房屋建设施工合同模板

房屋建设施工合同模板合同编号：__________地址：联系方式：地址：联系方式：鉴于甲方为房屋的建设、装修、扩建或改建需要，拟聘请乙方进行施工，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条工程概况1.1工程名称：____________________1.2工程地点：____________________1.3工程内容：根据甲方的要求，乙方负责完成房屋的建设、装修、扩建或改建工作。具体工程内容详见附件。1.4工程规模：____________________1.5工程预算：人民币（大写）：________元整（小写）：________元。第二条合同价格及支付方式2.1合同总价：人民币（大写）：________元整（小写）：________元。2.2支付方式：（1）甲方在本合同签订后7日内，向乙方支付合同总价的一定比例（如：20%）作为预付款。（2）乙方在工程进度达到约定的比例（如：50%）后，甲方支付合同总价的一定比例（如：30%）。（3）乙方在工程验收合格后，甲方支付合同总价的一定比例（如：20%）。（4）剩余的合同总价的一定比例（如：10%）作为质保金，在质保期内无质量问题的情况下，甲方支付给乙方。2.3支付方式可采用银行转账、现金等方式。第三条工程进度及工期3.1工程预计开工日期：____年__月__日。3.2工程预计竣工日期：____年__月__日。3.3乙方应按照双方约定的工程进度进行施工，如因乙方原因导致工程延期，乙方应承担相应的违约责任。第四条工程质量及验收4.1乙方应按照本合同约定的工程内容、工程规模和工程质量标准进行施工，保证工程质量符合国家相关法律法规及行业标准。4.2工程验收：工程完成后，乙方应通知甲方进行验收。甲方应在收到通知后7日内进行验收。验收合格的，双方签署验收报告；验收不合格的，乙方应在甲方指定的期限内整改达到验收标准。4.3质保期：本工程验收合格后，乙方应提供一定的质保期（如：1年），质保期内如出现质量问题，乙方负责维修或更换。第五条违约责任5.1乙方如未按约定时间完成工程，应向甲方支付违约金，违约金为合同总价的一定比例（如：5%）。5.2乙方如未达到约定的工程质量标准，应负责整改，并支付相应的违约金。5.3甲方如未按约定时间支付合同价款，应向乙方支付滞纳金，滞纳金为应付款项的一定比例（如：5%）。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至合同约定的工程验收合格且质保期满之日终止。甲方（盖章）：________年________月________日乙方（盖章）：________年________月________日附件：工程内容详细说明一、附件列表：1.工程内容详细说明2.工程设计图纸3.工程预算明细4.工程进度计划5.工程质量标准6.付款凭证7.验收报告二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间完成工程，视为违约。2.乙方未达到约定的工程质量标准，视为违约。3.甲方未按约定时间支付合同价款，视为违约。4.甲方未按约定提供施工条件，视为违约。5.双方未按约定履行合同义务，视为违约。三、法律名词及解释：1.甲方：指房屋建设、装修、扩建或改建的需求方。2.乙方：指承担房屋建设、装修、扩建或改建施工的方。3.合同总价：指双方约定的完成工程所需的全部费用。4.预付款：指甲方在本合同签订后支付给乙方的合同总价的一定比例。5.质保金：指合同总价的一定比例，用于保证工程质量在质保期内无问题。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：乙方应提前与甲方沟通，制定合理的延期计划，并承担相应的违约责任。2.工程质量问题：乙方应负责整改，并支付违约金。3.付款延迟：甲方应按时支付合同价款，如延迟支付，应支付滞纳金。4.施工条件不足：甲方应按约定提供施工条件，确保工程顺利进行。5.合同履行争议：双方应通过友好协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。五、所有应用场景：1.房屋建设：适用于新建房屋的建设工程。2.房屋装修：适用于现有房屋的装修工程。3.房屋扩建：适用于在现有房屋基础上进行扩建的项目。4.房屋改建