2024版标准最简单的门面租赁合同

合同编号_________一、合同主体甲方（出租方）：_________地址：_________联系方式：_________乙方（承租方）：_________地址：_________联系方式：_________其他相关方：_________地址：_________联系方式：_________二、合同前言鉴于甲方拥有位于_________的商用门面，愿意出租给乙方使用，乙方愿意承租并经营，双方本着平等自愿的原则，经友好协商，特订立本合同，以共同遵守。三、定义与解释1.本合同中所称“门面”是指位于_________，面积为_________平方米的商用门面。2.“租赁期间”是指本合同约定的租赁起始日至终止日。3.“租金”指甲方根据本合同约定向乙方收取的租赁费用。4.“租赁物”指甲方出租给乙方的门面及其附属设施。5.“维修责任”指甲方或乙方根据本合同约定承担的维修保养义务。四、权利与义务1.甲方权利与义务（1）甲方应保证其对出租门面拥有合法的出租权。（2）甲方应确保租赁物符合国家安全、消防、环保等相关规定。（3）甲方负责租赁物的维修保养，保障租赁物处于适用状态。（4）甲方有权按约定收取租金。（5）甲方应提供必要的支持，协助乙方办理租赁期间的各类经营手续。2.乙方权利与义务（1）乙方有权在租赁期间使用门面进行合法经营。（2）乙方应按约定的方式支付租金。（3）乙方应合理使用并妥善保管租赁物，不得擅自改变租赁物结构。（4）乙方负责租赁物的日常维护，并承担由此产生的费用。（5）乙方应遵守甲方的物业管理规定，不得损害甲方声誉。五、履行条件1.租赁期间：自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。2.租金支付：乙方应于每月_________日前支付当月租金，每逾期一日，乙方应支付逾期款项千分之_________的违约金。3.租赁物交付：甲方应于合同生效后_________日内将租赁物交付乙方使用。4.租赁物返还：租赁期满或合同提前终止时，乙方应在_________日内将租赁物返还甲方，并保证租赁物处于适用状态。六、合同的生效和终止1.本合同自双方签字盖章之日起生效，并对双方具有法律约束力。2.若一方违约，守约方有权提前终止合同，并要求违约方承担相应的违约责任。3.合同终止后，双方的权利义务即告终止，但合同终止前已产生的权利义务仍对双方具有约束力。七、费用与支付1.租金支付（1）乙方应按照本合同约定的租金标准，每月支付租金。（2）乙方应在每月的租金支付日之前，将租金足额支付至甲方指定的银行账户。（3）如乙方逾期支付租金，每逾期一日，乙方应支付逾期款项千分之六的违约金。（4）租金支付方式为银行转账，乙方应在支付时备注门面租赁合同编号及乙方名称。2.其他费用（1）租赁期间，乙方使用门面所产生的水电费、物业管理费等其他费用，由乙方承担并按时支付。（2）甲方应在每个费用周期结束后，向乙方提供相关费用的详细清单，乙方应在收到清单后七日内支付。八、违约责任1.甲方违约责任（1）甲方未按约定时间交付租赁物，应向乙方支付违约金，违约金金额为乙方已支付租金的百分之十。（2）甲方未按约定维修保养租赁物，导致乙方无法正常使用，应赔偿乙方因此造成的损失。2.乙方违约责任（1）乙方逾期支付租金，除支付逾期违约金外，甲方有权要求乙方立即支付全部未付租金。（2）乙方未按约定使用租赁物，导致租赁物损坏或价值减少，应向甲方支付相应的赔偿金。九、保密条款1.双方在履行本合同过程中所获悉的对方的商业秘密、经营信息等，应予以严格保密。2.未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露或泄露对方的商业秘密、经营信息等。3.双方违反保密条款的，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。十、不可抗力1.本合同所称不可抗力，包括但不限于自然灾害、战争、恐怖袭击、政府行为等无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。2.在不可抗力事件发生时，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明。3.受不可抗力事件影响的一方，可免除其因不可抗力事件导致的违约责任，但应尽力减轻不可抗力事件对对方造成的影响。十一、争议解决1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。2.如协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。十二、合同的转让1.未经对方书面同意，任何一方不得将其在本合同项下的权利和义务转让给第三方。2.在特定条件下，经甲方书面同意，乙方可以将其在本合同项下的权利和义务全部或部分转让给第三方，但转让不得影响甲方权益。3.如乙方发生合并、分立、股权转让等情形，应及时通知甲方，并保证合同继续履行。十三、权利的保留1.本合同未明确授予的权利，仍归各方所有。2.甲方保留对租赁物的所有权和处置权。3.乙方保留其对租赁物进行合法经营的权利。十四、合同的修改和补充1.本合同的修改和补充，须经双方协商一致，并以书面形式作出。2.任何修改和补充的内容，应与本合同的条款相一致，并具有同等的法律效力。3.本合同的修改和补充，不影响双方已经产生的权利和义务。十五、协助与配合1.甲方应协助乙方办理租赁期间的各类经营手续。2.乙方应配合甲方进行租赁物的维修保养。3.双方应相互配合，保证合同的顺利履行。十六、其他条款1.本合同受中华人民共和国法律管辖，并按其解释。2.本合同的完整性、