旅游度假区改造合同

旅游度假区改造合同《篇一》合同编号：_______甲方：_______（以下简称“甲方”）乙方：_______（以下简称“乙方”）鉴于甲方拥有某旅游度假区的所有权和使用权，乙方具备旅游度假区改造的资质和经验，双方为了共同开发和提升该旅游度假区的综合品质，经友好协商，达成如下合同条款：一、改造范围和内容1.1乙方负责对甲方的旅游度假区进行改造，改造范围包括但不限于：建筑物的内外装修、设施设备的更新换代、景观园林的设计与施工、休闲娱乐项目的增设等。1.2具体改造内容和要求，详见附件一《旅游度假区改造方案》。二、合同价格2.1乙方应当按照附件一《旅游度假区改造方案》的预算，向甲方提交改造工程的报价。2.2甲方应当在收到乙方的报价后七个工作日内，予以确认或者提出修改意见。2.3双方确认报价后，乙方应向甲方出具正式的改造工程合同，双方签字盖章后生效。三、合同履行3.1乙方应按照约定的时间和质量要求，完成改造工程。3.2甲方应按照约定的时间和方式，向乙方支付合同价款。3.3双方应共同组成改造工程验收组，对改造工程进行验收。四、违约责任4.1任何一方违反合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应当承担违约责任。4.2乙方如未能按照约定的时间完成改造工程，甲方有权按照逾期天数向乙方追讨违约金，违约金计算方式详见附件二《违约金计算公式》。五、争议解决5.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年。6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.3本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：_______乙方（盖章）：_______签订日期：_______附件一：《旅游度假区改造方案》附件二：《违约金计算公式》注：本合同中的“甲方”、“乙方”等术语，根据实际情况填写相应的名称。合同编号、签字盖章等空白处，请根据实际情况填写或盖章。篇二：附件一：《旅游度假区改造方案》建筑物的内外装修（1）对建筑物的外墙进行清洗、翻新；（2）对室内进行重新设计、装修，提升舒适度和美观度；（3）更换老旧的门窗，提高隔音、隔热效果；（4）增设电梯，方便游客出行。设施设备的更新换代（1）更新空调、热水器等家电设备，提高能效；（2）更换老旧的照明设备，采用节能环保的LED灯具；（3）升级网络设施，免费的WiFi覆盖；（4）增设自动售货机、饮料机等便捷设施。景观园林的设计与施工（1）重新规划园林布局，增设休闲座椅、观景台等；（2）种植观赏性植物，打造优美的绿化环境；（3）增设喷泉、水池等水景设施，增加度假区的浪漫氛围；（4）打造特色主题花园，提升游客的游览体验。休闲娱乐项目的增设（1）增设儿童游乐区，各种儿童游乐设施；（2）开设健身房、瑜伽室等健康养生项目；（3）增设咖啡厅、茶室等休闲场所，优雅的环境和美味的饮品；（4）开展户外拓展活动，如徒步、骑行、垂钓等。篇三：附件二：《违约金计算公式》违约金计算公式：违约金=合同总价款×违约天数×违约金比例合同总价款：指双方确认的改造工程合同价款；违约天数：指乙方未按照约定的时间完成改造工程的天数；违约金比例：按照双方约定的违约金比例计算，一般为合同总价款的1%至5%。假设合同总价款为100万元，乙方未按照约定的时间完成改造工程，逾期天数为30天，违约金比例为3%，则违约金计算如下：违约金=100万元×3《篇二》合同编号：_______甲方：_______（以下简称“甲方”）乙方：_______（以下简称“乙方”）第三方：_______（以下简称“第三方”）鉴于甲方拥有某旅游度假区的所有权和使用权，乙方具备旅游度假区改造的资质和经验，甲方为了确保改造工程的顺利进行以及维护自身权益，特引入第三方作为监管和协调机构，双方为了共同开发和提升该旅游度假区的综合品质，经友好协商，达成如下合同条款：一、第三方角色和职责1.1第三方作为独立的监管和协调机构，负责对乙方的改造工程进行监督和评估，确保乙方按照约定的时间和质量要求完成改造工程。1.2第三方应具备相关行业资质和经验，能够专业的意见和建议，协助甲方和乙方解决改造过程中出现的问题。1.3第三方应定期向甲方报告改造工程的进展情况，并相关的工程进度报表和质量检测报告。二、乙方的义务和责任2.1乙方应当按照约定的时间和质量要求，完成改造工程。2.2乙方应遵守甲方的规章制度，服从甲方的管理和指导。2.3乙方应承担因改造工程引起的所有费用，包括但不限于材料费、人工费、设备租赁费等。三、甲方的权利和利益3.1甲方有权对乙方的工作进行监督和检查，确保乙方按照约定的标准进行改造。3.2甲方有权根据实际情况调整改造工程的内容和要求，乙方应予以配合和执行。3.3甲方有权根据改造工程的进展情况，提前解除或者延长合同。四、乙方的违约和限制4.1乙方如未能按照约定的时间完成改造工程，甲方有权按照逾期天数向乙方追讨违约金，违约金计算方式详见附件一《违约金计算公式》。4.2乙方如未能按照约定的质量要求完成改造工程，甲方有权要求乙方立即整改，并承担由此产生的所有费用。4.3乙方如违反甲方的规章制度，甲方有权要求乙方立即改正，并承担由此产生的所有后果。五、合同履行和争议解决5.1双方应按照约定的时间和方式，履行合同的义务和责任。5.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年。6.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方留存一份。6.3本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：_______乙方（盖章）：_______第三方（盖章）：_______签订日期：_______附件一：《违约金计算公式》注：本合同中的“甲方”、“乙方”、“第三方”等术语，根据实际情况填写相应的名称。合同编号、签字盖章等空白处，请根据实际情况填写或盖章。第三方介入的意义和目的以及甲方为主导的目的和意义：第三方作为独立的监管和协调机构，能够专业的监督和评估，确保改造工程的质量和进度，同时维护甲方的权益。甲方为主导的目的在于确保改造工程按照甲方的要求和标准进行，同时通过引入第三方监管，增加乙方的责任和压力，保障改造工程的顺利进行。《篇三》合同编号：_______甲方：_______（以下简称“甲方”）乙方：_______（以下简称“乙方”）第三方：_______（以下简称“第三方”）鉴于甲方拥有某旅游度假区的所有权和使用权，乙方具备旅游度假区改造的资质和经验，甲方为了确保改造工程的顺利进行以及维护自身权益，特引入第三方作为监管和协调机构，双方为了共同开发和提升该旅游度假区的综合品质，经友好协商，达成如下合同条款：一、第三方角色和职责1.1第三方作为独立的监管和协调机构，负责对甲方和乙方的改造工程进行监督和评估，确保改造工程按照约定的时间和质量要求进行。1.2第三方应具备相关行业资质和经验，能够专业的意见和建议，协助甲方和乙方解决改造过程中出现的问题。1.3第三方应定期向乙方报告改造工程的进展情况，并相关的工程进度报表和质量检测报告。二、甲方的义务和责任2.1甲方应按照约定的时间和方式，向乙方支付合同价款。2.2甲方应改造工程所需的所有必要的资料和信息，包括但不限于场地、设备、设施等。2.3甲方应遵守乙方的施工规范和要求，不得干涉乙方的正常施工秩序。三、乙方的权利和利益3.1乙方有权按照约定的时间和质量要求，完成改造工程。3.2乙方有权根据实际情况调整改造工程的内容和要求，甲方应予以配合和执行。3.3乙方有权根据改造工程的进展情况，提前解除或者延长合同。四、甲方的违约和限制4.1甲方如未能按照约定的时间和方式，向乙方支付合同价款，乙方有权按照逾期天数向甲方追讨违约金，违约金计算方式详见附件一《违约金计算公式》。4.2甲方如未能改造工程所需的必要资料和信息，乙方有权要求甲方立即，并承担由此产生的所有费用。4.3甲方如违反乙方的施工规范和要求，乙方有权要求甲方立即改正，并承担由此产生的所有后果。五、合同履行和争议解决5.1双方应按照约定的时间和方式，履行合同的义务和责任。5.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年。6.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方留存一份。6.3本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：_______乙方（盖章）：_______第三方（盖章）：_______签订日期：_______附件一：《违约金计算公式》注：本合同中的“甲方”、“乙方”、“第三