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文档简介

2024年餐饮房屋租赁合同出租方（甲方）：____________________

承租方（乙方）：____________________

为明确甲、乙双方的权利与义务，双方依据相关法律、法规的规定，本着服务双赢、友好协商、诚信为本的原则，特订立本合同。

一、房屋基本情况

甲方将其合法拥有的座落于______________的房屋出租给乙方，该房屋【已】【未】装修。

二、租赁期限

1.租赁期限为_____年，自______年______月______日至______年______月______日。

2.租赁期届满，乙方需继续承租的，应于租赁期限届满前______个月向甲方提出续租要求，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.该房屋每月租金为人民币______元（大写：______元整）。

2.租金每______支付一次，本合同签订之日内一次性支付______租金。

3.乙方就应按照约定向甲方支付租金，如乙方未按期支付租金，应按照当月租金的______%向甲方支付违约金。

四、房屋使用及管理

1.房屋交付乙方后，乙方应自行管理并使用该房屋，乙方不得私自改变房屋的结构和设施，如有改变应与甲方商量，否则由乙方造成的所有损失由乙方承担。

2.乙方不得随意改变房屋结构和设施，如需改变应事先征得甲方同意。

3.乙方在租赁期间应对该房屋认真管理，如因乙方管理不善发生火灾等事故造成房屋及屋内设施的损失应由乙方承担全部职责。

五、其他条款

1.甲、乙双方在签订本合同时，甲方已告知乙方该房屋【已】【未】设定抵押。本合同生效后，设定抵押所涉房屋自本合同签署之日起不列入经营用房范围。该房屋的产权人向乙方承诺不以任何形式参与本租赁事项及经营事项。

2.本合同未尽事宜，经双方协商一致后，可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章后生效。

甲方：____________________（签字）

乙方：____________________（签字）

签订日期：______年______月______日

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