小型施工类合同-范本

PAGEPAGE1【】工程承包合同甲方：(发包单位)乙方：(承包单位)依照《中华人民共和国合同法》及其他有关法律法规的规定，甲乙双方经协商一致，就甲方委托乙方进行 工程，双方自愿，按照下列各项条件和条款，于201年月日在[]签订本合同。工程概况工程名称： 工程(以下简称“工程”)。工程地点： 。工程内容(承包范围)：任何遗漏项目或任何未能报价的项目，均被视为已包括在合同总价内，乙方不得有任何索赔。承包方式：本合同是固定总价合同，除因设计变更、工程洽商及现场签证或其他约定可调整价格外，该合同总价不作任何调整。报价：合同总价为承包范围所述的全部工作内容，即包括人工费、材料费、机械设备费、安装费、维护费、管理费、运费、临时设施费、成品保护费、工程水电费、现场经费、保险、利润、税金、赶工费、冬雨季施工费、技术措施费、安全文明施工费、风险费用等所有为完成本工程所需一切费用。合同中约定的单价已包括上述全部费用，不因任何因素调整（除另有约定外），且均已包括在《工程报价表》(详见附件1)内。工期：合同工期(总日历天数)：天(包含双休日、法定节假日、恶劣天气的天数)，自本合同签订之日后第天起算。甲方保留对上述施工工期进行调整的权利，乙方不得因此向甲方提出任何索赔或请求。质量等级：所有材料及设备应按中国和天津市规范达到优良标准。所有材料、设备必须得到甲方认可后方可采购。工程总额及付款时间共计人民币 元整(RMB )。从工程开始至完工交付使用不再追加任何费用。甲方于本合同签字盖章生效后十(10)个工作日内向乙方支付人民币(RMB )(相当于合同总额的％)。甲方于工程进展一半，即所有设备全部到位并经验收合格后十(10)个工作日内向乙方支付人民币 (RMB )(相当于合同总额的％)。甲方于本工程全部完工并经甲方竣工验收合格后十(10)个工作日内向乙方支付人民币 (RMB )(相当于合同总额的的％)。甲方于本工程验收合格之日起满月后的十(10)个工作日内向乙方支付合同总价的剩余金额人民币 (RMB )(相当于合同总额的％，)。乙方在收到甲方支付的每笔款项的同时，须向甲方提供符合税务机关要求的合法、有效的税率为%的增值税专用发票，因乙方未能提供符合规定的上述发票造成的甲方延迟付款，甲方不承担责任，乙方不得因此拖延工程期限。甲方代表进入工地权利无论在任何时间内，甲方人员均有权进入承包施工现场。乙方应尽可能做出一切合理、必须的措施，如安全、指引等。乙方驻工地代表乙方应委派最少一名常驻代表和足够的工程技术人员及施工管理人员在工地负责工程管理、监督及履行本合同的职责，同时该代表应常驻于工地内及服从甲方代表的指示。如甲方认为乙方的常驻代表不称职时，甲方有权要求乙方更换该常驻代表。乙方应在开工前提交甲方一份驻工地代表姓名及任命书。乙方应在开工前提交甲方一份负责管理人员名单，列明负责人员姓名、职位、职称、负责专业等详细资料。如乙方拒绝按甲方要求返工，甲方有权自行返工，但一切支出和费用由乙方负责，在不需乙方确认下甲方可从合同总价或任何工程进度款中直接扣除。乙方将负责准备所有报验所需的图纸资料(如有)。乙方收到甲方竣工验收满意的书面确认后2天内应向甲方移交竣工承包工程，移交的工程应是已清理完一切垃圾及尘埃和清洁后的可使用工程。保修及保修期本承包工程的保修期为从甲方书面确认竣工验收合格之日起【】个月。在保修期内，乙方应负责解决承包工程的所有设备、材料系统等发生的施工和质量问题，包括更换不合格或损坏材料、零配件或设备缺陷和遗漏工程，直至甲方满意，所发生费用由乙方负责。乙方维修应做到及时，在甲方通知后2小时内应赶到现场维修。如乙方拒绝或拖延按甲方要求维修，甲方有权自行或雇用其他施工单位进行维修，发生费用由乙方承担或从保修款中扣除。在保修期内，乙方应负责赔偿甲方因工程质量问题遭受的一切损失和费用，包括直接损失和间接损失。乙方根据本合同的规定同意甲方扣留合同总价的部分金额做为保修款抵押金。保修期后，乙方仍应免费解决在工程设备交付使用后由于设计、生产、施工等出现的问题，甲方不承担任何责任。甲方终止合同如乙方违反以下任何一项或多项事情，即：违反本合同而造成施工中断，停止或延误，或在工程竣工前完全中断施工；没有正常和勤奋地施工；拒绝、忽略或不遵守甲方的各项指示，包括要求其拆除有缺陷之工程项目或更换不合格材料；未经甲方事先书面允许，把工程转让或分包；或发生本合同第15.b.所述之违约事件。则在不影响甲方采取其它补救措施的权利下，甲方有权解除本合同，同时有权要求乙方赔偿甲方因此而遭受的一切损失索赔和所有费用。乙方采购材料设备 乙方采购的设备、材料应具备有关的质量合格证明书，并提供给甲方，必须符合及通过有关消防验收，乙方应提供工厂内部检验及验收报告，并提供出厂材料及设备的合格证，并按照国家及【】市有关规定对材料做必要的复试，质量须与材料样品一致，不得有误差。所有不合格材料、设备，无论是否由甲方提出，乙方应无偿负责更换，并负责所有相关的费用，直至甲方确认合格为止。未经甲方书面同意批准，不得使用代用材料。争议甲乙双方同意严格遵守本合同所有条件和条款，甲乙双方将尽最大努力以协商方式解决因本合同工程施工或由于工程引起的争议及纠纷。当甲乙任何一方或双方发生纠纷协商仍不能解决时，任何一方可向甲方项目所在地人民法院提起诉讼。违约本合同在甲乙双方签字盖章后，即具有法律认可的效力，任何一方不得擅自修改或拒绝执行本合同内任何条款。乙方违反或未履行本合同的任何条件和条款，在不影响甲方依据本合同的其他权利和补救措施的情况下，乙方应承担由于违约而发生的任何延误、损失的责任及额外费用，并赔偿甲方因此所遭受的任何损失。甲方应指包括其雇员、工人、人员代理、代表。如在本合同履行过程中发现乙方借用其他方施工资质参与工程，甲方有权力终止本合同。在此情况下，乙方立刻撤离工程施工现场。由此产生的一切费用由乙方承担。同时甲方有权向乙方追讨由此造成的一切损失。安全施工乙方对现场安全施工进行管理，对因乙方违反安全法规而造成事故，造成人员伤亡或其它物业或财产的损坏等，乙方均应承担赔偿甲方因此所遭受的一切损失，包括但不限于因诉讼、仲裁、或索赔而产生的一切费用。乙方应严格按照甲方的施工现场要求对现有的建筑、设备、系统提供必要的保护措施并承担所发生的全部费用。如发生任何伤亡事故，乙方应按有关规定立即报告有关政府部门并通知甲方代表，同时按有关政府部门要求处理。甲方对乙方进行施工监督，检查和指导所做出的任何意见均不会减低或减免乙方应承担的一切责任。乙方施工人员发生的任何人身事故、工伤由乙方自己承担。知识产权乙方在本承包工程中所提供材料必须完全及绝对没有侵犯他人的著作权(版权)、商标权、专利权等知识产权。乙方必须承担甲方因乙方所提供材料商品的知识产权问题或任何侵犯知识产权的行为而引起的一切指控、诉讼及索赔所产生的赔偿金、费用、损失的一切责任，不论此类指控、诉讼或索赔发生在上述材料的使用过程中或使用完毕之后。所有专利权税或因提供和使用任何专利物品而需付的费用，均被视为已包括在合同总价内。工程转让和分包未经甲方事先书面同意，乙方不得把本合同部分或全部转让或分包给任何第三人。保险乙方应负责和保障甲方免于承担来自工程施工或其过程中或施工所引致对任何人士的任何人身损伤或死亡、或因遵守相关法规规定而产生的任何费用、责任、损失、索赔或诉讼。甲方人员保险、工程保险及第三者保险由甲方自行办理，乙方人员、施工机械、以及就本条所述之风险所需的保险由乙方负责，同时乙方须负责承担本工程所有保险单(包括甲方的保险单)内的免赔额。乙方负责办理自己在施工场地一切人员、机械、设备和施工工具的保险，负责支付其一切有关费用。乙方应遵守保险条款的要求和保险公司的要求，并确保所有保险持续生效。乙方同时应保障甲方免于承担保险条款之外来自施工及保修所引起的对任何人身伤亡而产生