地皮买卖合同模板

地皮买卖合同模板合同编号：__________甲方（卖方）：名称：______________________地址：______________________法定代表人：__________________联系电话：__________________乙方（买方）：名称：______________________地址：______________________法定代表人：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有位于________________的地皮所有权，并愿意将其出售给乙方；乙方愿意购买甲方所持有的地皮，双方为明确双方的权利和义务，经友好协商，达成如下协议：一、地皮描述1.1地皮位于____________________，总面积为____平方米。1.2地皮现状：____________________。1.3地皮用途：根据我国相关法律法规，该地皮可用于____________________。二、交易金额及支付方式2.1乙方应支付甲方地皮购买价款为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。2.2支付方式：2.2.1乙方应在合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付地皮购买价款的____%；2.2.2剩余的____%价款，乙方应在办理地皮过户手续完成后____个工作日内支付。2.3乙方支付的价款，甲方应当出具合法的收款凭证。三、地皮过户3.1甲方应自合同签订之日起，协助乙方办理地皮过户手续。3.2过户费用由乙方承担，具体费用双方协商解决。3.3地皮过户完成后，甲方应将地皮所有权转移给乙方。四、合同的履行及违约责任4.1双方应严格按照本合同的约定履行各自的义务。4.2如甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，并赔偿因此给乙方造成的损失。4.3如乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，并赔偿因此给甲方造成的损失。五、争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至地皮过户手续办理完毕之日终止。甲方（卖方）：______________________乙方（买方）：______________________签订日期：______________________一、附件列表：1.地皮所有权证明文件2.地皮现状证明文件3.地皮用途相关法律法规文件4.交易金额支付凭证5.地皮过户手续相关文件6.甲方营业执照副本7.乙方营业执照副本8.双方授权代表证明文件9.地皮过户费用支付凭证10.争议解决相关法律法规文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间协助乙方办理地皮过户手续，视为违约。2.甲方未按约定时间支付地皮购买价款，视为违约。3.乙方未按约定时间支付地皮购买价款，视为违约。4.甲方提供虚假地皮所有权证明文件，视为违约。5.乙方提供虚假营业执照副本，视为违约。6.双方未按约定时间解决争议，视为违约。三、法律名词及解释：1.地皮所有权：指土地使用权人对土地所享有的一切权利。2.过户：指将土地使用权从一方转移到另一方的行为。3.违约行为：指合同一方或双方未履行合同约定的义务。4.赔偿损失：指因违约行为导致的直接经济损失。5.争议解决：指通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式，解决合同争议的过程。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.地皮过户手续复杂，解决办法：双方可共同聘请专业律师或咨询机构，协助办理过户手续。2.地皮所有权证明文件不齐全，解决办法：甲方应尽快补充相关证明文件，或向有关部门申请办理。3.支付价款发生纠纷，解决办法：双方应严格按照合同约定的支付方式和时间履行义务，如有纠纷，可通过协商解决。4.争议解决过程中，双方无法达成一致，解决办法：可向有管辖权的人民法院提起诉讼，寻求法律途径解决。五、所有应用场景：1.甲方持有地皮所有权，愿意出售。2