2024版标准房屋租赁合同(样式七)

合同编号_________一、合同主体甲方（出租方）：名称：_________地址：_________联系方式：_________乙方（承租方）：名称：_________地址：_________联系方式：_________其他相关方：名称：_________地址：_________联系方式：_________二、合同前言鉴于乙方愿意承租甲方拥有的租赁房屋，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，就租赁房屋事宜达成一致，特订立本合同，以共同遵守。三、定义与解释1.租赁房屋：指甲方拥有的位于_________市_________区_________路_________号的房屋及其附属设施、设备。2.租赁期限：指甲方将租赁房屋出租给乙方的期限，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。3.租金：指甲方根据本合同约定向乙方收取的租赁房屋使用费用。4.押金：指甲方根据本合同约定向乙方收取的保证金，用于保证乙方按照本合同的约定使用租赁房屋，以及承担因乙方使用租赁房屋而产生的相关费用。5.设施设备：指甲方提供给乙方使用的家具、家电、燃气、通讯等设备。四、权利与义务1.甲方权利与义务：（1）甲方应按照本合同的约定将租赁房屋交付给乙方使用。（2）甲方应保证租赁房屋符合国家有关房屋出租的法律法规及消防安全、环境保护等相关规定。（3）甲方应确保租赁房屋及其附属设施、设备处于正常使用状态，并对租赁房屋进行必要的维修、保养。（4）甲方应在本合同租赁期限届满前，提前_________日通知乙方是否续租。2.乙方权利与义务：（1）乙方应按照本合同的约定使用租赁房屋，不得将租赁房屋用于非法用途。（2）乙方应合理使用租赁房屋及其附属设施、设备，并承担因使用不当导致的损坏、损失。（3）乙方应按时足额支付租金、押金及甲方垫付的费用。（4）乙方在租赁期限内享有租赁房屋的使用权，但不得转让、转租或以其他方式处置租赁房屋。五、履行条件1.租赁期限：自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。2.租金：乙方应按照_________（月租/年租）的方式向甲方支付租金，每期租金为人民币_________元，支付时间为每_________（月/季/年）的_________日前。3.押金：乙方应在签订本合同时向甲方支付押金，金额为人民币_________元。租赁期满后，甲方扣除乙方应承担的费用后，剩余押金无息退还乙方。4.交付与返还：甲方应在本合同生效之日起_________日内将租赁房屋及其附属设施、设备交付给乙方；租赁期满或本合同提前解除的，乙方应在_________日内将租赁房屋及其附属设施、设备返还甲方。六、合同的生效和终止1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，并对双方具有法律约束力。2.本合同租赁期限届满或双方协商一致解除本合同，本合同终止。3.本合同提前解除的条件：_________。4.本合同终止后，双方应按照本合同的约定办理租赁房屋的返还、押金退还等手续。七、费用与支付1.租金支付：乙方应按照本合同第五条第2款的约定，向甲方支付租金。租金支付方式为银行转账/现金支付。乙方须在每期租金支付日前将租金足额支付至甲方指定的银行账户/甲方收取。2.押金支付：乙方应在签订本合同时向甲方支付押金。押金支付方式为银行转账/现金支付。甲方收到乙方支付的押金后，应向乙方出具收据。3.费用承担：租赁期间，租赁房屋产生的水、电、燃气、通讯、物业管理等相关费用，由乙方承担。乙方应按实际使用情况支付上述费用。4.费用支付凭证：乙方支付租金、押金及费用后，甲方应向乙方出具支付凭证。支付凭证一式两份，甲乙双方各执一份。八、违约责任1.甲方违约责任：（1）甲方未按本合同约定将租赁房屋交付给乙方使用的，应向乙方支付违约金，违约金为_________元。（2）甲方未按本合同约定保证租赁房屋符合国家有关房屋出租的法律法规及消防安全、环境保护等相关规定的，应承担相应法律责任。2.乙方违约责任：（1）乙方未按本合同约定使用租赁房屋或用于非法用途的，甲方有权提前解除本合同，乙方应向甲方支付违约金，违约金为_________元。（2）乙方未按时足额支付租金、押金及甲方垫付的费用的，甲方有权提前解除本合同，乙方应向甲方支付违约金，违约金为_________元。九、保密条款1.双方在签订本合同过程中及合同履行期间所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。2.双方违反保密条款的，应承担违约责任，向受损方支付违约金，违约金为_________元。十、不可抗力1.不可抗力事件：指甲方和乙方无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如战争、火灾、洪水、地震、疫情等。2.不可抗力事件发生时，受到不可抗力影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明。3.在不可抗力事件发生期间，双方的权利和义务暂时中止。双方应积极采取措施减轻不可抗力事件造成的影响。4.不可抗力事件结束后，双方应继续履行本合同。如因不可抗力事件导致本合同无法继续履行的，双方可协商解除本合同。十一、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。十二、合同的转让1.在租赁期限内，乙方如需将租赁房屋转让给第三方，应提前_________日向甲方提出书面申请。经甲方同意后，乙方与第三方签订转让协议，并将转让协议副本提交给甲方。2.未经甲方书面同意，乙方不得将租赁房屋转让给第三方。否则，甲方有权提前解除本合同，乙方应向甲方支付违约金，违约金为_________元。3.在租赁期限内，甲方如需将租赁房屋转让给第三方，应提前_________日通知乙方。双方可协商解除本合同，或由乙方与第三方重新签订租赁合同。十三、权利的保留1.本合同中未涉及的权力仍归各方所有，各方应尊重对方的合法权益。2.未经甲方书面同意，乙方不得以任何形式将租赁房屋的全部或部分转让、转租、抵押或担保给第三方。3.未经乙方书面同意，甲方不得将租赁房屋的全部或部分转让、出租、抵押或担保给第三方。十四、合同的修改和补充1.本合同的修改和补充，须经甲乙双方协商一致，并以书面形式作出。修改和补充的内容与本合同具有同等法律效力。2.甲乙双方应按照修改和补充的内容履行本合同，如有违反，应承担违约责任。十五、协助与配合1.甲乙双方在合同执行过程中，应相互协助、配合，确保合同的顺利履行。2.甲方应提供租赁房屋的相关资料，包括但不限于租赁房屋的产权证明、设施设备使用说明书等。3.乙方在租赁房屋使用过程中，如需甲方提供协助，甲方应在合理时间内提供必要协助。4.甲乙双方应共同维护租赁房屋的安全、卫生，保障租赁房屋的正常使用。十六、其他条款1.本合同适用中华人民共和国法律，甲乙双方应遵守国家的法律法规。2.本合同的完整性、独立性不受其他合同或协议的影响。3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。4.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行