健身房门头房租赁合同书

健身房门头房租赁合同书合同编号：__________健身房门头房租赁合同书甲方（出租方）：__________地址：__________联系方式：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系方式：__________第一条租赁标的物1.1甲方同意将位于__________的健身房门头房租赁给乙方使用。1.2乙方租赁的标的物包括：__________（具体列举）。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月人民币__________元，按月支付。3.2乙方应在每月的__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方支付租金后，甲方应及时开具正规发票。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币__________元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将标的物及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条合同的提前解除5.1除本合同另有约定外，任何一方提前解除合同的，应提前一个月书面通知对方，并支付给对方一个月租金作为违约金。5.2甲方提前解除合同的，还应赔偿乙方因提前解除合同所造成的实际损失。第六条维修及保养6.1甲方负责标的物的结构安全及公共设施的维护保养。6.2乙方负责日常使用中的设施设备维护保养，并确保标的物内的安全卫生。6.3租赁期间，如标的物发生损坏，乙方应承担修复费用。第七条保险7.1乙方应在租赁开始之日起七个工作日内办理标的物保险，并将保险单复印件交甲方备案。7.2保险期间内，如标的物发生保险事故，乙方应立即通知甲方，并按照保险公司的要求处理相关事宜。第八条转让和转租8.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转让或转租给第三方。8.2乙方违反本条规定的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第九条法律法规及争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.健身房门头房租赁合同书2.甲方身份证明文件3.乙方身份证明文件4.标的物所有权证明文件5.租赁押金支付凭证6.租金支付凭证7.保险单据8.转让或转租许可证明文件二、违约行为及认定：1.提前解除合同：除本合同另有约定外，任何一方提前解除合同的，应提前一个月书面通知对方，并支付给对方一个月租金作为违约金。2.未按约定支付租金：乙方未按约定时间支付租金的，属于违约行为。3.未按约定支付押金：乙方未按约定时间向甲方支付押金的，属于违约行为。4.未办理保险：乙方未在租赁开始之日起七个工作日内办理标的物保险的，属于违约行为。5.未按规定进行转让或转租：乙方未经甲方书面同意，将租赁物转让或转租给第三方的，属于违约行为。三、法律名词及解释：1.健身房门头房租赁合同书：指由甲方出租健身房门头房，乙方承租并支付租金的合同文件。2.标的物：指甲方出租的健身房门头房及附属设施。3.租赁期限：指双方约定的租赁合同的有效期。4.租金：指乙方按照约定每月支付给甲方的租赁费用。5.押金：指乙方为保证履行合同约定而支付给甲方的费用。6.违约金：指一方违约时，按照合同约定向对方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方忘记支付租金。解决办法：乙方应立即支付租金，并支付违约金。2.问题：标的物发生损坏。解决办法：乙方负责修复损坏部分，并支付修复费用。3.问题：乙方需提前解除合同。解决办法：乙方应提前一个月书面通知甲方，并支付违约金。4.问题：乙方未经甲方同意转租标的物。解决办法：甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。五、所有应用场景：1.健身房拥有者出租门头房给健身房经营者。2.健身房