高速服务区洗车场租赁合同

高速服务区洗车场租赁合同合同编号：__________高速服务区洗车场租赁合同甲方（出租方）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系电话：__________一、租赁场所及用途1.1甲方将其位于__________的高速服务区洗车场租赁给乙方使用。1.2乙方租赁甲方洗车场的主要用途为提供洗车服务，以及其他与洗车相关的配套服务。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1乙方每月支付给甲方租金为人民币____元整（大写：_______________________元整），租金每__个月支付一次。3.2乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付给甲方应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离租赁场地，并将场地恢复至租赁起始状态。如有损坏，乙方应按甲方的要求进行修复或支付相应的修复费用。四、租赁物的使用及维修4.1乙方应合理使用租赁物，按期进行维护、保养，确保洗车场设施的正常运行。4.2乙方如对租赁物进行改动、增设他物，须事先征得甲方的书面同意。租赁期满后，乙方应将改动、增设的他物拆除并恢复原状。4.3租赁期间，因自然灾害、意外事故等原因导致租赁物损坏的，乙方应及时通知甲方，并按照甲方的要求进行修复或支付修复费用。五、合同的变更和解除5.1在租赁期限内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。5.2在租赁期限内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即迁离租赁场地，支付应付租金、滞纳金及损失赔偿金。六、违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。6.2乙方如未按约定用途使用租赁物，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即迁离租赁场地，支付应付租金、滞纳金及损失赔偿金。七、争议解决7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.高速服务区洗车场租赁合同2.甲方（出租方）营业执照复印件3.乙方（承租方）营业执照复印件4.租赁场地平面图5.洗车场设施清单6.租金支付证明7.维修保养记录8.变更解除合同协议书9.违约金计算公式二、违约行为及认定：1.乙方未按约定支付租金2.乙方未按约定用途使用租赁物3.乙方未按期进行维护、保养4.乙方擅自改动、增设他物5.乙方未按甲方要求迁离租赁场地，或未将场地恢复至租赁起始状态6.甲方未按约定提供租赁物7.甲方未按约定提供相关服务三、法律名词及解释：1.出租方：指提供租赁物并收取租金的一方。2.承租方：指租赁租赁物并支付租金的一方。3.租赁期限：指双方约定租赁合同的有效期。4.租金：指承租方按照约定支付给出租方的费用。5.滞纳金：指承租方逾期支付租金应支付的违约金。6.违约金：指一方违约应支付给另一方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.租金支付问题：如乙方逾期支付租金，甲方可以提醒乙方及时支付，并按照约定收取滞纳金。2.租赁物使用问题：如乙方未按约定用途使用租赁物，甲方可以要求乙方改正或支付违约金。3.维修保养问题：如乙方未按期进行维护、保养，甲方可以要求乙方负责维修保养或支付相关费用。4.变更解除合同问题：如甲乙双方同意提前解除或变更合同，应签订书面协议并生效。五、所有应用场景：1.甲方拥有高速服务区洗车场物业，需要出租给乙方经营洗车服务。2.乙方需要租赁甲方的高速服务区洗车场