大型物业管理公司全套安全管理制度

3 8 五五、安全生产奖惩制度(暂行)………17六六、分公司、管理项目安全档案内容(2015年修订)………………31 十三、设备设施安全管理制度 十四、新、改、扩建设项目“三同时”管理制度 十五、设备设施验收管理制度 十六、设备设施报废管理制度 十七、施工、运行检修、维护保养管理制度 十八、危化品安全管理制度和岗位安全操作规程 十九、作业安全管理制度 2 二十四、应急管理制度 二十六、安全绩效评定管理制度 二十八、安全事故处理工作程序(草案) 二十九、**物业公司紧急情况处理规定 三十、危险源辨识、风险评价及控制程序 3安全生产规章制度管理制度1.目的订安全生产规章制度和安全操作规程(以下简称制度和规程)等2.适用范围3.管理职责4.具体规定：4.3制度和规程的使用管理4.4.1安全生产制度和规程的制发部门每年组织对制度和(1)国家安全生产法律、法规、规程、标准等修订、废止或新颁布(4)存在其它不能满足安全管理要求的因素5(1)国家安全生产法律、法规、规程、标准等修订、废止或新颁布(3)存在其他不能满足安全生产要求的因素4.5修订的程序4.6修订方法4.6.1原处修改4.6.2换页修订4.6.3换版688安全目标管理制度不发生食品卫生安全(食物中毒)事故。4.5公司的职能部门、分公司、管理项目(负责人)按总经理的具体91.目的2.范围3.管理职责4.13安委会应每年度修订一次安全生产4.14公司**部负责针对各部门、各人员的安全生产责任制实施和执4.15公司安委会每年对安全生产责任制的实施和执行情况进行考4.16安全生产责任制的制定、沟通、培3.2各职能部门3.3各下属单位4具体规定4.1获取途径4.2登记与识别4.3更新4.6评审和修订4.6.3修订时应填写《文件更改审批表》(暂行)1.目标需建立安全管理体系，设专(兼)职人员协助负责人做好各项安全管与各机构专(兼)职安全人员建立直接联系。人力物力开展全面隐患排查工作(每年不少于四次),对发现的隐患4.2.6各机构须确保各项涉及安全事项的资金在年度预算中足额列4.2.10确定管理范围内安全工作重点部4.2.11设施设备配备齐全、防护有效、4.2.12有特殊要求需持证上岗的工作人员(主要有电工、焊工、制4.2.13对劳务外包、保洁外包、设备设施代维等协作机构应予以有4.2.14保证每月对项目进行不少于两次放过),消除安全隐患。4.2.17按工作性质发放劳动保护用品，需采购质量合乎标准的正规4.2.18做好员工安全教育，定期对员工4.2.20安全档案管理情况。按照公司统一要求(建孚第2009[031]4.3.1管理项目出现事故及紧急情况，现场有关人员应当立即拨打情况的处理过程进行调查，各机构负责人须认真配合公司的事后调4.4处罚相关责任人(主要是项目经理)进行经济处罚，每次拟定为50元，100元，再经复查不合格的，追加处罚500元，并予以降薪、降职或4.4.3对事故的处罚4.5奖励具体标准见附件),则全公司年度安全指标奖励不予发放。凡发生经理及相关工作人员减额发放(减额比例见附件),具体额度由公司安安全生产责任事故损失较大的，将由公司安委会经沟通、调整、确认后，按照30%(难度最大，按高级标准奖励)、30%(难度其次，按中级标准奖励)、40%(难度一般，按低级标准奖分数，第一名得1分，第二名得2分，以此类推；b、发生事故后造成的社会影响(由大到小);d、安全专项资金投入困难程度(由大到小);e、下属人员(需一并考虑所管理的相关方人员)的数量与素质(由f、建筑及设施设备的管理复杂程度和老旧程度(由高到低);g、管理服务区域内人员的密集程度(由大到小);4.5.2安全先进奖励(项目经理不再重复获得奖励),并将分配结果报公司安委会办公室5.3本制度自2014年12月20日起施行。人以下死亡，或者10人以下重伤(包括急性工业中毒，下同),或者1000万以上50人以下重伤，或者1000万元以上5000万元以下直接经济损失的事故；重大事故是指造成10人以上30人以下死亡，或者50人以上100人以下重伤，或者5000万元以上1亿元以下直接经济损失的事故；特别重大事故是指造成302、发生以上事故，造成1人受轻伤的，直接经济损失1千元(含1千元，以下3、发生以上事故，造成1人以上3人以下(含3人，以下同)受轻伤的，直接4、发生以上事故，造成3人以上5人以下受轻伤的，分公司总经理分公司副总经理(分管安全)分公司安全管理主管职能部门经理分公司安全管理部门相关工作人员备注发生一起事故减额30%减额30%减额30%不同项目发生两起不同类型事故减额60%减额60%减额60%同一项目发生两起不同类型事故减额80%减额80%减额80%公司安委会可追加处罚不同项目发生两起以上不同类型事故公司安委会可追加处罚不同项目发生两起及以上同类型事故公司安委会可追加处罚同一项目发生两起以上同类型事故公司安委会可追加处罚考评内容值存在的重点问题存在的其他问题扣分1安全管理体系建立情况5未建立体系口\体系不健全口\安全管理人员不能有效开展工作口\不能对基层(人员)安全工作进行有效掌控口2安全责任书签订情况5未做到员工《安全责任书》签订率100%□\与相关方漏签《安全协议》□\《安全责任书》和《安全协议》内容有漏洞口3安全责任分解落实情况7未按区域、范围、时问段、岗位分解落实安全管理责任口\未确定责任人口\无准确相关记录口\未及时更新落实情况口4安全专题例会召开情况3未按时召开安全专题例会口\未能留存会议记录、纪要口5安全隐患排查处理情况未安排安全隐患排查工作口\隐患责任未分析区分口\因故未整改的隐患无备用措施和应急预案口\安全隐患情况未在公司安委会办公室备案口\安全隐患情况未及时更新口6安全资金投入情况5安全投入不足额到位或不及时口\未做年度安全投入计划、预算口\因故不能保障安全投入的未报公司批准口7安全管理有关法规执行落实情况5未能了解、掌握安全管理有关法规口\对新安全管理法规未作贯彻、落实口\管理人员违章指挥口\操作人员违章操作口8公司布置的各项安全工作的落实情况未能及时有效安排落实口\未能在规定时限完成并反馈口\痕迹管理不详尽清晰口9情况3未按工作实际制定安全管理制度、预案、规定等文件或文件不适用口\未严格落实相关制度类文件口\未能按实际情况发展不断改进修订□安全工作重点部位管理情况5未能确定管理范围内安全工作重点部位口\安全工作重点部位无重点管理的方案口未严格落实重点部位管理方案口设施设备管理情况5设施设备配备不齐全、无有效防护、存在运行隐患口\特种设备无管理方案口\特种设备未按规定检测合格且时限有效口员、二次供水人员等)5存在特殊工种无证上岗情况口\特殊工种证件过期口外包相关方监管情况3口\未能及时沟通解决外包单位出现的问题口安全专项检查开展情况7未安排对管理项目每月至少两次安全专项检查口\对检查情况未作准确记录口\检查出问题未作处理或处理不完善口活动开展情况3未组织开展安全活动口\未组织全员安全消防活动或演练口\未做好活动记录口车辆安全管理情况3未对驾驶员进行安全教育口\无驾驶员安全教育记录口\车辆带病行驶口\发生交通意外口劳动保护情况3采购的劳动保护用品不正规或质量不合格(质检合格证未能留存)口\未能按工作性质发放劳动保护用品口\个人签领记录未能留存□员工安全培训教育情况5未定期开展全员安全管理和消防工作常识教育和考核口\未定期开展岗位安全技能教育和考核口\未建立员工培训记录或档案口\无详细的安全培训记录和考核记录口各类月度及专项安全报表上交情况3安全档案建立及管理情况5未能按照公司统一要求建立安全管理工作的痕迹及档案资料管理口\安全档案未及时规整口\安全档案不完整、不完善口(2015年修订)1.目标2.适用范围4.2.3分公司安全专题会议(包括每季度标和年度安全生产计划的考核(评价)实施方案(包括办法和标准，4.2.5分公司安全管理责任制(岗位职责)培训与考评记录(考评可流打印件留存备查)4.2.8分公司设施设备管理(包括特种设4.2.9对动火作业、受限空间(包括预防4.2.10分公司危险源辨识、风险评价及开展记录，控制措施);年度危险源清单(每年定期更新)。格供应商)名录。4.2.12分公司安全隐患档案(对危险等(表格、报告、影像资料等);隐患整改治理的方案和措施(包括目4.2.14分公司各项应急预案(及时更新)4.2.15事故报告及处理流程(包括紧急情况联络方式);事故调查、4.3.3管理项目安全专题会议(包括每季4.3.4管理项目年度安全生产目标，以及标和年度安全生产计划的考核(评价)实施方案(包括办法和标准，4.3.5管理项目安全管理责任制(岗位职责)培训与考评记录(考评4.3.6管理项目年度安全生产资金投入销)流打印件留存备查)。4.3.7管理项目安全教育培训(各类“取证”培训，入职(岗前)培4.3.8管理项目设施设备管理(包括特种4.3.9对动火作业、受限空间(包括预防4.3.10管理项目危险源辨识、风险评价的开展记录，控制措施);年度危险源清单(每年定期更新)。理记录，对相关方的安全教育培训记录，相关方(合格供应商)名4.3.12管理项目安全隐患档案(对危险检查、日常检查等方式)计划；隐患排查与治理的记录(表格、报4.3.14管理项目各项应急预案(及时更新应急救援领导小组和应急救援队(及时更新),应急物资储备记录，4.3.15事故报告及处理流程(包括紧急情况联络方式);事故调查、分析情况记录；事故处理(处罚)记录。活动等)记录。5.附则5.2本安全档案内容之要求由公司安全管理委员会负责解释与修物业项目管理终端巡查制度为了进一步加强对物业管理项目的管控，提升管理水平，保障安全与服务质量，实现管理者深入项目管理终端细化管理，特制定本制工作；负责对分公司级和管理项目级落实情况进行抽查和监督。3.6管理项目经理：负责对本管理项目的各管理终端进行巡查。控制室、库房、门卫室、值班室、食堂、员工宿舍(休息室)等处公司运营部经理对各管理项目的管理终端巡视周期为至少每月一5.附则现场安全管理及领导带班制度1.目的4.4工作现场之整理整顿4.8领导现场带班4.8.1各级领导(包括公司级领导、各部门领导、各分公司领导、各5.附则1.目的4.1活动频次管理部门安全活动每月不少于1次，每次活动时间不少于2学时。车间每月安全活动不少于2次，每次活动时间不少于1学时，班组4.2活动内容4.3安全日活动要做到有领导、有内容、有记录(班组安全活动记安全生产费用提取、使用及管理制度安全生产教育培训管理制度第一章总则第一条为了进一步加强安全教育培训的管理，建立良好的安全第二条本制度适用于公司各项安全生产教育培训的计划、实施第二章管理职责第二条**部：负责各级管理人员和专业技术人员有关安全与职第四条各分公司、直属企业按照总部部署，负责开展本单位的第三章培训内容(一)由公司**部负责组织，在考评周期内应进行不少于一次(三)公司主要领导和分管安全、生产、技术等与安全生产密切第二条三级安全教育部门、班组)安全教育，培训时间不得少于24学时(对从事危险化学品保管、使用的新职工培训时间不少于72学时);并填写“三级安全教育卡”(见附件21)并备案。(一)公司级安全教育(二)部门安全教育(三)班组安全教育4、本岗位(工种)相关安全操作规程、现场操作禁止行为及有5、示范本岗位(工种)实际操作方法，主要讲安全操作步骤、第三条特种作业人员培训教育全教育培训由**部负责组织、**部配合。(一)上岗前，必须经过有资质的培训机构专门安全技术和操(二)每两年进行一次复审。连续从事本工种十年以上的，经第四条班组长安全教育5、示范本岗位(工种)实际操作方法，主要讲安全操作步骤、16学时；并填写“变换工种安全教育卡”(见附件22)交**部5、示范本岗位(工种)实际操作方法，主要讲安全操作步骤、并填写“复工安全教育卡”(见附件23)并备案。2、设备设施、安全装置、劳动防护用品(用具)的正确使用第七条安全生产管理人员、班组安全员教育于8学时。(一)教育培训内容：(二)再培训内容包括：第八条全员教育第四章附则第一条本制度与国家的有关法律、法规及上级有关规定不一致第二条本制度由公司安全管理委员会负责解释与修改。第三条本制度自发布之日起施行。特种作业人员管理制度1.目的2.适用范围公司特种作业人员(范围扩大到其他法律法规要求持证上岗的人员)3.管理职责4.具体规定4.2公司特种作业的范围4.2.1电工(运行、维修)作业。4.2.2金属焊接(切割)作业。4.2.3制冷工、锅炉工。4.2.4高空作业人员。4.2.5其他法律法规要求持证上岗的人员，包括消控值班、电梯安全管理人员、食堂工作人员、二次供水人员等4.3特种作业人员必须具备以下基本条件4.3.1工作认真负责，遵章守纪。4.3.2年满十八周岁。4.3.3初中以上文化程度。4.3.4按上岗要求的技术业务理论考核和实际操作技能考核成绩合4.3.5身体健康，无妨碍从事本工作的疾病和生理缺陷。4.4特种作业人员管理要求4.4.1为规范特种作业人员的管理，杜绝劳动过程中容易发生的伤亡事故，保持公司生产的正常运行，特制定本制度。4.4.2本制度适用于公司所有特种作业人员，全过程的安全管理和4.4.3公司组织对特种作业人员的安全教育培训与考核工作，并建4.4.4特种作业人员必须经专门的安全技术培训并考核合格，取得《中华人民共和国特种作业操作证》(以下简称特种作业操作证)后方可上岗作业，禁止无证上岗。4.4.5特种作业人员应熟知本岗位及工种的安全技术操作规程，严格按照相关规程进行操作。4.4.6特种作业人员必须正确使用个人防护用品、用具，严禁使用设备设施安全管理制度为加强公司设备设施的管理，保证设备设施的安全运行，避免发生设备设施事故，根据国家、**市的相关规定，并结合公司的实际情况，特制定本管理制度。2.适用范围本管理制度适用于公司经营管理范围内及有关的设备设施。公司设备设施的采购、验收、使用、检修维保、变更和报废拆除的管理过程适用于本管理制度。设备设施的安全管理就是要在设备设施寿命周期内的采购、验收、检修维保、变更和报废拆除的整个过程中，采取各种安全技术措施，消除一切使设备设施遭受损坏和人身安全受到威胁的隐患，有效降低风险，避免发生事故。4.1设备设施管理部门：公司负责部门为**部，分公司为运营部，管理项目为工程部或维修部(组),负责设备设施的**,并对相关方有监督管理职责。设备设施管理以“谁使用、谁负责”,“谁检维保、谁负责”,“谁监管、谁负责”为管理原则。4.2设备设施管理部门同时也是设备设施采购的主管部门。4.3设备设施管理部门组织改造更新或更换安装的设备设施的验收、检维保和报废拆除，要分别制定有针对性的管理制度。统计和建立设备设施运行台账应至少包括名称、安装使用地点、内部编号、使定有针对性的管理制度，单独建立《特种设备台账》和《安全设施设施说明书，以及公司安全操作规程执行，履行检查、维护、保养4.7设备设施采购度》执行，履行“安全交底”和“危险作业审批”制度，安装调试4.8.6验收工作完毕正式投入使用前，**部以及使用部门应参加4.9设备设施使用a)设备设施部和使用部门联合制定该设备设施的三大操作规程和点检表格设备使用部门组织该设备设施的安全教育培训，指导作业人掌握相执行，履行“安全交底”和“危险作业审批”制度，作业中落实各常检查和维保工作，确保设备设施以及安全设施的正常运行，严禁4.9.10任何人员不得随意更改、拆除设备设施的结构、性能；不得4.10设备设施检维保工作，合理安排工作时间和工作进度，检维保工作的预算应在合理4.10.2设备设施检维保应履行“日常检查维保”和“二级检维保”4.10.3设备设施检维保工作进行危险作业的，应按照《危险作业管理制度》执行，履行“安全交底”和“危险作业审批”制度，作业4.10.4设备设施检维保的项目由使用部门负责组织制定，项目应依4.10.6设备设施大修的，设备管理部门应制定大修方案，召开安全4.10.7检维保完毕后，应在设备设施的明显位置贴出标志，注明检4.10.8设备设施检修维保工作委托相关方进行的，应按照《相关方确各自的技术职责和安全职责。委托的相关方应符合国家、**市规8.10设备设施检修维保工作应做好工作记录，正确填写各项记录表4.11变更用部门应对设备设施的安装调试、使用、检修维保、报废拆除工作4.12.1设备设施管理部门负责设备设施报废拆除的**,负责为规范公司新、改、扩建设项目(以下简称建设项目)的“三同时”防生产安全事故的设备、设施、装置、构(建)筑物和其他技术措和安全部门(秩序部)检查验收，合格后方可投入使用，并填写3.2设备设施的检维修、拆除和报废由维修(工程)部门负责。项4.3拆除工程的施工必须在工程负责人的统一领导下和监督下进施工、运行检修、维护保养管理制度1.目的确使用、精心维护，使设备经常处于良好的工作状态，以保证设备2.适用范围本制度适用公司经营管理与服务活动中施工、运行检修、维护保养3.管理职责3.1运行操作人员3.1.3认真做好设备润滑、维护保养工作。3.1.4严格执行交接班制度。3.1.5保持设备整洁，及时消除设备的跑冒滴漏等现象。3.2维修人员3.2.2发现故障及时消除，不能立即消除的故障，要详细记录(记录表),及时上报，并结合设备检修计划予以消除。3.2.3认真做好设备维护保养工作。3.3设备设施管理部门、专业设备管理人员4.1设备的使用4.3动火作业级，按第3条规定的审批权限进行办理。c)《作业证》实行一个动火点对应一张动火证的动火作业管理。g)《作业证》的有效期限不超过8h,动火作业超过有效期限，应4.4临时用电作业4.4.1在申请临时用电前，由用电单位对其作业环境进行危险性分4.4.2管理部门对用电单位的作业条件进行确认，并进行临时用电危险性分析，采取的有效控制措施，准确填到临时用电作业许可证4.4.3临时用电作业许可证经审批后并完善控制措施后，方可进行4.4.4临时用电作业期间，用电单位有专人现场监护，安全管理部4.4.5临时用电作业许可证管理b)临时用电结束后，安技部及时将临时用电作业许可证登记到电作业许可证保存期为3年。4.4.6用电结束流程用电结束后，临时施工用的电气设备和线路应立即拆除，由用电执4.4.7临时用电必须严格确定用电时限，超过时限要重新办理临时用电作业许可证的延期手续，同时办理涉及的相关危险作业许可证4.4.8安装临时用电线路的作业人员，必须具有有效电工操作证方4.4.9临时用电设备和线路必须按供电电压等级正确选用，所用的电气元件必须符合国家规范标准要求，临时用电电源施工、安装必5.1本制度与国家的有关法律、法规及上级有关规定不一致时，按5.2本制度由公司安全管理委员会负责解释与修改。5.3本制度自发布之日起施行。危化品安全管理制度和岗位安全操作规程第二条本规则适用于公司常用危险化学品(以下简称危险化第三条名词解析危险化学品(以下简称危化品):列入危险货物品名表第四条管理职责3)负责向供货商索要危险化学品的技术资料及安全数据表4)负责化学品的中文标签、标识。6)负责获取危险化学品运输厂家运输资料证明复印件。仓库1)负责危险化学品仓库储存过程的安全管理。2)负责将MSDS并提供给使用部门。3)负责制定危险化学品储存过程的异常情况应急对策。4)负责化学品仓库管理岗位持证上岗情况和个人防护措施的检5)负责建立危险化学品入、出库登记制度。使用部门1)负责危险化学品使用现场的规范管理。2)负责主要化学品管理岗位和操作岗位安全培训。3)负责使用过程的急救设施设置和应急处理方案的制定。4)协助物业管理部按照规范回收危险化学凭废弃物第五条危险化学品采购申请1采购办在对新化学品实施采购时，应将其供应商安全资质作为重要条件之一，并要求供应商在厂区提供服务时，遵守公司有关2提供危险化学品供应商应取得危险化学品生产许可证或者危3不得购买无厂家标志、无生产日期、无安全技术说明书和安4危险化学品选用应尽量选用危险性低和环境负面影响较小的5采购办督促供应商出具危险化学品生产或者经营许可证和化许可证证明材料及化学品安全技术说明书并建档，管理部负责将第六条危险化学品运输及装卸2危险化学品进场前，门卫应检查运输车辆，确保进场车辆不3仓库会同秩序部共同制定危险化学品供应商从进入场区到仓4仓库负责告知供应商运输车辆行走路线，供应商在场内送货5各部门应制定“管理范围”内的危险化学品装第七条危险化学品储存5危险化学品入库前，必须进行检查登记，入库后应当每天检6储存危险化学品的仓库内严禁烟火。非防爆型机动车辆7危险化学品应分类分项存放，堆垛之间的主要通道应当有安9受阳光照射容易燃烧、爆炸或产生有毒气体的危险化学品和第八条危险化学品的分装、搬送2盛装腐蚀性物品的容器应认真选择，具有氧化性酸类物品不4危险化学品搬送人员，应按搬送的危险物品的性质配戴相应6搬送爆炸、剧毒、易燃液体、可燃气体的物品，必须使用符7禁止用叉车、铲车、牵引车、翻斗车搬运易燃易爆液化气体第九条危险化学品使用3各部室应对危险化学品使用者进行相关培训，让使用者熟悉相关劳保用品的配戴及相关危险化学品的MSDS。4使用危险化学品时，必须有必要的安全防护措施和工具，并5使用危险化学品必须遵守各项安全生产制度和安全操作规6腐蚀性化学品使用现场应设应急冲淋设施设备，以应对应急第十条危险化学品废弃物处置3贮存、运输、处置危险化学品废弃物，必须按照危险化学品第十一条附则2.8能源介质作业：公司内能源介质生产、使用、调配过程作业。2.具体相关部门、分公司、管理项目、员工执行本制度，保障各项4.1办理安全作业许可证的程序4.1.2安全作业许可证由安全相关部门签发并进行监督，注重时效4.2安全作业许可证的内容4.3安全作业许可证的使用要求4.3.3防范措施应告知所有作业人员，并按规定穿戴和使用防护用4.4作业涉及到企业关键装置和重点部位时应进行风险评价和制定4.5动火作业管理4.5.1动火作业是指在禁火区进行焊接与切割作业及在易燃易爆场所使用喷灯、电钻、砂轮等进行可能产生火焰、火花和炽热表面的(1)动火期间距动火点30m内不得排放各类可燃气体；距动火点15m内不得排放各类可燃液体；不得在动火点10m范围内(3)固定动火区内要有明显标志，不准堆放易燃杂物，并配备一定(4)固定动火区的划分，由车间申请，经保卫部门和安全科审查，(1)特殊危险动火作业：在生产运行状态下的易燃易爆物品生产装燃气体(蒸汽)浓度符合以下标准方为合格：爆炸下限大于或等于4%体积比的可燃气体(蒸汽)浓度应小于0.2%;(5)如使用测爆仪或其他类似手段时，被测得气体或蒸汽浓度应小于或等于爆炸下限的20%,使用其它分析手段时被测气体或蒸汽的爆炸下限大于或等于4%时，其被测浓度应小于或等于0.5%,当被测气体或蒸汽的爆炸下限小于4%时，其被测浓度应小于或等于0.2%;(6)动火作业应有专人监护，动火作业前，应将动火现场的易燃物品动火完毕，应等余火熄灭后，方可离开现场；(7)动火作业前，应检查电气焊工具，保证安全可靠，不准带病使(8)特殊危险动火作业必须在符合上述规定的同时，还应符合下列a.必须制定施工安全方案，落实安全防火措施，必要时刻请专业消b.动火作业前，单位要通知有关单位及相关部门，以便在异常情况下能及时采取相应的应急措施；d.动火作业现场的通风要良好，以保证烟尘能顺畅的排走。4.6临时用电作业管理4.6.1在申请临时用电前，由用电单位对其作业环境进行危险性分析，拟定风险控制措施和作业范围；4.6.2将风险分析的结果及采取的控制措施，准确填到“临时用电作(3)配送电单位负责人应对作业程序和安全措施进行确认后签发4.6.10行灯电压不应超过36V,在特别潮湿的场所或塔、釜、槽、罐等金属设备作业装设的临时照明行灯电压不应超过12V。4.6.12配送电单位应进行每天两次的巡回检查，建立检查记录和隐4.6.14临时供电执行部门值班人员送电前要对临时用电线路、电气(1)外来检修施工单位应具有国家规定的相应资质，并在其等级许(2)在签订设备检修合同时，应同时签订安全管理协议。检修方案应经设备使用单位审核。检修方案中应有安全技术措施，并明确检修项目安全负责人。检修施工单位应指定b.检修作业现场和检修过程中存在的危险因素和可能出现的问题及c.检修作业过程中所使用的个体防护器具的使用方法及使用注意事(5)检修现场应根据GB2894的规定设立相应的安全标志。(6)检修项目负责人应组织检修作业人员到现场进行检修方案交(7)检修前施工单位要做到检修组织落实、检修人员落实和检修安(8)临时用电应办理用电手续，并按规定安装和架设。(9)设备使用单位负责设备的隔绝、清洗、置换，合格后交出。(10)检修项目负责人应与设备使用单位负责人共同检查，确认设(11)应对检修作业使用的脚手架、起重机械、电气焊用具、手持电动工具等各种工器具进行检查；手持式、移动式电气工器具应配(12)对检修设备上的电器电源，应采取可靠的断电措施，确认无(13)对检修作业使用的气体防护器材、消防器材、通信设备、照(15)对有腐蚀性介质的检修场所应备有人员应急用冲洗水源和相(16)对检修现场存在的可能危及安全的坑、井、沟、孔洞等应采取有效防护措施，设置警告标志，夜间应设警示红灯。(17)应将检修现场影响检修安全的物品清理干净。(18)应检查、清理检修现场的消防通道、行车通道，保证畅通。(19)需夜间检修的作业场所，应设满足要求的照明装置。(20)检修场所涉及的放射源，应事先采取相应的处置措施，使其(1)高温(2)高温作业(2)建设项目的职业卫生设计应符合《工业企业设计卫生标准》应增添防晒建筑结构或采取其它防晒措施，建筑物屋顶围护设(8)对封闭、半封闭的工作场所，热源尽可能设在室外常风向的下风侧，对室内热源，在不影响生产工艺过程的情况下，可以应用喷雾降温。当热源(炉子、蒸汽设备等)影响员工操作时，应采取隔(9)高温作业场所的防暑降温，应首先采用自然通风，必要时使用(10)高温作业场所应设有工间休息室。休息室应隔绝高温和辐射的休息室室内气温应保持在25-27℃。(11)应按规定供给高温作业和夏季露天作业人员茶水、绿豆水等(12)高温作业的分级应符合《高温作业分级》(GB/T4200-2008)(13)应发给高温作业和露天作业职工符合国家标准的个人防护用(14)对高温作业员工应进行上岗前和入暑前的职业健康检查。凡(15)单位医疗部门在暑期要深入生产一线，对生产车间、施工、检修工地进行巡回医疗，发现情况及时诊治(16)发现有中暑症状患者，应立即到凉爽地方休息，除进行急救治疗和必要的处理外，还应到职业病诊断机4.9高处作业4.9.3高处作业人员必须经安全教育，熟悉现场环境和施工安全要4.9.4高处作业前，作业人员应验查《高处安全作业证》,检查确认4.9.12采取地(零)电位或等(同)电位作业方式进行带电高处作①含氧量在18～21%之间。狭小或潮湿场所应使用不高于12V的安全电压；使用的电动工具必b.在易燃易爆作业环境中应使用防爆型低压灯具和电动工具，电气线路必须绝缘良好，无断线接头，电源接点无松动，防止产生电气c.在有酸碱等腐蚀性作业环境中，应穿戴d.设备内作业严禁抛掷工具、材料，也不得将工具、材料等物品放e.在设备内进行焊接作业时，应使用干燥绝缘垫，进行气割、气焊时，要使用不漏气的设备，在设备内不得随便开放乙炔或氧气，加a.设备外应配备空气呼吸器、消防器材、安全绳和相应的急救用品c.监护人员一旦发现有异常情况发生，应立即召集急救人员穿戴好4.11能源介质作业e.使用单位发现上述气体的用气设备故障时，应书面通知维修单位f.严禁使用上述气体进行非生产操作，如吹扫地面或设备表g.使用单位对本辖区内上述气体负有监管责任，发现外单位在本辖h.任何单位和个人不得擅自在上述气体管道上开口接管用气。必须接管用气时，需经调度室批准、备案，方可接4.12交叉作业交叉作业安全进行的关键是作业人员之间的协入他人场地作业时必须通知该场地施工作业负责人，做好交叉作业4.12.2下层作业位置必须处于上层作业物体可能坠落范围之外，当4.12.4起重作业b.车辆运输超宽、超长物资时必须做好防范措施(警示标识、监护d.上方动火作业(焊接、切割)应注意下方有无人员、易燃、可燃的安全措施(派专人看守、切断电源、拆除法兰等)谨防误操作引4.11.9涉及到需审批、告知的作业(如明火作业、探伤作业、涂装4.13.1吊装作业人员必须持有特殊工种作业证。吊装重量大于104.13.2吊装重量大于等于40吨的物体和土建工程主体结构，应编4.13.12用定型起重吊装机械(履带吊车、轮胎吊车、桥式吊车等)相关方安全管理制度1.目的相关方安全管理是安全生产管理的重要环节，它关系到本公司安全生产是否得到保证起着重要作用，为加强对相关方安全管理2.适用范围3.管理职责3.1**部负责对相关方的**,制定评价细则，建立合格相关方3.2各单位、主管部门按照我公司《安全生产责任制》的职责范围4.具体规定4.1资格预审，主要包括：相关方资质证书、安全生产管理机构、安全生产规章制度、安全操作规程、以往的业绩表现、经营范围和能力、负责人和安全管理人4.2选择根据项目的具体情况(包括风险),发布招标通知书，提出安全生产管理要求。相关方根据招标要求，编制含有安全生产保证措施(安全生产规章制度)的招标书。我公司主管部门应对其安全保障措施4.3进场作业前的准备4.4作业过程监督4.5表现评价与续用劳动保护和职业健康管理制度1.目的工对作业场所职业危害的防范意识和防范技能，预防、控制和消除2.适用范围适用于公司各级、各类行政管理人员、物业理人员的职业健康安全和劳动保护及劳动保护用品(具)的管理。3.定义3.1劳动保护是指为了保护劳动者在生产过程中的安全与健康，保件、消除事故隐患、预防事故和职业危害、实现劳逸结合和女职工保护等方面，在法律、组织、制度、技术、设备、教育上所采取的3.2职业健康是指识别、评价、预测和控制不良工作条件中存在的职业有害因素，以防止其对职业人群健康的损害；是以职业人群作4.管理职责4.1公司总经理负责公司总体劳动保护和职业健康的管理领导工4.2公司职能部门：4.2.1公司**部为公司总体劳动保护和职业健康统一归口部门，并具体负责公司整体劳动保护和职业健康教育培训工作，制定公司级培训计划并组织实施，负责员工健康体检的组织实施，负责工伤事故和职业病害的善后处理工作。4.2.2公司计划财务部负责劳动保护和职业健康相关费用支出的预算、控制，并由集中采购办公室负责劳动保护用品的统一购置、验4.2.3公司**部负责制定劳动保护和职业健康的各项管理制度，并在日常的品质检查中对劳动保护和职业健康的执行情况进行监管。4.2.4公司党群工作部(工会)负责组织参与监督检查劳动防护用品质量、发放和使用情况；负责公司本部员工劳动防护用品(具)的申报、发放工作；收集公司员工对劳动保护和职业健康的信息反馈和投诉；参加职工伤亡事故和职业危害的调查处理。4.3公司所属各分公司、直属企业的经理以及主持工作的副职，负责本单位的劳动保护和职业健康的组织、管理和领导工作。各管理项目的项目经理负责本项目的劳动保护和职业健康的具体组织实施5.劳动保护和职业健康管理内容和程序5.1对劳动保护工作的管理5.1.1劳动保护工作是公司经营管理中的重要组成部分，公司充分重视劳动保护工作，遵照国家有关法律、法规、标准，制订安全生产责任制、岗位责任制和安全操作规程等有关规章制度并按照“管生产必须管安全”的原则实施领导指挥，并保证执行落实。5.1.2对于与公司建立劳动关系的人员(必要时，包括临时雇佣人5.1.3公司定期组织全体员工的劳动保护教育和培训，重点做好各级管理人员、特殊工种人员、新入职人员和安全技术人员的教育培5.1.7对有特殊要求(定期强制更换、定期强制检测等)的劳动防5.2对职业健康工作的管理5.3工作原则7.附则劳动防护用品管理制度为加强对劳动防护用品(具)和保健品采购、发放和管理，杜绝意外2.适用范围适用于本公司的劳动防护用品(具)和保健品采购、发放和管理工3.管理职责相关岗位：总经理、副总经理、工会主席、财务部经理、**经理、集中采购办公室负责人、分公司(管理项目)物资管理人员、其他有关经办人员4.具体规定4.1劳动防护用品(具)分为一般劳动防护用品和特种劳动防护用4.1.1一般劳动防护用品包括：工作服、工作鞋、雨衣、雨鞋、安全帽、防护眼镜、衬衣(长袖和短袖)、职业工作服等。4.1.2特种劳动防护用品：对于从事特种生产作业和在特殊生产环境中工作的员工，根据作业需要，配发具有特种防护功能的劳动防护用品。主要分成六类：头部护具类；呼吸护具类；眼(面)护具类；防护服类；防护鞋类；防坠落护具类。4.2发给职工个人使用的防护用品应在工作时间内使用，没按规定穿戴使用劳动防护用品，不准进入工作岗位，如有缺损应及时处理4.3各种防护用品，必须严格按规定正确使用。使用前要认真检查确认完好、可靠、有效，严防误用，或使用不符合安全要求的防护器材，禁止违章使用或擅自代用。4.4对相关方及相关方所属人员，按照本《制度》作相同要求。4.5临时工、外来务工人员、参观、学习、实习人员等进入作业现场要按规定穿(佩)戴劳动防护用品。4.6不在岗员工不应享受劳动防护用品待遇，员工因事(含学习、4.7各岗位所配发劳动防护用品的发放时间(周期)、发放数量、配发标准由各分公司(管理项目)根据不同工种、不同劳动环境和条件以及不同防护能力需要制定。对于从事特种生产作业和在特特殊生产环境中工作的员工，根据生产作业的需要，为员工配发具有特种防护功能的劳动防护用品。4.8劳动防护用品确因工作原因损坏，未达到下次发放时间的，由个人提出申请，经管理项目经理同意后，可提前(重新)发放。4.9各分公司(管理项目)配备的各种防护用品，各分公司(管理项目)应指定专人管理，妥善保管，不得损坏和丢失。分公司(管理项目)在发放劳动防护用品时，应建立台帐，形成《劳动防护用4.10由公司计划财务部集中采购办公室负责统一采购劳动防护用照《中华人民共和国合同法》与供应商签订合同，在合同中明确劳动防护用品的质量技术要求等。产厂家和经销单位除应具备营业执照、税务登记证等有效证件外，4.15对有特殊要求(定期强制更换、定期强制检测等)的劳动防护安全检查和隐患整改制度1.目标确保各项安全规章制度的实施，禁止违章指挥、违章作业，发现、2.适用范围本制度适用于公司内所有安全管理运行与活动的检查，包括内容、3.管理职责3.1公司领导：负责批准有关安全检查和隐患整改的计划和实施方案，并参加或带队参加公司组织的安全检查和隐患整改工作。3.2公司**部：负责组织、实施和参与各类有关安全检查和隐患整改工作，制定公司级的检查计划，对分公司级和管理项目级检查情况进行指导、抽查和监督。3.3党群工作部：负责落实工会组织开展的有关安全与职业健康的检查工作，监督公司安全检查和隐患整改工作的开展情况。3.4各分公司、直属企业负责开展本单位的各项有关安全检查和隐各管理项目负责开展本管理项目的各项有关安全检查和隐患整改的3.5各班组负责开展本班组各项有关安全检查和隐患整改的组织实4.具体规定4.1.1公司级安全检查4.1.2分公司级安全检查4.1.3管理项目级安全检查4.1.4班组级安全检查A重要节假日(元旦、春节、五一、十一等)前，应进行安全检查；4.1.9不定期安全检查进行调查核实，要求实事求是的调查事故的经过和原因，不得隐瞒4.2隐患整改4.2.1事故隐患范围：4.2.1.1危及安全生产的不安全因素；4.2.1.3可能造成职业病、职业中毒的劳动环境。4.2.2事故隐患治理项目的管理、实施、验收：相关人力物力开展全面隐患排查工作(每年不少于四次),对发现的B要明确区分属于我方物业管理范畴内的安全隐患和属于业主方及方的，要以文字形式提示其予以整改，并留有明确痕迹备查；对目前尚不具备整改条件的，须强化备用措施和应急预案C各单位的安全隐患情况(包括隐患状况、责任区分及依据、整改安排、对业主方及分包方的文字提示及签收记录、备用措施和预案等)要在公司安委会办公室备案，并即时更新隐患处置情况。4.3安全检查的形式和注意事项。4.3.2针对检查的项目内容，要有针对性地学习相关法规、政策、应急管理制度1.1为了预防和控制潜在的事故或紧急情况发生时，做出应急准备1.2本程序适用于公司经营活动中潜在的职业安全健康事件或事故(灾害)等紧急情况的预防和处理。2.1实行领导负责制和责任追究制2.2以人为本，安全第一2.3预防为主，强化基础，快速反应2.4科学实用险评估进行编制；应急对策简练实用，通过演练不断完善改进。依2.5分级响应应急工作按照事故的应急程度、波及和影响范围，实施分级应3.应急管理机构3.1领导机构公司安全管理委员会是突发事故应急管理工作的最高领导机构。在3.2工作机构公司相关部门依据相关程序文件、管理制度和4.运行机制4.1预测与预警各部门要针对各种可能发生的突发事故，完善预测预警机制，建立做到及时发现、及时报告、妥善处置。每个应急人员必须在岗位能4.1.1预警级别和发布生严重后果)和班组级(一般——可能产生较重后果)。4.2应急处置4.2.1信息报告4.2.2先期处置4.2.3应急响应4.2.4应急结束4.3恢复与重建4.3.1善后处置4.3.2调查与评估4.3.3恢复重建4.4信息的报告与发布信息的报告与发布形式主要包括授权报告或发布、组织报道、接受输、医疗卫生及通信保障等工作，保证应急救援工5.1应急人员保障公司**部、各业务部室应急救援队伍是应急救援的专(兼)职队伍的骨干力量。公司要加强应急救援队伍的业务5.2财力保障5.3物资保障5.4医疗卫生保障5.5交通运输保障5.6人员防护6.监督管理6.1预案演练6.2培训教育互救、减灾等常识的培训，增强员工的忧患自救、互救能力。对应急救援和管理人员进行专业培训，提高其应6.3责任与奖惩对突发事故应急管理工作中做出突出贡献的先进集体对迟报、谎报和瞒报突发事故重要情况或者应6.4公司各类突发事故应急预案由**部进行监督管理。7.附则7.1本制度与国家的有关法律、法规及上级有关规定不一致时，按7.2本制度由公司安全管理委员会负责解释与修改。7.3本制度自发布之日起施行。第一章总则第一条为了规范生产安全事故的报告、调查和处理，落实安令第493号)、《**市企业职工伤亡事故报告处理办法》等有关法第四条公司工会(党群工作部)依法参加事故调查处理，有第五条任何部门和个人不得阻挠和干涉对事故的报告和依法第六条各部门负责人应对事故的调查、登记、统计和报告的(一)安全生产：消除或控制生产过程中的危险因素，保证生(二)事故隐患：可导致事故发生的物的危险状态、人的不安(四)重大事故：会对职工、公众或环境以及设备造成即刻或(五)员工伤亡事故：职业活动过程中发生的人身伤亡或急性(十三)违章指挥：强迫员工违反国家法律、法规、规章制度(十四)违章操作：员工不遵守规章制度，(十五)危险因素：能对人造成伤亡或对物造成突发性损坏的(十六)防护措施：为避免员工在作业时身体的某部位误入危(十七)特种设备：由国家认定的，因设备本身和外在因素的第三章事故分类事故、火灾(火险)事故、道路交通事故、特种设备事故等责任事故(含对不可抗力事件中的预防失误)。(一)轻伤事故：指员工受伤后，工作中断满一个工作日，构(三)死亡事故：是指一次死亡一人以上(含一人)的事故。(四)重大死亡事故：指一次死亡三人以上(含三人)的事故。(一)具有下列情形之一的，为特大火灾；死亡十人以上(含(二)具有下列情形之一的，为重大火灾：死亡三人以上；重(二)一般事故，是指一次造成重伤一至二人，或者轻伤三人(三)重大事故，是指一次造成死亡一至二人，或者重伤三人第四章事故报告第十二条上述事故发生后，事故现场有关人员应当立即向本第十三条报告事故应当包括下列内容：(二)事故的简要经过；(三)事故已经造成或者可能造成的伤亡人数(包括下落不明(四)事故发展趋势；(五)已经采取的措施；(六)其他应当报告的情况。第十五条当发生人员伤亡、火灾、道路交通、特种设备第十六条事故发生后，事发部门和人员应当妥善保护事故现第五章事故调查处理第十七条各类一般事故以上(含一般事故)由公司安委会验教训等问题进行调查研究，提出整改要求和事故处理建议，由公司安委会做出处理决定，并在规定时限内完成事故报告，并按要求(一)查明事故发生的经过、原因、人员伤亡情况及直接经济(二)认定事故的性质和事故责任；(五)提交事故调查报告。(一)现场处理(二)获取有关资料(三)事故分析(四)研究制定改进措施。(五)编写事故调查报告第二十一条事故发生部门应当认真吸取事故教训，认真落实第二十二条事故发生部门主要负责人及相关人员有下列行为(二)不立即组织事故抢救的；(九)事故发生后逃匿的。(一)对事故调查工作不负责任，致使事故调查工作有重大疏第六章事故统计分析第二十四条**部要建立专门事故台帐，事故登记要在接报当第二十六事故档案包括：安全绩效评定管理制度不合格项，由公司安委会对相关管理人员进行处理，包括经济处罚2.适用范围3.1公司总经理：负责对职能部门以及工作人员、分公司以及工作3.4各分公司：负责协助对所属管理项目以及工作人员实施安全工3.5各管理项目：负责具体实施处理与处罚以及奖励决定，组织整4.1本考评和处罚制度依照国家、**市、开发区的有关法律法规及4.2考评内容：4.2.1安全管理体系建立情况。门和管理项目负责人为部门和管理项目安全管理第一责任人，全权各单位需建立安全管理体系，设专(兼)职人员协助负责人做好各项安全管理工作，与公司安委会办公室建立直接联系；各管理项目同样要建立安全管理体系，设专(兼)职人员协助负责人做好各项安全管理工作，与各单位专(兼)职安全人员建立直接联系。4.2.2安全责任书签订情况。A、各单位需与所属管理项目签订《安全责任书》,对所属员工需层层签订《安全责任书》,做到签订率100%;不放过),消除安全隐患。加强对驾驶员的教育和培训，切实提高安全行车4.2.19各单位负责人需在规定时限内上报各类月度及专项安全报4.2.20安全档案管理情况。按照公司统一要求(建孚第2009[031]号文件——关于按照津泰控[2007]54号文件要求切实做好安全管理工作的通知)做好安全管理工作的痕迹及档案资料管理。4.3对发生事故及紧急情况后的处理及善后过程的考评4.3.1管理项目出现紧急情况，须在第一时间逐级上报，因故不能逐级上报的，须越级上报，公司总经理、董事长应在最长一小时内4.3.2事故及紧急情况发生后，按公司相关规定各单位负责人有临同时了解现场情况，指挥启动相关预案，合理调配人力物力，4.3.3事故及紧急情况的基本处置完成后，由发生单位在五个工作4.3.4由公司安委会领导亲自或指派公司安委会办公室对事故及紧调查，由公司安全管理领导小组分析事故及紧急情况发生原因、处4.3.5认定事故及紧急情况的责任后，由公司安委会出具具体的处4.4处罚将对相关责任人(主要是项目经理)进行经济处罚，每次拟定为50加处罚100元，再经复查不合格的，追加处罚500元，并予以降薪、4.4.2对分公司一级的相关责任人(主要是分公司经理、分管副经理),所属管理项目同一年度内累计出现三次被经济处罚，将对分公司级责任人予以经济处罚，每次拟定为300元；同一管理项目累计定为500元；所属管理项目同一年度内累计出现五次被经济处罚，4.5奖励4.5.1公司级年度安全奖励。c)对年度安全管理工作中表现突出的分公司予以d)个人奖励方面基于所承担的安全管理工作的内容、责任4.5.2分公司年度安全奖励。4.5.3特别奖励。在事故抢险救援中表现突出的集体与个人，5.1本制度与国家的有关法律、法规及上级有关规定不一致时，按5.2本制度由公司安全管理委员会负责解释与修5.3本制度自发布之日起施行。消防安全管理制度如有占用消防通道或消防器材被堵和私自挪用应立即通报主管经(2)室内外消火栓每季度测试一次。4.4.4消防器材管理4.5火灾隐患整改工作整改期间的消防安全，对确无能力解决的重大火灾隐患应当提出解决方案，及时向单位消防安全责任人报告，并由单位上级主管部门