简化的土地租赁合同

简化的土地租赁合同合同编号：__________出租方：1.名称：____________________2.地址：____________________3.法定代表人/负责人：____________________4.联系电话：____________________5.电子邮箱：____________________承租方：1.名称：____________________2.地址：____________________3.法定代表人/负责人：____________________4.联系电话：____________________5.电子邮箱：____________________一、租赁地块及租赁期限1.出租方同意将租赁地块出租给承租方，承租方同意租赁该租赁地块。2.租赁地块的面积为______平方米，具体位置和边界详见附件。3.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。4.租赁期满后，承租方应将租赁地块及附属设施按约定条件归还出租方。二、租金及支付方式（1）租赁地块租金为每平方米每月______元，合计总租金为______元。（2）租金支付方式为每______支付一次，每次支付______个月租金。2.承租方应在租金支付期限内按时足额支付租金，否则出租方有权解除本合同。三、使用权及限制1.承租方享有租赁地块的使用权，但不得将租赁地块转让、转租或抵押给第三方。2.承租方在租赁地块上进行的建设和使用应符合国家法律法规及地方政府的规定。3.承租方不得在租赁地块上从事违法、违规、损害出租方利益的活动。四、维修及保养1.出租方负责租赁地块及附属设施的日常维修和保养，确保租赁地块及附属设施的安全和正常使用。2.承租方应合理使用租赁地块及附属设施，并负责对其进行日常维护和保养。五、保险1.承租方应按出租方的要求办理租赁地块及附属设施的保险，并将保险单副本交出租方备案。2.保险费用由承租方承担。六、违约责任1.任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。2.承租方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的______%作为滞纳金。七、解除和终止1.在租赁期限内，任何一方有权提前解除本合同，但应提前______天通知对方。2.本合同终止后，承租方应将租赁地块及附属设施按约定条件归还出租方。八、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定1.本合同一式两份，双方各执一份。2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。出租方（盖章）：__________年______月______日承租方（盖章）：__________年______月______日一、附件列表：1.租赁地块位置和边界图2.租赁地块现状照片3.租赁地块使用权证明4.附属设施清单5.保险单副本6.补充协议（如有）二、违约行为及认定：1.承租方未按时支付租金：逾期超过双方约定的期限未支付租金。2.承租方未按约定使用租赁地块：违反合同约定的使用目的或范围进行活动。3.承租方未经出租方同意转租、转让或抵押租赁地块：未经书面同意，将租赁地块权利转让给第三方。4.出租方未按约定维修保养租赁地块及附属设施：未能确保租赁地块及附属设施的安全和正常使用。5.任何一方未履行合同约定的其他义务：未履行合同中约定的任何其他条款。三、法律名词及解释：1.出租方：拥有租赁地块出租权的一方。2.承租方：租赁租赁地块并支付租金的一方。3.租赁地块：合同中约定的出租的土地块。4.租金：承租方按约定支付给出租方的费用。5.租赁期限：合同约定的承租方使用租赁地块的时间期限。6.违约金：违约方应支付给守约方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.租金支付问题：如承租方逾期支付租金，发送催款通知，如仍不支付，可协商解决或依法解除合同。2.用途变更问题：如承租方未按约定使用租赁地块，出租方可要求承租方立即改正或依法解除合同。3.维修保养责任争议：如出租方未履行维修保养义务，承租方可要求出租方履行或依法解除合同。4.保险办理问题：如承租方未办理保险，出租方可要求承租方在规定时间内办理，并提交保险单副本。五、所有应用场景：1.企业或个人租赁土