教学楼设施升级租赁协议

教学楼设施升级租赁协议合同编号：__________教学楼设施升级租赁协议1.名称：__________2.地址：__________3.联系人：__________4.联系电话：__________1.名称：__________2.地址：__________3.联系人：__________4.联系电话：__________鉴于甲方拥有教学楼设施并愿意将其租赁给乙方使用，乙方需要租赁甲方拥有的教学楼设施进行升级改造，双方为明确双方的权利义务，经友好协商，达成如下协议：一、租赁设施及期限2.租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。3.租赁期满后，乙方如需继续租赁，应提前__________个月书面通知甲方，并签订新的租赁协议。甲方有权根据市场情况调整租金，具体事宜双方协商确定。二、租金及支付方式1.乙方向甲方支付租金，租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元。2.租金支付方式如下：（1）乙方应在签署本协议之日起__________日内向甲方支付首期租金，首期租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元。（2）后续租金支付时间为每__________个月支付一次，乙方应在每个支付周期结束之日起__________日内向甲方支付当期租金。3.乙方支付租金后，甲方应及时提供租赁物及相关设施，并确保其正常使用。三、租赁物的使用及维护1.乙方应按照甲方提供的设施使用说明及操作规程使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、功能和用途。2.乙方应妥善保管租赁物，确保其安全、完整。如因乙方使用不当导致租赁物损坏，乙方应承担相应的维修费用。3.租赁期间，乙方如需对租赁物进行升级改造，应提前__________个月书面通知甲方，并征得甲方同意。升级改造费用由乙方承担。四、违约责任1.任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本协议租金总额的__________%。2.甲方未按约定时间提供租赁物或租赁物不符合约定的，乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。五、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。六、其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.教学楼设施清单2.设施使用说明及操作规程3.租赁合同补充协议4.升级改造方案5.保险公司提供的保险单据6.乙方的信用证明文件7.其他双方约定需提供的文件二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：未按约定时间提供租赁物提供的租赁物不符合约定未按约定维护租赁物2.乙方违约行为：未按约定支付租金使用租赁物不当导致损坏未按约定维护租赁物3.违约行为的认定：违约行为根据本协议的约定及中华人民共和国法律规定进行认定。任何一方违反协议均视为违约。违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。三、法律名词及解释：1.出租方：指本协议中甲方，拥有并有权出租教学楼设施的一方。2.承租方：指本协议中乙方，租赁并有权使用教学楼设施的一方。3.租金：指乙方按照本协议约定向甲方支付的费用。4.租赁物：指甲方同意出租给乙方使用的教学楼设施。5.租赁期限：指本协议约定的乙方租赁甲方教学楼设施的时间期限。6.违约金：指违约方按照本协议约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租赁物交付时间延迟解决办法：双方协商确定延迟交付的时间，并根据延迟时间相应调整租金。2.问题：租赁物不符合约定解决办法：甲方应在规定时间内修复或更换不符合约定的租赁物。3.问题：乙方未按约定支付租金解决办法：甲方有权终止本协议，并要求乙方支付违约金及赔偿损失。4.问题：租赁物在使用过程中出现损坏解决办法：乙方应及时通知甲方，并承担相应的维修费用。五、所有应用场景：1.场景：学校、教育机构进行教学楼设施升级改造。2.场景：企业、培训机构租赁教学楼设施进行培