房屋收房委托书撰写

合同编号：__________房屋收房委托书甲方（委托方）：姓名/名称：____________________地址：____________________联系电话：____________________身份证/营业执照号码：____________________乙方（受托方）：姓名/名称：____________________地址：____________________联系电话：____________________身份证/营业执照号码：____________________一、委托事项1.1甲方委托乙方作为其代理人，代为办理该房屋的收房事宜。1.2乙方接受甲方的委托，同意按照本合同的约定，为甲方办理该房屋的收房事宜。二、委托权限（1）代表甲方与房屋出售/购买方进行交涉；（2）签署与该房屋收房相关的文件；（3）按照甲方的指示处理与该房屋收房相关的其他事宜。2.2乙方应严格按照甲方的指示行事，未经甲方书面同意，乙方不得超越本合同约定的权限。三、委托期限3.1本合同的委托期限自本合同签订之日起至该房屋的收房事宜办理完毕之日止。3.2如因特殊情况导致该房屋收房事宜无法在本合同约定的期限内办理完毕，双方可协商延长委托期限。四、费用及支付4.1乙方在办理该房屋收房事宜过程中产生的费用，包括但不限于交通费、通讯费、中介费等，由甲方承担。4.2甲方应按照乙方的合理要求，及时支付办理该房屋收房事宜所需的费用。五、保密条款5.1双方在履行本合同过程中，应对对方的商业秘密和隐私信息予以保密，未经对方书面同意，不得向第三方披露。5.2本保密条款在本合同终止后仍继续有效。六、违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同委托金额的____%。6.2违约方应承担因违约产生的其他损失赔偿责任。七、争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（委托方）：____________________乙方（受托方）：____________________签订日期：____________________一、附件列表：1.房屋所有权证/不动产权证书2.房屋买卖合同3.收房委托书4.身份证明/营业执照副本5.费用清单6.房屋验收报告7.相关法律法规及政策文件二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定时间支付费用，或乙方未按照甲方指示处理收房事宜。2.乙方未按照约定权限行事，超出授权范围。3.双方未履行保密义务，泄露对方商业秘密或隐私信息。4.因甲方原因导致合同无法履行或造成乙方损失。5.因乙方原因导致合同无法履行或造成甲方损失。6.双方未按照约定解决争议，一方提起诉讼。三、法律名词及解释：1.房屋收房委托书：指甲方委托乙方代为办理房屋收房事宜的书面文件。2.委托方：指出售/购买房屋的甲方。3.受托方：指接受甲方委托代为办理房屋收房事宜的乙方。4.收房：指甲方或甲方委托的乙方按照合同约定接收房屋的过程。5.违约金：指违约方按照本合同约定向守约方支付的赔偿金。6.争议解决：指双方在履行本合同过程中发生的争议通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按照约定时间支付费用。解决办法：乙方应及时与甲方沟通，提醒甲方履行付款义务，必要时可暂停办理收房事宜。2.问题：乙方未按照甲方指示行事。解决办法：甲方应及时与乙方沟通，明确指示，如有必要，可更换受托方。3.问题：双方在履行保密义务过程中泄露对方信息。解决办法：双方应加强保密意识，签订保密协议，对泄露信息的行为进行追责。4.问题：房屋验收过程中发现质量问题。解决办法：乙方应立即通知甲方，共同协商解决，必要时可聘请专业机构进行评估。5.问题：双方在争议解决过程中无法达成一致。解决办法：双方可选择仲裁或向法院提起诉讼，按照法律规定解决争议。五、所有应用场景：1.甲方出售房屋，委托乙方