2024版全新场地租赁合同

编号：__________2024版全新场地免费租赁合同甲方：___________________乙方：___________________签订日期：_____年_____月_____日

2024版全新场地免费租赁合同合同目录第一章：开场词1.1场地租赁方介绍1.2租赁方介绍第二章：场地租赁基本信息2.1租赁场地描述2.2租赁场地面积2.3租赁期限2.4租赁开始日期与结束日期第三章：租赁场地使用范围3.1租赁场地的用途3.2租赁方禁止行为第四章：租赁场地交付4.1场地交付时间4.2场地交付条件第五章：租赁场地维修与保养5.1租赁方的维修责任5.2租赁方的保养责任第六章：租金及支付方式6.1租金金额6.2租金支付方式6.3租金支付时间第七章：押金7.1押金金额7.2押金退还条件第八章：保险8.1租赁方保险责任8.2租赁方需购买的保险类型第九章：违约责任9.1租赁方违约行为9.2违约责任的具体处理方式第十章：争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构第十一章：合同的变更与终止11.1合同变更条件11.2合同终止条件第十二章：其他条款12.1场地布置与装修12.2场地的转让第十三章：附件13.1场地照片13.2租赁场地平面图第十四章：签署页14.1租赁方签署页14.2场地租赁方签署页合同编号2024001第一章：开场词1.1场地租赁方介绍租赁方名称为：____________________租赁方地址为：____________________1.2租赁方介绍租赁方名称为：____________________租赁方地址为：____________________第二章：场地租赁基本信息2.1租赁场地描述场地位于：____________________场地类型为：____________________2.2租赁场地面积场地面积为：____________________2.3租赁期限租赁期限为：____________________2.4租赁开始日期与结束日期租赁开始日期为：____________________租赁结束日期为：____________________第三章：租赁场地使用范围3.1租赁场地的用途租赁方使用场地的目的为：____________________3.2租赁方禁止行为第四章：租赁场地交付4.1场地交付时间场地交付时间为：____________________4.2场地交付条件场地交付条件为：____________________第五章：租赁场地维修与保养5.1租赁方的维修责任租赁方需承担的维修责任为：____________________5.2租赁方的保养责任租赁方需承担的保养责任为：____________________第六章：租金及支付方式6.1租金金额租金金额为：____________________6.2租金支付方式租金支付方式为：____________________6.3租金支付时间租金支付时间为：____________________第七章：押金7.1押金金额押金金额为：____________________7.2押金退还条件押金退还条件为：____________________第八章：保险8.1租赁方保险责任租赁方需承担的保险责任为：____________________8.2租赁方需购买的保险类型租赁方需购买的保险类型为：____________________第九章：违约责任9.1租赁方违约行为租赁方违约行为包括：____________________9.2违约责任的具体处理方式违约责任的具体处理方式为：____________________第十章：争议解决10.1争议解决方式争议解决方式为：____________________10.2争议解决机构争议解决机构为：____________________第十一章：合同的变更与终止11.1合同变更条件合同变更条件为：____________________11.2合同终止条件合同终止条件为：____________________第十二章：其他条款12.1场地布置与装修场地布置与装修规定为：____________________12.2场地的转让场地转让规定为：____________________第十三章：附件13.1场地照片附件一：场地照片13.2租赁场地平面图附件二：租赁场地平面图第十四章：签署页14.1租赁方签署页____________________日期：____________________14.2场地租赁方签署页____________________日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方指定用途条款条款内容：甲方有权要求乙方按照指定的用途使用租赁场地，乙方需在租赁期间内遵守甲方的用途要求。说明：此条款确保甲方对租赁场地的使用目的有明确的控制权，避免乙方将场地用于其他非约定用途。2.甲方优先使用权条款条款内容：在租赁期间，如有需要，甲方有权要求乙方在同等条件下优先将租赁场地提供给甲方使用。说明：此条款保障了甲方在租赁期间对场地的优先使用权，有利于甲方根据自身需求调整场地使用计划。3.甲方监督权条款条款内容：甲方有权对乙方的场地使用情况进行监督，确保乙方遵守租赁合同中的各项条款。说明：此条款赋予了甲方对乙方使用场地的监督权，有助于甲方维护租赁场地的合法权益。4.甲方临时接管权条款条款内容：在租赁期间，如有特殊情况，甲方有权临时接管租赁场地，并要求乙方配合。说明：此条款确保了甲方在特殊情况下对场地的临时接管权，以应对可能出现的紧急情况。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方转租禁止条款条款内容：乙方不得将租赁场地转租给第三方，否则甲方有权终止合同并追究乙方法律责任。说明：此条款防止乙方将场地转租给其他方，保障甲方对租赁场地的控制权。2.乙方装修限制条款条款内容：乙方在进行场地装修时，需遵守相关法律法规，并在甲方同意范围内进行。说明：此条款确保乙方在装修过程中遵守相关法规，并避免对场地造成不必要的损害。3.乙方使用范围拓展条款条款内容：乙方如需扩大使用范围，需提前向甲方申请并获得甲方书面同意。说明：此条款让乙方在使用场地时明确知晓拓展使用范围的需要，确保甲方对场地使用的监管。4.乙方违约责任加重条款条款内容：如乙方违反租赁合同，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权终止合同。说明：此条款加重了乙方的违约责任，有助于保障甲方的合法权益。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.第三方中介服务条款条款内容：甲方和乙方同意由第三方中介提供租赁服务，中介费用由双方按约定承担。说明：此条款明确了第三方中介在合同中的地位和责任，以及费用的承担方式。2.第三方中介责任条款条款内容：第三方中介应对租赁过程中的信息真实性负责，如因中介原因导致合同纠纷，中介需承担相应责任。说明：此条款让第三方中介明确知晓其在合同中的责任，有助于规范中介行为。3.第三方中介收费标准条款条款内容：第三方中介的收费标准为人民币元/月，如有变动，需双方协商一致。说明：此条款明确了中介的收费标准，避免因收费问题产生纠纷。4.第三方中介服务期限条款条款内容：第三方中介的服务期限为租赁合同期限，如需延长，需双方书面同意。说明：此条款规定了中介服务的期限，确保中介在合同期限内提供服务。附件及其他补充说明一、附件列表：1.场地照片2.租赁场地平面图3.甲方保险证明文件4.乙方身份证明文件5.第三方中介资质证明文件6.租赁合同补充协议7.装修许可证明文件8.乙方业务经营许可证二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：未按约定时间交付场地未履行合同约定的维修与保养义务干涉乙方正常使用场地2.乙方违约行为：未按约定用途使用场地未经甲方同意转租或转让场地未按时支付租金或押金未遵守合同约定的维修与保养义务3.第三方中介违约行为：提供虚假租赁信息未按约定提供服务收费标准不合理或未提前告知三、法律名词及解释：1.租赁合同：指甲方出租场地给乙方使用，乙方支付租金的合同关系。2.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。3.维修与保养：指对租赁场地进行必要的维护和保养，确保场地符合约定的使用条件。4.保险：指为租赁场地及租赁期间内的相关财产和人身安全购买的保险。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：场地交付时间延迟解决办法：双方协商确定新的交付时间，并根据延迟原因协商赔偿。2.问题：乙方使用场地超出了约定范围解决办法：立即终止违约行为，恢复场地原用途，并根据违约程