办理土地证委托书范本的修改建议

办理土地证委托书范本的修改建议合同编号：__________甲方（委托方）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（受托方）：__________地址：__________联系电话：__________鉴于甲方拥有位于__________（土地位置）的一块土地，土地使用权面积为__________平方米，甲方拟将该土地办理土地使用权证。为确保甲方利益，甲方愿意委托乙方代为办理上述土地使用权证事宜，现将双方的权利、义务等事项明确如下：一、委托事项1.乙方接受甲方的委托，负责办理甲方位于__________（土地位置）的土地使用权证事宜。2.乙方应按照甲方的要求，依法办理土地使用权证，并确保甲方在办理过程中符合相关法律法规的要求。二、双方的权利与义务1.甲方应向乙方提供办理土地使用权证所需的全部资料，包括但不限于土地权属证明、规划许可证、建筑许可证等。2.甲方应对乙方办理土地使用权证过程中提供的资料的真实性、合法性负责。3.乙方应按照甲方的要求，及时办理土地使用权证，并确保甲方在办理过程中的权益。4.乙方在办理土地使用权证过程中，如遇到问题，应及时与甲方沟通，共同寻求解决方案。5.乙方应妥善保管甲方的资料，确保资料的安全，不得泄露给第三方。三、费用及支付方式1.乙方在办理土地使用权证过程中产生的费用，包括但不限于手续费、印花税、图纸制作费等，由甲方承担。2.甲方应在乙方办理土地使用权证过程中，按照乙方的要求及时支付相关费用。四、办理期限1.乙方应在____年__月__日前办理完毕甲方土地使用权证事宜。2.如因客观原因导致乙方无法在约定时间内办理完毕，乙方应提前向甲方说明原因，并协商办理期限的延期。五、违约责任1.任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同约定的办理费用的一倍。2.甲方未按约定时间支付办理费用，乙方有权拒绝办理土地使用权证，且甲方应支付乙方因此产生的损失。六、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定1.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至土地使用权证办理完毕之日止。甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方土地权属证明2.规划许可证3.建筑许可证4.土地使用权面积测量报告5.乙方办理土地使用权证所需的其他相关资料二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间提供办理土地使用权证所需资料，或提供的资料不符合要求，视为违约。2.乙方未按约定时间办理完毕土地使用权证事宜，或未确保甲方在办理过程中权益受损，视为违约。3.双方未按约定时间支付办理费用，视为违约。三、法律名词及解释：1.土地使用权证：指国家依法对土地使用权进行登记，发给土地使用权人的书面证明。2.土地权属证明：指证明土地所有权或者使用权归谁所有的文件。3.规划许可证：指根据城市规划要求，对建设项目进行审批，发给建设单位的书面批准文件。4.建筑许可证：指根据城乡规划法和相关法律法规，对建筑工程进行审批，发给建设单位的书面批准文件。5.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时提供办理土地使用权证所需资料。解决办法：乙方应与甲方沟通，催促甲方尽快提供资料，协商具体办理时间。2.问题：办理土地使用权证过程中，遇到政策变化或其他不可抗力因素，导致无法按约定时间办理完毕。解决办法：乙方应及时与甲方沟通，说明情况，协商办理期限的延期。3.问题：甲方未按约定时间支付办理费用。解决办法：乙方应与甲方沟通，催促甲方尽快支付费用，协商具体支付时间。五、所有应用场景：1.甲方为土地使用权人，拟办理土地使用权证。2.乙方为专业机构，接受甲方委托办理土地使