房屋授权委托书范本模版

房屋授权委托书范本模版合同编号：__________甲方（委托人）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（受托人）：__________地址：__________联系电话：__________鉴于甲方为房屋所有权人，乙方为甲方的授权代理人，甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就甲方委托乙方办理房屋相关事宜事项，经充分协商，达成如下协议：一、授权范围（1）代为出售甲方名下房屋，包括但不限于接受购房意向、协商购房价格、签订房屋买卖合同及相关附属协议；（2）代为办理房屋过户手续，包括但不限于提供相关资料、配合政府部门调查、办理产权转移登记等；（3）代为办理房屋贷款手续，包括但不限于提供贷款所需资料、协助贷款银行进行贷前调查、签订贷款合同等；（4）代为办理房屋装修、维修、保养等相关事宜；（5）代为处理与房屋相关的其他事宜。1.2乙方在代理范围内，应严格按照甲方的意愿和指示办理相关事宜，并确保甲方利益不受损害。二、授权期限2.1本授权委托书的有效期为____年，自双方签字之日起计算。2.2在授权期限内，甲方不得单方面撤销授权。如乙方存在严重违约行为，甲方有权提前终止本授权委托书。三、权利义务3.1甲方应向乙方提供房屋所有权证、身份证等相关资料，并确保资料的真实性、完整性和合法性。3.2乙方在代理过程中，应尽最大努力维护甲方的合法权益，严格按照甲方的意愿和指示办理相关事宜。3.3乙方在代理过程中，应遵守相关法律法规，不得利用甲方授权从事违法活动。3.4乙方应妥善保管甲方的资料，未经甲方同意，不得泄露给第三方。四、费用及报酬4.1乙方在代理过程中产生的费用，包括但不限于税费、手续费、交通费等，由甲方承担。具体费用根据实际情况另行约定。4.2乙方完成甲方委托的事宜后，甲方应支付给乙方人民币【】元作为报酬。具体报酬根据实际情况另行约定。五、违约责任5.1任何一方违反本授权委托书的规定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任。5.2乙方在代理过程中，如存在故意损害甲方利益的行为，应承担相应的法律责任。六、争议解决6.1双方在履行本授权委托书过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本授权委托书一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本授权委托书的修改、补充必须采用书面形式，经甲乙双方签字盖章后生效。甲方（授权人）：__________乙方（被授权人）：__________签订日期：【年】年【月】月【日】日一、附件列表：1.甲方身份证明2.乙方身份证明3.房屋所有权证4.房屋买卖合同5.贷款合同6.房屋过户手续相关文件7.装修、维修、保养等相关协议二、违约行为及认定：1.甲方未向乙方提供真实、完整、合法的身份证明、房屋所有权证等资料，导致代理无法顺利进行。2.乙方未按照甲方的意愿和指示办理相关事宜，造成甲方利益受损。3.乙方泄露甲方资料给第三方，未经甲方同意。4.乙方利用甲方授权从事违法活动。5.双方未按照约定履行合同义务，导致合同无法履行或造成对方损失。三、法律名词及解释：1.甲方：指房屋所有权人，授权乙方办理房屋相关事宜。2.乙方：指甲方的授权代理人，负责办理甲方委托的事宜。3.授权范围：指甲方委托乙方办理的房屋相关事宜，包括出售、过户、贷款、装修、维修、保养等。4.授权期限：指本授权委托书的有效期限，自双方签字之日起计算。5.违约行为：指合同一方未履行合同义务或履行义务不符合约定的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未提供相关资料：乙方应催促甲方提供，如甲方无正当理由拒绝提供，乙方有权终止合同。2.乙方未按甲方意愿办理事宜：甲方有权要求乙方改正，如乙方拒绝改正，甲方有权终止合同。3.乙方泄露甲方资料：甲方有权要求乙方承担违约责任，并要求赔偿损失。4.乙方利用甲方授权从事违法活动：甲方有权立即终止合同，并要求乙方承担相应的法律责任。5.双方发生争议：通过友好协商解决，协商不成的情况下，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.甲方需要出售名下房屋，但无暇办理相关事宜。2.甲方需要办理房屋过户手续，但无法亲自前往办