二手房存量房买卖合同

二手房存量房买卖合同甲方（出售方）：_____________________身份证号：_____________________地址：_____________________联系电话：_____________________乙方（购买方）：_____________________身份证号：_____________________地址：_____________________联系电话：_____________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、协商一致的基础上就本合同所涉房地产转让事宜，达成如下协议：第一条房屋基本情况1.甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方已对甲方房屋具体情况充分了解，并自愿买受该房屋。该房屋具体状况如下：（1）甲方所售房屋位于_____________________，房屋总层数为_______层，乙方所购房屋为第_______层，房屋所有权证号为______________，建筑面积为_______平方米，套内建筑面积为_______平方米。（2）随该房屋一并转让的附属设施设备、装饰装修、相关物品等具体情况见附件一。第二条房屋权属情况1.该房屋所有权证证号为_____________________，共有权证证号为_____________________，土地使用权证证号为_____________________。2.该房屋为（商品房、经济适用房、房改房、其他房屋）已办理房屋所有权证，房屋所有权人为______________，房屋为______________（共有、单独所有）。第三条成交价格和付款方式1.经甲乙双方协商一致，该房屋成交价格为：人民币_____________________元（小写），_____________________元整（大写）。2.乙方采取以下付款方式：（1）现金方式支付购房款：乙方应于本合同签订之日向甲方支付定金人民币______________元（小写），______________元整（大写），定金直接抵作购房款。（2）商业贷款方式支付购房款：乙方应于本合同签订之日向甲方支付定金人民币______________元（小写），______________元整（大写），定金直接抵作购房款。剩余房款人民币______________元（小写），______________元整（大写），申请银行按揭贷款。第四条权属转移登记和户口迁出1.双方同意，自本合同签订之日起_______日内，双方共同向房屋权属登记部门申请办理房屋权属转移登记手续。2.如因甲方原因。乙方有权退房，甲方应当自收到退房通知之日起3日内退还乙方全部已付款，并按照银行中国人民银行同期贷款利率付给利息。3.甲方应当在该房屋所有权转移之日起_______日内，办理完成原有户口迁出手续。如甲方未按期将与本房屋相关的户口迁出的，应当向乙方支付______________元的违约金；如逾期超过_______日未迁出的，自逾期超过之日起，甲方应当按日向乙方支付全部已付款万分之_______的违约金。第五条房屋产权及具体状况的承诺1.甲方保证已如实陈述该房屋权属状况、附属设施设备、装饰装修情况和相关关系，附件一所列的该房屋附属设施设备及其装饰装修随同该房屋一并转让给乙方。2.甲方保证自本合同签订之日起至该房屋验收交接完成，对已纳入附件一的各项房屋附属设施设备及其装饰装修保持良好的状况。3.在房屋交付日以前发生的【物业管理费】【供暖】【水】【电】【燃气】【有线电视】【电信】：________________________费用由甲方承担，交付日以后（含当日）发生的费用由乙方承担。甲方同意将其缴纳的该房屋专项维修资金（公共维修基金）的账面余额在房屋过户后_______日内无偿转让给乙方。乙方应向甲方支付人民币______________元（小写），______________元整（大写）的公共维修基金转让款。第六条房屋的交付和验收甲方应当在房屋过户到乙方名下后_______日内将该房屋交付给乙方。该房屋交付时，应当履行下列各项手续：1.甲方与乙方共同对该房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品等情况进行验收，记录水、电、气表的读数，并交接附件一中所列物品；2.移交该房屋房门钥匙；3.________________________；4.________________________。本条规定的各项手续均完成后，才视为该房屋验收交接完成。第七条本合同相关事宜1.本合同一式_______份。其中甲方执_______份，乙方执_______份，为申请房屋所有权转移登记提交房屋权属登记部门一份。均具有相同的法律效力。2.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行订立补充协议。补充协议以及本合同的附件均为本合同不可分割的部分。甲方（签章）：_____________________乙方（签章）：_____________________身份证号码：二手房存量房买卖合同（1）二手房存量房买卖合同甲方（出售方）：_____________________身份证号：_______________________联系电话：_______________________地址：_________________________乙方（购买方）：_____________________身份证号：_______________________联系电话：_______________________地址：_________________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就乙方向甲方购买位于________________________的二手房存量房事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况1.房屋地址：________________________2.房屋面积：________________________3.房屋所有权证号：__________________4.房屋结构：________________________5.其他情况：________________________二、房屋价格及付款方式1.房屋总价款为人民币（大写）________元整，小写：________元。2.乙方应按以下方式支付房款：（1）乙方于本合同签订之日起____日内支付甲方定金人民币（大写）________元整，小写：________元。（2）乙方于____年____月____日前支付甲方首期房款人民币（大写）________元整，小写：________元。（3）剩余房款人民币（大写）________元整，小写：________元，乙方以____方式支付甲方。三、房屋交付及过户1.甲方应于____年____月____日前将房屋交付给乙方。2.甲乙双方应于____年____月____日前办理房屋过户手续。四、违约责任1.若甲方违反本合同约定，应向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.若乙方违反本合同约定，甲方有权解除合同，并扣除乙方已支付的定金作为违约金。五、其他约定1.甲乙双方应共同遵守国家法律法规，如有违反，应自行承担法律责任。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。甲方（签字或盖章）：_____________________日期：____年____月____日乙方（签字或盖章）：_____________________日期：____年____月____日二手房存量房买卖合同（2）合同编号：_______甲方（出售人）：_______身份证号码：_______联系电话：_______乙方（购买人）：_______身份证号码：_______联系电话：_______根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方购买甲方所有的二手房存量房事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况1.房屋坐落地址：_______2.房屋建筑面积：_______平方米3.房屋结构：_______4.房屋所有权证号：_______5.土地使用权证号：_______二、房屋价格及付款方式1.房屋总价款：人民币_______元）。2.付款方式：（1）乙方应于本合同签订之日起_______元）。（2）乙方应于本合同签订之日起_______元），甲方收到首期房款后，应协助乙方办理房屋过户手续。（3）乙方应于房屋过户完成后_______元）。三、房屋交付及过户1.甲方应于乙方支付完首期房款后_______日内将房屋交付给乙方。2.甲方应协助乙方办理房屋过户手续，相关税费按照国家有关规定执行。四、违约责任1.若甲方违反本合同约定，拒绝出售房屋或未按照约定时间交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金为房屋总价款的_______。2.若乙方违反本合同约定，未按约定时间支付房款，应向甲方支付违约金，违约金为未支付房款金额的_______。五、其他约定1.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出售人）：_______日期：_______乙方（购买人）：_______日期：_______二手房存量房买卖合同（3）甲方（卖方）：_______身份证号码：_______联系电话：_______乙方（买方）：_______身份证号码：_______联系电话：_______根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的存量房转让给乙方事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况房屋坐落：_______建筑面积：_______平方米房屋所有权证号：_______土地使用权证号：_______（如有）房屋用途：_______二、房屋价款及支付方式1.双方约定房屋总价为人民币_______）。2.乙方应于本合同签订之日起_______）。3.剩余房款，乙方应按照以下方式支付：（1）一次性付款：_______；（2）分期付款：_______；（3）贷款支付：_______。三、房屋交付及产权转移1.甲方应于收到全部房款之日起_______内将房屋交付给乙方。2.甲方应协助乙方办理房屋产权转移手续，相关税费由_______承担。四、违约责任1.若甲方违反本合同约定，未能按期交付房屋或办理产权转移手续，应向乙方支付违约金并赔偿因此给乙方造成的损失。2.若乙方违反本合同约定，未能按期支付房款，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金。五、其他约定1.双方应共同遵守本合同的各项约定，如有未尽事宜，可另行签订补充协议。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（盖章）之日起生效。甲方（卖方）：_______日期：_______乙方（买方）：_______日期：_______二手房存量房买卖合同（4）合同编号：_______甲方（卖方）：_______身份证号码：_______联系电话：_______乙方（买方）：_______身份证号码：_______联系电话：_______根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，就甲方所有的位于_______的二手房存量房买卖事宜达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1房屋地址：_______1.2房屋建筑面积：_______平方米1.3房屋产权证号：_______1.4房屋用途：_______第二条房屋价款及支付方式2.1房屋总价款为人民币（大写）_______）。2.2乙方应按照以下方式支付房屋价款：（1）本合同签订后_______）。（2）剩余房款人民币（大写）_______办理房屋按揭贷款方式支付。第三条房屋交付与过户3.1甲方应于本合同签订后_______内将房屋交付给乙方，并协助乙方办理房屋过户手续。3.2房屋过户所产生的税费及相关费用，由甲乙双方按照国家有关规定各自承担。第四条违约责任4.1若甲乙双方任何一方违反本合同约定，应向守约方支付违约金，并赔偿由此造成的全部损失。第五条其他约定5.1本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。5.2本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。甲方（卖方）：_______日期：_______乙方（买方）：_______日期：_______二手房存量房买卖合同（5）甲方（出售方）：姓名名称：身份证号码营业执照号码：地址：联系电话：乙方（购买方）：姓名名称：身份证号码营业执照号码：地址：联系电话：鉴于甲方是上述房产的合法所有权人，乙方同意购买该房产，双方根据平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：一、房屋基本情况1.房屋坐落地址：2.房屋建筑面积：3.房屋结构：4.房屋产权证号：二、交易价格及支付方式1.双方同意，该房产的交易总价为人民币（大写）____元整。2.乙方应于本合同签订之日起____日内，支付甲方定金人民币（大写）____元整。3.乙方应于过户当日支付甲方剩余房款人民币（大写）____元整。三、房屋交