建筑装修计件合同

建筑装修计件合同合同编号：__________单位名称：____________________单位地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________单位名称：____________________单位地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________鉴于委托方拟进行建筑装修工程，经委托方与承包方友好协商，双方同意就该项工程达成如下协议：一、工程概况1.1工程名称：____________________1.2工程地点：____________________1.3工程内容：____________________1.4工程预算：____________________1.5工程期限：自合同签订之日起至________年____月____日。二、双方权利义务2.1委托方的权利义务2.1.1委托方应向承包方提供工程所需的施工图纸、设计文件、技术要求等相关资料，并保证资料的合法性、完整性和准确性。2.1.2委托方应按照合同约定向承包方支付工程款，包括但不限于工程进度款、质量保证金等。2.1.3委托方应负责协调工程所在地的相关政府部门，办理工程所需的各种审批手续和证件。2.1.4委托方应无偿提供乙方施工所需的水、电、通讯等基础设施。2.2承包方的权利义务2.2.1承包方应按照委托方的要求，按时完成工程，并保证工程质量符合相关法律法规及行业标准。2.2.2承包方应严格按照施工图纸、设计文件和技术要求进行施工，确保工程安全、环保、节能。2.2.3承包方应承担因施工原因导致的人身伤亡、财产损失等一切法律责任。2.2.4承包方应在合同约定的工程期限内完成工程，如有延误，应承担相应的违约责任。三、工程价款及支付方式3.1本工程的计价方式为计件计价，具体计价标准双方另行商定。3.2委托方应在合同签订后____天内向承包方支付工程预付款，金额为合同总价的____%。3.3工程进度款支付按照实际完成工程量的____%进行支付，每月底进行结算。3.4工程竣工后，经委托方验收合格，委托方应在验收合格后的____天内向承包方支付质量保证金，金额为合同总价的____%。3.5质量保证期内，如出现质量问题，承包方应负责维修或更换，所产生的费用由承包方承担。四、违约责任4.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同总价款的____%。4.2承包方如未能按照约定的工程期限完成工程，应按日计算违约金，违约金为合同总价的____‰。五、争议解决5.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本合同一式两份，双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至工程竣工验收合格之日止。6.3本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：____________________一、附件列表：1.工程设计图纸和技术要求2.施工方案和施工组织设计3.工程预算书和报价单4.工程进度计划和施工计划5.施工合同的补充协议6.工程验收标准和质量保证协议7.相关政府部门审批手续和证件8.工程款项支付凭证和收据二、违约行为及认定：1.委托方未按约定时间提供施工图纸、设计文件和技术要求，或提供的资料不准确、不完整，导致工程延期或停工。2.委托方未按约定时间支付工程款，或无故拖欠、拒付工程款。3.委托方未提供施工所需的水、电、通讯等基础设施，或提供的设施不符合要求。4.承包方未按约定时间完成工程，或工程进度严重滞后。5.承包方未按施工图纸、设计文件和技术要求进行施工，导致工程质量不符合要求。6.承包方未承担因施工原因导致的人身伤亡、财产损失等法律责任。7.任何一方未履行合同约定的其他义务。三、法律名词及解释：1.建筑装修工程：指建筑物内部和外部的装修装饰工作，包括墙面、地面、天花板等部位的装修。2.计件计价：按照完成的工程量进行计价的方式。3.工程预付款：合同签订后，委托方按照约定向承包方支付的一部分款项。4.工程进度款：根据工程实际完成进度，委托方按照约定向承包方支付的款项。5.质量保证金：为确保工程质量，委托方在工程竣工验收合格后向承包方支付的一定比例的款项。6.违约金：违反合同约定的一方应向对方支付的赔偿金。7.补充协议：对原合同未尽事宜进行补充和修改的协议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程图纸或设计文件不完整或不准确：及时与委托方沟通，要求提供完整的图纸和文件，以便正常施工。2.工程款项支付延迟：按照合同约定向委托方发送付款通知，要求按时支付工程款。3.施工所需基础设施不完善：与委托方协商，要求其提供符合要求的基础设施。4.工程进度滞后：调整施工计划，增加施工人员，加快施工进度。5.工程质量问题：及时整改，重新验收，确保工程质量符合要求。6.法律诉讼：在必要时，依法向法院提起诉讼，维护自身合法权益。五、所有应用场景：1.适用于各类建筑物的装修装饰工程。2.适