建筑全权委托授权

建筑全权委托授权合同编号：__________甲方（委托方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方（受托方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________鉴于甲方为建筑项目的业主，需对该项目进行全权委托授权，以便乙方能够更好地进行项目的建设与管理；鉴于乙方具备专业的建设管理能力和丰富的经验，能够胜任甲方的委托；甲乙双方本着平等、自愿、诚实、信用的原则，经充分协商，达成如下协议：一、委托内容1.1甲方委托乙方作为其建筑项目的全权代理人，负责项目的建设管理工作，包括但不限于：（1）负责项目的整体规划、设计、施工、验收等阶段的组织与管理；（2）负责项目的投资控制、质量控制、进度控制、安全文明施工等工作；（3）负责与政府部门、施工单位、材料供应商等各方的沟通协调；（4）负责项目的资料整理、归档及验收手续办理；（5）负责项目的后期维护及保修工作。1.2乙方应根据甲方的要求，组建项目管理团队，确保项目顺利实施。二、授权范围2.1乙方在甲方授权范围内，代表甲方处理与项目有关的一切事宜，包括但不限于：（1）签订项目相关合同；（2）进行项目投资决策；（3）处理项目中的突发事件；（4）代表甲方参加各类会议、谈判、验收等活动。2.2乙方不得超越甲方授权范围，进行与项目无关的民事活动。三、授权期限3.1本授权合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自项目开工之日起至项目竣工验收合格之日止。3.2如项目因特殊原因需要延长工期，双方可协商一致后延长本合同的有效期。四、授权费用4.1乙方应向甲方支付授权费用，具体金额及支付方式如下：（1）授权费用为人民币____元整；（2）甲方应在本合同生效后____个工作日内，向乙方支付授权费用；（3）授权费用支付后，乙方应提供合法的发票。五、保密条款5.1双方在履行本合同过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密；5.2保密期限自本合同终止之日起____年。六、违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任；6.2违约方的赔偿金额应不低于对方损失金额的____%，且乙方有权要求解除本合同。七、争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；7.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份；8.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；8.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________一、附件列表：1.甲方（委托方）营业执照复印件2.甲方（委托方）法定代表人身份证明3.乙方（受托方）营业执照复印件4.乙方（受托方）法定代表人身份证明5.项目相关合同文件6.项目设计图纸7.项目施工方案8.项目投资预算报告9.项目进度计划表10.项目质量控制计划11.项目安全文明施工管理手册12.项目沟通协调机制13.项目资料归档目录14.项目验收报告15.项目维护及保修合同二、违约行为及认定：1.乙方未按照甲方要求完成项目建设的，视为违约。2.乙方超越甲方授权范围进行与项目无关的民事活动的，视为违约。3.乙方未按照约定时间完成投资控制、质量控制、进度控制等工作的，视为违约。4.乙方未按照约定与政府部门、施工单位、材料供应商等各方进行沟通协调的，视为违约。5.乙方未按照约定进行项目资料整理、归档及验收手续办理的，视为违约。6.乙方未按照约定进行项目后期维护及保修工作的，视为违约。三、法律名词及解释：1.建筑全权委托授权：指甲方将建筑项目的建设管理权全部委托给乙方，由乙方代表甲方进行项目建设的组织与管理。2.授权范围：指乙方在甲方授权范围内，可以代表甲方处理与项目有关的一切事宜。3.授权期限：指本授权合同的有效期，自合同生效之日起至项目竣工验收合格之日止。4.授权费用：指乙方应向甲方支付的费用，用于补偿乙方在项目中的建设管理服务。5.保密条款：指双方在履行合同过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密的条款。6.违约责任：指任何一方违反合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失时，应承担的责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方无法按照约定时间完成项目建设。解决办法：双方协商调整项目进度计划，确保项目按期完成。2.问题：乙方超越授权范围进行与项目无关的民事活动。解决办法：乙方立即停止相关活动，并向甲方报告情况，承担违约责任。3.问题：项目投资超出预算。解决办法：乙方应立即采取措施控制投资，如无法解决，双方协商调整投资预算。4.问题：项目出现质量问题。解决办法：乙方应立即整改，并承担相应的修复费用和违约责任。5.问题：项目资料丢失或损坏。解决办法：乙方应立即进行资料整理、归档，并向甲方报告情况。五、所有应用场景：1.建筑项目业主委托专业机构进行项目建设的组织与管理。2.建筑项目业主因自身原因无法亲自管理项目，需要委托给第三方。