2024版标准住房房屋租赁合同

合同编号_________一、合同主体甲方（出租方）：名称：_________住所：_________联系方式：_________乙方（承租方）：名称：_________住所：_________联系方式：_________其他相关方：名称：_________住所：_________联系方式：_________二、合同前言鉴于甲方拥有位于_________的住房一套，愿意将上述房屋出租给乙方使用；鉴于乙方愿意承租上述房屋，并按照本合同的规定支付租金和其他费用；双方经友好协商，本着平等自愿、诚实信用的原则，就上述房屋的租赁事宜，达成如下协议：三、定义与解释1.1房屋：指甲方出租给乙方的位于_________的住房一套，包括但不限于房屋的建筑物、附属设施、设备、装修等。1.2租金：指甲方根据本合同规定向乙方收取的房屋租赁费用。1.3租赁期限：指甲方将房屋出租给乙方的期限，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。1.4保证金：指甲方根据本合同规定向乙方收取的用于保证乙方履行本合同义务的款项。1.5维修费用：指甲方根据本合同规定承担的房屋维修、保养等费用。四、权利与义务4.1甲方权利与义务(1)甲方应按照本合同的规定将房屋出租给乙方使用；(2)甲方应保证房屋符合国家有关房屋租赁的法律法规，具备居住条件，不存在安全隐患；(3)甲方应保证乙方在租赁期间享有正常的居住和生活环境，不得干涉乙方的正常生活；(4)甲方应承担房屋的维修、保养等费用，确保房屋及附属设施的正常使用；(5)甲方有权要求乙方按照本合同规定支付租金和其他费用。4.2乙方权利与义务(1)乙方应按照本合同的规定向甲方支付租金和其他费用；(2)乙方应合理使用房屋及附属设施，遵守物业管理规定，不得损害公共利益和他人利益；(3)乙方应承担因使用房屋产生的电费、水费、燃气费、物业费等费用；(4)乙方应保证房屋的安全，采取措施防止火灾、盗窃等事故的发生；(5)乙方有权要求甲方按照本合同规定承担维修费用。五、履行条件5.1租赁期限：自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。5.2租金支付：乙方应按照_________的规定向甲方支付租金，每期租金支付时间为_________。5.3保证金：乙方应在签订本合同时向甲方支付保证金，金额为_________元。租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应在扣除乙方应支付的费用后，将保证金无息退还乙方。5.4维修费用：甲方应在收到乙方通知后_________内承担维修费用。六、合同的生效和终止6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，并对双方具有法律约束力。6.2在租赁期限内，如乙方提前终止本合同，应提前_________通知甲方，并按照本合同规定承担相应的违约责任。6.3在租赁期限内，如甲方提前终止本合同，应提前_________通知乙方，并按照本合同规定承担相应的违约责任。6.4本合同租赁期限届满，双方如无异议，可续签租赁合同。如乙方不再续租，应按照本合同规定办理退房手续。七、费用与支付7.1租金支付：乙方应按照本合同规定的时间和金额向甲方支付租金。租金支付方式为_________，每期租金支付时间为_________。7.2费用承担：租赁期间，乙方应承担因使用房屋产生的电费、水费、燃气费、物业费等费用。乙方应在收到相关费用通知后_________内支付。7.3维修费用：甲方应在收到乙方通知后_________内承担维修费用。如因乙方使用不当导致房屋或附属设施损坏，乙方应承担相应的维修费用。7.4违约金：如乙方未按照本合同规定的时间和金额支付租金或其他费用，应向甲方支付违约金，违约金金额为_________元/日。7.5保证金：乙方应在签订本合同时向甲方支付保证金，金额为_________元。租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应在扣除乙方应支付的费用后，将保证金无息退还乙方。八、违约责任8.1甲方违约责任：如甲方未按照本合同规定提供房屋或附属设施，或违反本合同的其他约定，应向乙方支付违约金，违约金金额为_________元。同时，甲方应赔偿乙方因此造成的损失。8.2乙方违约责任：如乙方未按照本合同规定支付租金或其他费用，或违反本合同的其他约定，应向甲方支付违约金，违约金金额为_________元。同时，乙方应赔偿甲方因此造成的损失。九、保密条款9.1双方同意，在租赁期间及租赁期满后_________内，对与本合同有关的商业秘密、技术秘密、个人隐私等信息予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。9.2双方违反保密条款的，应向守约方支付违约金，违约金金额为_________元。同时，违约方应承担因此造成的损失。十、不可抗力10.1不可抗力事件：指甲方和乙方无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如地震、洪水、火灾、战争等。10.2不可抗力事件发生时，双方应立即通知对方，并采取必要的措施减轻损失。10.3不可抗力事件导致本合同无法履行时，双方互不承担违约责任。但受影响的一方有权根据情况延长履行期限或解除本合同。10.4不可抗力事件发生后，双方应积极协商，尽快恢复履行本合同。十一、争议解决11.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。11.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交_________仲裁委员会进行仲裁。11.3仲裁裁决是终局的，对双方均有法律约束力。十二、合同的转让12.1未经对方书面同意，任何一方不得将本合同的权利和义务转让给第三方。12.2在特定条件下，经双方书面同意，甲方或乙方可以转让本合同的权利和义务给第三方。转让时，本合同对受让方具有同等的法律约束力。12.3如乙方因工作、学习等原因需要提前解除本合同，经甲方同意，乙方可以将租赁权转让给第三方。转让时，乙方应向甲方支付_________元的转让手续费。十三、权利的保留13.1本合同项下的任何权利和救济并不排除法律规定的任何其他权利或救济。13.2除非本合同另有明确规定，否则各方保留其在本合同项下未明确授予的权利。十四、合同的修改和补充14.1本合同的任何修改或补充均应以书面形式作出，并经双方签署。14.2任何修改或补充应与本合同的主题和目的相符，并应遵循相同的法律原则和条款。十五、协助与配合15.1双方应相互协助，以确保本合同的顺利履行。15.2在执行本合同过程中，如任何一方需要对方的协助，应提前通知对方，并提供必要的支持和配合。十六、其他条款16.1本合同受中华人民共和国法律管辖，并根据中华人民共和国的法律解释。16.2本合同是双方之间关于租赁关系的完整协议，取代了所有先前的口头或书面协议、理解和讨论。16.3本合同中的任何条款如被认定为无效或不可执行，不影响本合同其他条款的有效性和可执行性。17.签字、日期、