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文档简介
监理权利管理委托协议合同编号:__________甲方(委托方):__________乙方(受托方):__________鉴于甲方为__________项目的业主,依据相关法律法规,需对项目的建设过程进行监督管理,以确保项目质量和进度达到预期目标。乙方具备相关资质和经验,同意承担该项目的监理工作。为明确双方的权利和义务,经友好协商,达成如下协议:一、监理范围和内容1.1监理范围:__________项目的设计、施工、验收等全过程。1.2监理内容:(1)对项目的合规性、合法性进行审查;(2)对项目的设计、施工、验收等环节进行质量、安全、进度、投资的监督和管理;(3)对项目涉及的各方主体进行协调和沟通;(4)对项目存在的问题提出整改意见和解决方案;(5)对项目的竣工验收工作进行指导和服务。二、监理权利和义务2.1甲方权利和义务:(1)提供项目相关资料,为乙方履行监理职责提供便利条件;(2)支付乙方约定的监理费用;(3)对乙方提出的整改意见和解决方案给予充分重视,并及时整改;(4)不得干涉乙方的监理工作,不得擅自变更监理范围和内容;(5)遵守国家法律法规,履行合同约定的其他义务。2.2乙方权利和义务:(1)按照合同约定,认真履行监理职责,确保项目质量和进度达到预期目标;(2)根据项目实际情况,制定详细的监理计划和方案,并报甲方审批;(3)对项目的合规性、合法性进行审查,发现问题及时报告甲方;(4)对项目的设计、施工、验收等环节进行质量、安全、进度、投资的监督和管理;(5)对项目涉及的各方主体进行协调和沟通,维护项目利益;(6)遵守国家法律法规,履行合同约定的其他义务。三、监理费用3.1乙方向甲方收取的监理费用为人民币__________元(大写:__________________________元整)。3.2监理费用的支付方式为:__________。3.3监理费用包括但不限于:监理人员的工资、福利、差旅费、办公费用等。四、合同的履行和终止4.1双方应按照合同约定的条款履行各自的权利和义务。4.2合同有效期内,如一方违约,另一方有权要求违约方承担违约责任。4.3合同期满后,如双方无异议,本合同自动终止。五、争议解决5.1双方在履行合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决。5.2如协商不成,任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,有效期为__________年。6.3本合同未尽事宜,双方可另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方(盖章):__________乙方(盖章):__________代表(签名):__________代表(签名):__________签订日期:__________年__________月__________日一、附件列表:1.项目相关资料2.乙方资质证明文件3.监理计划和方案4.监理费用支付凭证5.合同履行过程中的沟通记录6.违约行为证明材料7.补充协议二、违约行为及认定:1.甲方未按约定提供项目相关资料,影响乙方履行监理职责。2.甲方未按约定支付监理费用。3.甲方干涉乙方监理工作,擅自变更监理范围和内容。4.乙方未按约定履行监理职责,导致项目质量和进度受到影响。5.乙方未按约定提供监理报告,隐瞒或虚报项目情况。6.双方未按约定解决争议,导致合同无法正常履行。三、法律名词及解释:1.监理:指对项目的合规性、合法性、质量、安全、进度、投资等方面进行监督和管理的行为。2.监理费用:指乙方为履行监理职责而产生的各项费用,包括人员工资、福利、差旅费、办公费用等。3.违约行为:指合同双方在履行合同过程中,未按约定履行义务的行为。4.争议解决:指双方在履行合同过程中发生的争议,通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式予以解决。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.甲方未按约定提供项目资料:乙方应与甲方沟通,要求甲方履行合同约定,及时提供相关资料。2.甲方未按约定支付监理费用:乙方应与甲方沟通,要求甲方履行合同约定,按时支付监理费用。3.甲方干涉乙方监理工作:乙方应坚决抵制甲方的干涉,并向甲方说明干涉行为对项目的不利影响。4.乙方未按约定履行监理职责:甲方应向乙方提出整改要求,并要求乙方立即改正。5.乙方未按约定提供监理报告:甲方应要求乙方履行合同约定,及时提供监理报告。6.双方未按约定解决争议:双方可通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。五、所有应用场景:1.适用于各类建设项目的监理管理。2.适用于委托方对监理服务质量有明确要求的场景。
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