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文档简介
餐饮饭馆租赁合同范本
甲方(出租方):_______________________
地址:_________________________________
乙方(承租方):_______________________
地址:_________________________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,经协商一致,就乙方租赁甲方餐饮饭馆一事,订立本合同,以资共同遵守。
第一条租赁物
1.1甲方同意将其位于_______________________(以下简称“租赁物”)的餐饮饭馆出租给乙方使用。
1.2租赁物的具体地址、建筑面积、结构、设施设备等详细情况,由甲乙双方在本合同附件中列明。
第二条租赁期限
2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止,共计____年。
2.2租赁期限届满,乙方如需续租,应于租赁期限届满前____个月书面通知甲方,双方可重新协商续租事宜。
第三条租金及支付方式
3.1租金为人民币(大写):______________________元/月。
3.2租金支付方式为:乙方应于每月的第____日前向甲方支付当月租金。
3.3租金支付方式可选择银行转账、现金支付或其他双方同意的方式。
第四条保证金
4.1乙方应于本合同签订之日起____个工作日内向甲方支付保证金人民币(大写):______________________元。
4.2保证金用于保证乙方履行本合同义务,包括但不限于租金支付、租赁物维护等。
4.3租赁期满,乙方履行完毕合同义务后,甲方应无息退还保证金。
第五条租赁物的使用
5.1乙方应合法、合理使用租赁物,不得用于非法活动。
5.2乙方应负责租赁物的日常维护和保养,确保租赁物的正常使用。
第六条维修与修缮
6.1租赁期间,甲方负责租赁物结构性大修,乙方负责日常维护和小修。
6.2如租赁物发生非乙方原因造成的损坏,甲方应在接到乙方通知后____个工作日内进行修复。
第七条转让与转租
7.1未经甲方书面同意,乙方不得将租赁物转让或转租给第三方。
7.2如乙方需转让或转租,应提前____个月书面通知甲方,并经甲方书面同意。
第八条合同的变更与解除
8.1双方应本着公平、诚信的原则协商解决合同履行过程中的问题。
8.2任何一方需变更或解除合同,应提前____个月书面通知对方,并经双方协商一致。
第九条违约责任
9.1如乙方逾期支付租金,应按逾期金额的____%/日向甲方支付违约金。
9.2如甲方违反合同约定,应承担相应的违约责任。
第十条不可抗力
10.1因不可抗力导致不能履行或完全履行合同的,受影响一方应及时通知对方,并提供证明,双方应协商解决。
第十一条争议解决
11.1本合同在履行过程中发生的任何争议,双方应首先通过协商解决;协商不成的,可提交甲方所在地人民法院诉讼解决。
第十二条其他
12.1本合同未尽事宜,双方可另行协商签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
12.2本合同一式两份,甲乙双方各执一份,自双方签字盖章之日起生效。
甲方(盖章):________________________
授权代表(签字):_____________________
日期:_________________________________
乙方(盖章):______________
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