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文档简介
拆墙施工合同签订模板合同编号:__________鉴于乙方具备拆墙施工的资质和能力,愿意承担本工程的拆墙施工任务;甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,经友好协商,达成如下协议:一、工程内容1.1本工程包括但不限于:拆除工程所在地内所有的非承重墙体、隔断墙体等。1.2乙方应按照甲方的要求和国家相关法律法规的规定,合法合规地进行拆墙施工。二、工程期限2.1本工程的工期为____个日历天。2.2乙方应自合同签订之日起____个工作日内,向甲方提交施工方案和施工进度计划,并严格按照施工方案和施工进度计划进行施工。三、工程质量3.1乙方应确保本工程的施工质量,拆除的墙体应符合设计要求,不得影响工程所在地的结构安全和使用功能。3.2乙方应按照甲方的要求和国家相关法律法规的规定,进行施工过程中的安全防护和环境保护工作。四、工程价款4.1本工程的价款为人民币(大写):____元整(小写):¥_____元。4.2乙方应按照甲方要求的付款方式和付款时间,向甲方支付工程价款。五、违约责任5.1乙方如未按照约定时间完成本工程,应按照逾期天数向甲方支付违约金,违约金计算方式为:逾期部分工程价款的____%。5.2乙方如未按照约定标准完成本工程,甲方有权要求乙方重新施工,直至达到约定标准。乙方应承担因重新施工产生的全部费用。六、争议解决6.1凡因本合同引起的或与本合同有关的一切争议,甲乙双方应友好协商解决。6.2若协商不成,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他7.1本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,一式两份,甲乙双方各执一份。7.2本合同未尽事宜,可由甲乙双方另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方(盖章):乙方(盖章):签订日期:____年____月____日一、附件列表:1.拆墙施工方案2.拆墙施工进度计划3.拆墙施工安全防护措施4.拆墙施工环境保护措施5.工程所在地房产证复印件6.乙方拆墙施工资质证明复印件7.工程价款支付凭证8.重新施工费用计算依据二、违约行为及认定:1.未按照约定时间完成本工程:指乙方未按照合同约定的工期完成拆墙施工行为。2.未按照约定标准完成本工程:指乙方拆墙施工质量不符合合同约定及国家相关法律法规的规定。3.逾期支付工程价款:指乙方未按照合同约定的付款方式和付款时间向甲方支付工程价款。三、法律名词及解释:1.拆墙施工:指拆除工程所在地内所有的非承重墙体、隔断墙体等施工行为。2.工期:指本工程的约定完成时间,以日历天为单位。3.违约金:指乙方因违约行为应向甲方支付的赔偿金。4.重新施工:指乙方按照甲方要求和国家相关法律法规的规定,对未按照约定标准完成的工程进行重新施工。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.施工过程中出现安全事故:立即停止施工,及时报告甲方并采取有效措施防止事故扩大;按照相关法律法规的规定进行处理。2.施工质量不符合约定标准:甲方有权要求乙方重新施工,直至达到约定标准;乙方应承担因重新施工产生的全部费用。3.乙方逾期完成工程:按照逾期天数向甲方支付违约金;甲方有权要求乙方按照约定时间完成工程。4.乙方未支付工程价款:甲方有权暂停后续施工,并要求乙方立即支付工程价款;逾期支付的,乙方应支付逾期付款的违约金。五、所有应用场景:1.甲方拥有位于特定地点的房产,需要进行拆墙施工。2.乙方具备拆墙施工的资质和能力,愿意承担拆墙施工任务。3.甲乙双方达成拆墙施工协议,明确工程内容、工程期限、工程质量、工程价款、违约责任等相关事项。4.乙方按照约定进行拆墙施工,甲方按照约定支付工程价款。5.施工过程中如出现违约行为,按照合同约定和相关法律法规的规定进行处理。合同编号:__________一、工程概况1.1工程名称:_______1.2工程地点:_______1.3工程内容:拆除工程地点内的墙体,包括但不限于承重墙、非承重墙等。1.4工程工期:自双方签订本合同之日起至工程完毕交付之日止,预计_______天。二、乙方的义务和责任2.1乙方应按照甲方的要求,完成拆除工程。2.2乙方应保证施工过程中,不得损害甲方的财产和利益。2.3乙方应保证施工安全,严格按照国家有关安全生产的法律、法规和规章制度进行施工,确保施工过程中不发生安全事故。2.4乙方应按照约定的工期完成工程。2.5乙方应承担因施工原因导致的第三方损失的责任。2.6乙方应在施工过程中,遵守环境保护法律、法规,确保施工过程中不对环境造成污染。三、甲方的义务和责任3.1甲方应按照约定向乙方支付工程款。3.2甲方应提供施工所需的现场条件,包括但不限于施工场地、水电供应等。3.3甲方应协助乙方处理施工过程中的相关事宜。3.4甲方应对乙方施工过程中提供的安全防护措施进行监督,确保施工安全。四、工程款支付及结算4.1本工程款按工程进度分阶段支付。具体支付方式如下:(1)工程开工前,甲方支付乙方工程总额的30%作为预付款;(2)工程进度达到50%时,甲方支付乙方工程总额的30%;(3)工程进度达到100%时,甲方支付乙方工程总额的40%。4.2甲方支付工程款后,乙方应向甲方提供等额的正规发票。4.3工程完成后,乙方应按照甲方的要求进行验收。验收合格后,甲方应在验收合格之日起_______日内支付剩余工程款。五、违约责任5.1乙方未按照约定工期完成工程的,应按照逾期天数向甲方支付违约金,违约金计算方式为:逾期部分工程款×日违约金比例。5.2甲方未按照约定支付工程款的,应按照逾期天数向乙方支付违约金,违约金计算方式为:应付款项×日违约金比例。六、争议解决6.1本合同履行过程中发生的争议,双方应通过友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,至工程完毕交付之日止。甲方(盖章):乙方(盖章):签订日期:_______年_______月_______日一、附件列表:1.甲方房产证明文件2.乙方拆墙施工资质证明文件3.安全生产许可证4.环境保护许可证5.工程设计图纸6.施工方案和安全防护措施7.工程进度报告8.验收报告9.发票10.法院诉讼状二、违约行为及认定:1.乙方未按照约定工期完成工程的,属于违约行为。2.甲方未按照约定支付工程款的,属于违约行为。3.乙方未按照约定施工要求,导致工程质量不符合约定的,属于违约行为。4.乙方在施工过程中,违反安全生产法律、法规,发生安全事故的,属于违约行为。5.乙方在施工过程中,违反环境保护法律、法规,导致环境污染的,属于违约行为。三、法律名词及解释:1.甲方:指拥有房产并委托乙方进行拆墙施工的当事人。2.乙方:指具有拆墙施工资质并接受甲方委托进行拆墙施工的当事人。3.工程地点:指甲方拥有的房产所在地。4.工程进度:指工程从开工到竣工的各个阶段。5.工程款:指甲方按照约定向乙方支付的报酬。6.违约金:指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。7.守约方:指履行合同约定的一方。8.违约方:指未履行合同约定的一方。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.遇到施工过程中出现的意外情况,如遇到承重墙无法拆除等情况时,乙方应及时与甲方沟通,商讨调整施工方案。2.遇到甲方未按约定支付工程款时,乙方可以与甲方进行协商,要求甲方支付工程款。如协商不成,乙方可以依法向法院提起诉讼。3.遇到乙方未按约定工期完成工程时,甲方可以与乙方进行协商,要求乙方按时完成工程。如协商不成,甲方可以依法向法院提起诉讼。4.遇到施工过程中的安全事故,乙方应立即启动应急预案,及时报告甲方,并按照相关法律法规进行处理。5.遇到施工过程中的环境污染问题,乙方应立即采取措施进行整改,并按照相关法律法规进行
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