买卖房屋合同样本

买卖房屋合同样本合同编号：__________合同签订日期：__________甲方（卖方）：1.名称：__________2.地址：__________3.法定代表人：__________4.联系方式：__________乙方（买方）：1.名称：__________2.地址：__________3.法定代表人：__________4.联系方式：__________第一条房屋基本信息1.1房屋坐落于：__________（详细地址）；房屋产权证号：__________。1.2房屋结构及面积：__________（房屋结构）；建筑面积：__________平方米；套内面积：__________平方米。1.3房屋现状：__________（房屋现状，如：装修情况、家具家电等）。第二条房屋交易价格2.1双方确认，该房屋的交易价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。2.2乙方支付定金人民币__________元整（大写：__________元整），作为购买该房屋的诚意金。定金在双方签署《房屋买卖合同》后转为购房款。第三条付款及交付3.1乙方应按照本合同约定的付款方式，分阶段将购房款支付给甲方。具体付款方式如下：（1）定金：乙方在签署本合同时支付定金人民币__________元整。（2）首付款：乙方在签署《房屋买卖合同》后__________日内支付首付款人民币__________元整。（3）尾款：乙方在房屋过户完成后支付剩余房款人民币__________元整。3.2甲方应在收到乙方购房款后，将该房屋交付给乙方。交付时间为：__________（交付时间）。第四条房屋过户4.1甲方应配合乙方办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。4.2双方应共同向房地产交易中心提交过户申请，并按照法律法规规定提供相关资料。4.3房屋过户完成后，甲方应将房屋所有权转移给乙方。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同交易价格的__________%。5.2若甲方未按约定时间交付房屋，乙方有权要求甲方支付逾期交付违约金，违约金为人民币__________元整（大写：__________元整）每逾期一日。5.3若乙方未按约定时间支付购房款，甲方有权要求乙方支付逾期付款违约金，违约金为人民币__________元整（大写：__________元整）每逾期一日。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移登记完毕之日终止。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________甲方签名：__________乙方签名：__________签订日期：__________一、附件列表：1.房屋所有权证2.房屋平面图3.房屋现状照片4.买卖双方身份证复印件5.定金收据6.购房款支付凭证7.房屋过户申请表8.房地产交易中心要求提供的其他资料二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付房屋，视为违约。2.乙方未按约定时间支付购房款，视为违约。3.甲方提供的房屋信息与实际情况不符，视为违约。4.乙方在过户过程中提供虚假资料，视为违约。5.甲方未配合乙方办理过户手续，视为违约。三、法律名词及解释：1.房屋所有权：指房屋的所有者依法对房屋及其附属设施享有占有、使用、收益和处分的权利。2.定金：指买卖双方为保证合同履行，一方预先支付给对方一定数额的金钱。3.首付款：指购房者在购买房屋时，除定金外首次支付的房款。4.尾款：指购房者支付完首付款和逾期付款后，剩余的房款。5.过户：指将房屋所有权从一方转移至另一方的过程。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定时间交付房屋。解决办法：乙方有权要求甲方支付逾期交付违约金，违约金为人民币元整（大写：元整）每逾期一日。2.问题：乙方未按约定时间支付购房款。解决办法：甲方有权要求乙方支付逾期付款违约金，违约金为人民币元整（大写：元整）每逾期一日。3.问题：甲方提供的房屋信息与实际情况不符。解决办法：乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的购房款及定金，同时甲方应支付违约金。4.问题：房屋过户过程中出现争议。解决办法：双方应共同向房地产交易中心提交过户申请，并按照法律法规规定提供相关资料。如有争议，可向