2024版标准沙滩租赁合同书

合同编号_________一、合同主体甲方（出租方）：_________地址：_________联系方式：_________法定代表人/授权代表：_________乙方（承租方）：_________地址：_________联系方式：_________法定代表人/授权代表：_________其他相关方：_________地址：_________联系方式：_________法定代表人/授权代表：_________二、合同前言鉴于甲方拥有位于_________（地点）的沙滩场地，并愿意出租该沙滩场地；鉴于乙方希望租赁并使用上述沙滩场地进行_________（活动/经营等）；双方本着平等自愿的原则，经友好协商，达成如下合同，以共同遵守。三、定义与解释1.“沙滩场地”指甲方拥有使用权的位于_________（地点）的沙滩区域，具体范围以附件一的划线为准。2.“租赁期间”指甲方将沙滩场地出租给乙方的期限，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。3.“租金”指甲方根据本合同规定向乙方收取的沙滩场地租赁费用。4.“维修义务”指甲方按照本合同规定对沙滩场地进行维护、修缮的责任。5.“经营活动”指甲方允许乙方在沙滩场地上进行的_________（具体经营活动）。6.“不可抗力”指甲方和乙方在签订本合同时无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。四、权利与义务1.甲方权利与义务（1）甲方保证其有权出租沙滩场地，并保证租赁期间乙方对沙滩场地的合法使用权。（2）甲方应保持沙滩场地的安全和环境整洁，并承担维修义务。（3）甲方有权要求乙方按照本合同的约定支付租金。（4）甲方应提供必要的设施和服务，以支持乙方的经营活动。2.乙方权利与义务（1）乙方有权在租赁期间使用沙滩场地进行经营活动。（2）乙方应按照本合同的约定支付租金。（3）乙方应合理使用沙滩场地，并遵守甲方的相关规定，不得损坏沙滩场地。（4）乙方应负责其经营活动中的安全、环保等问题，并承担相应的责任。五、履行条件（1）时间：租赁期间，乙方有权在每天_________（时间）内使用沙滩场地。（2）地点：_________（地点）。（3）方式：乙方应遵守甲方的管理规定，合理使用沙滩场地，并确保经营活动不对沙滩场地造成损害。2.租金支付（1）租金金额：_________（金额）。（2）支付周期：每_________（周期）支付一次。（3）支付方式：银行转账/现金支付等。六、合同的生效和终止1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。2.合同终止条件：（1）租赁期满，双方未续签合同。（2）双方协商一致解除本合同。（3）一方严重违反本合同，导致合同无法继续履行。3.合同终止的程序和后果：（1）合同终止时，乙方应将沙滩场地恢复原状，并按照甲方要求搬离场地。（2）合同终止后，甲方有权按照合同约定收取乙方应支付的租金及其他相关费用。（3）合同终止后，双方的权利义务终止，但合同终止前已产生的权利义务仍具有约束力。七、费用与支付1.租赁费用（1）沙滩场地租赁费为人民币_________元整（大写：_________元整），租赁期间不变。（2）租赁费用包括沙滩场地的使用权，不包括乙方在沙滩场地内的经营活动所产生的一切费用。（3）乙方应在每个支付周期开始前_________日内，将当期租金支付至甲方指定的银行账户。2.其他费用（1）乙方在沙滩场地内从事经营活动所产生的水电费、物业管理费、清洁费等费用，由乙方承担。（2）甲方对沙滩场地进行维修、保养所产生的费用，由甲方承担。八、违约责任1.甲方违约（1）甲方未能履行维修义务，导致乙方无法正常使用沙滩场地，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为当期租金的_________%。（2）甲方未能提供必要的设施和服务，导致乙方无法正常进行经营活动，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为当期租金的_________%。2.乙方违约（1）乙方逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付逾期款项千分之五的滞纳金。（2）乙方违反本合同规定，导致沙滩场地损坏，应承担修复费用，并支付甲方修复期间租金的损失。九、保密条款1.甲方和乙方应对本合同的条款和内容予以保密，未经对方书面同意，不得向第三方披露。2.保密期限自本合同签订之日起算，至本合同终止或履行完毕之日止。3.任何一方违反保密条款，泄露对方商业秘密，应承担违约责任，向受损方支付违约金，违约金为当期租金的_________%。十、不可抗力1.不可抗力事件指甲方和乙方在签订本合同时无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。2.发生不可抗力事件时，受到不可抗力影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明。3.不可抗力事件导致合同无法履行时，双方应协商解决，根据情况部分或全部免除责任。4.不可抗力实例包括但不限于：地震、洪水、台风、政府禁令等。十一、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。十二、合同的转让1.未经对方书面同意，任何一方不得将其在本合同项下的权利和义务全部或部分转让给第三方。2.在特定条件下，经甲方书面同意，乙方可以将其在沙滩场地内的经营活动转让给第三方，但转让不得影响甲方对沙滩场地的所有权和使用权。（1）乙方在租赁期间有重大违约行为。（2）乙方因经营不善导致沙滩场地无法正常使用。十三、权利的保留1.本合同未明确授予的权利，各方仍保留所有权利。2.甲方保留对沙滩场地的所有权和使用权，以及本合同未涉及的任何权利。3.乙方保留其在沙滩场地内经营活动的自主经营权，以及本合同未涉及的任何权利。十四、合同的修改和补充1.本合同的修改和补充，必须经甲乙双方协商一致，并以书面形式作出。2.任何修改和补充均为本合同的组成部分，具有同等法律效力。3.本合同主题相关的修改和补充，应遵循相关法律法规的规定，并不得损害国家利益、社会公共利益和第三方合法权益。十五、协助与配合1.甲乙双方应相互协助，确保合同的顺利履行。2.甲方应协助乙方办理经营活动所需的相关手续，并提供必要的支持。3.乙方应协助甲方维护沙滩场地的安全和环境整洁，遵守甲方管理规定。4.双方应相互配合，共同解决合同履行过程中出现的问题。十六、其他条款1.本合同主题相关的其他约定和条款，由甲乙双方协商一致，并以书面形式附加在本合同上。2.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。3.本合同的主题为沙滩租赁，双方应遵守相关法律法规，维护合同的完整性和独立性。4.本合同主题相关的增减条款，应经甲乙双方协商一致，并按照本合同约定的程序进行。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：__________