵押房产的价值。4.3乙方在债务履行期限内，未经甲方同意，不得要求第三方处分抵押房产。第五条争议解决5.1凡因本合同引起的或与本合同有关的一切争议，甲乙双方应友好协商解决。协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。6.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。6.2本合同自甲乙双方及第三方签字（或盖章）之日起生效，至甲方向乙方履行完毕债务之日终止。甲方（抵押人）：[填写甲方全称]乙方（抵押权人）：[填写乙方全称]第三方（担保人）：[填写第三方全称]签订日期：[填写签订日期]1.珠海房产买卖合同编号：[填写相关合同编号]2.抵押房产所有权证及相关文件3.甲乙双方营业执照复印件4.第三方营业执照复印件5.其他与本合同有关的文件第三方介入的意义和目的：第三方作为担保人介入本合同，旨在为甲方提供额外的信用保障，确保甲方能够履行债务。第三方的主体地位使得乙方在债务履行期限内更加有信心，同时也增加了甲方履行债务的压力。通过第三方的担保，甲方在履行债务过程中能够享受到更多的权利保障，包括但不限于对抵押房产的价值维护、权利清晰以及第三方的协助等。甲方为主导的目的和意义：在本合同中，甲方作为抵押人，其权益得到优先保障。甲方有权要求第三方保持抵押房产的价值，确保抵押房产的权利清晰，并要求第三方在债务履行期限内提供必要的协助。通过本合同的约定，甲方能够更好地履行债务，同时也能够确保乙方的权益得到保障。甲方为主导的目的在于确保合同的履行，保护甲方的权益，同时也维护了乙方的利益。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导甲方（抵押人）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]法定代表人：[填写甲方法定代表人姓名]乙方（抵押权人）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]法定代表人：[填写乙方法定代表人姓名]第三方（担保人）：[填写第三方全称]地址：[填写第三方地址]法定代表人：[填写第三方法定代人姓名]1.甲方为乙方提供抵押房产，乙方同意接受该房产作为抵押物，以担保甲方履行与乙方之间签订的编号为[填写相关合同编号]的《珠海房产买卖合同》项下的债务。2.第三方作为担保人，同意为乙方提供担保，以确保甲方履行与乙方之间签订的《珠海房产买卖合同》项下的债务。3.双方为明确双方的权利义务，特订立本合同，以共同遵守。第一条抵押物1.1本合同项下的抵押物为甲方合法拥有的位于珠海市[填写具体地址]的房产（以下简称“抵押房产”），该房产的具体情况如下：[填写房产详细信息，包括但不限于：房屋所有权证号、房产面积、规划用途、建筑物结构、附属设施等]1.2甲方保证对抵押房产拥有完全的所有权，且该房产未设定任何形式的抵押、质押或其他第三方权益。第二条第三方担保责任2.1第三方作为担保人，为乙方提供担保，以确保甲方履行与乙方之间签订的编号为[填写相关合同编号]的《珠海房产买卖合同》项下的债务。2.2第三方应确保抵押房产的价值始终不低于双方约定的最低价值，以保障乙方权益。2.3在甲方未履行完毕债务的情况下，第三方不得要求甲方处分抵押房产。第三条乙方权益保障3.1乙方有权要求第三方在债务履行期限内保持抵押房产的价值，并确保抵押房产的权利清晰，不得有任何侵权、争议或其他法律纠纷。3.2乙方在债务履行完毕后，有权要求第三方解除对抵押房产的担保责任。3.3乙方在债务履行期限内，有权要求第三方提供必要的协助，以确保甲方能够履行债务。第四条甲方的违约及限制条款4.1甲方未按约定履行债务的，乙方有权要求甲方承担违约责任，并要求甲方在规定期限内履行债务。4.2甲方未经乙方同意，不得处分抵押房产。如甲方处分抵押房产，乙方有权要求甲方承担违约责任，并要求恢复抵押房产的价值。4.3甲方在债务履行期限内，未经乙方同意，不得要求第三方处分抵押房产。第五条争议解决5.1凡因本合同引起的或与本合同有关的一切争议，甲乙双方应友好协商解决。协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。6.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。6.2本合同自甲乙双方及第三方签字（或盖章）之日起生效，至甲方向乙方履行完毕债务之日终止。甲方（抵押人）：[填写甲方全称]乙方（抵押权人）：[填写乙方全称]第三方（担保人）：[填写第三方全称]签订日期：[填写签订日期]1.珠海房产买卖合同编号：[填写相关合同编号]2.抵押房产所有权证及相关文件3.甲乙双方营业执照复印件4.第三方营业执照复印件5.其他与本合同有关的文件乙方为主导的目的和意义：在本合同中，乙方作为抵押权人，其权益得到优先保障。乙方有权要求第三方保持抵押房产的价值，确保抵押房产的权利清晰，并要求第三方在债务履行期限内提供必要的协助。通过本合同的约定，乙方能够更好地履行债务，同时也能够确保甲方的权益得到保障。乙方为主导的目的在于