和中介买房合同范本

和中介买房合同范本合同编号：__________合同签署日期：__________甲方（买方）：__________乙方（卖方）：__________丙方（中介）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方购买乙方名下房屋事宜，达成如下协议：第一条房屋基本状况1.1乙方同意将位于__________（地址）的房屋（以下简称“该房屋”）出售给甲方。1.2该房屋的产权清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。1.3该房屋的用途为__________（住宅/商业/办公等），甲方购买后应遵守相关法律法规，合法使用该房屋。第二条房屋价格及支付方式2.1甲乙双方确认，该房屋的交易价格为人民币__________元整（大写：____________________元整）。2.2甲方应于本合同签订之日起____个工作日内，将首付款人民币__________元整（大写：____________________元整）支付给乙方。2.3剩余房款人民币__________元整（大写：____________________元整）待办理房屋过户手续完成后，由甲方一次性支付给乙方。2.4甲方支付房款后，乙方应向甲方出具合法的收款凭证。第三条房屋交付及过户3.1乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，将该房屋交付给甲方。3.2甲方应自交付之日起，承担该房屋的一切管理、维护、维修责任。3.3甲乙双方应共同配合，办理房屋过户手续。过户费用由甲方承担。第四条违约责任4.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，违约金为交易价格的____%。4.2若乙方逾期交付房屋，甲方有权要求乙方支付逾期交付违约金，违约金为房价的____%。4.3若甲方逾期支付房款，乙方有权要求甲方支付逾期付款违约金，违约金为房价的____%。第五条争议解决5.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，各方应友好协商解决；协商不成时，可向合同签订地人民法院提起诉讼。6.1本合同附件包括：房屋所有权证、土地使用权证、房屋买卖合同、付款凭证等。6.2附件中的图纸、资料、文件等，均为本合同不可分割的部分，具有同等法律效力。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。7.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户手续办理完毕之日终止。甲方（买方）：__________乙方（卖方）：__________丙方（中介）：__________签订日期：__________（注：以上合同范本仅供参考，具体条款请根据实际情况调整，并在签订正式合同前征求法律人士意见。）第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________合同签署日期：__________甲方（买方）：__________乙方（卖方）：__________第三方（中介）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方购买乙方名下房屋事宜，达成如下协议：第一条第三方主体权益1.1第三方作为中介，负责协调甲乙双方之间的交易事宜，提供房地产交易服务。1.2第三方应保证其提供的房源信息真实、准确，并协助甲方进行房屋的看房、谈判、过户等事宜。1.3第三方应承担因其在履行中介服务过程中导致的甲方损失的责任。第二条甲方权益2.1甲方有权根据合同约定，要求乙方按照约定的价格和时间交付房屋。2.2甲方有权要求乙方保证该房屋的产权清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。2.3甲方有权在合同约定的时间内，要求乙方配合办理房屋过户手续。2.4甲方有权在合同约定的时间内，要求第三方提供必要的中介服务。第三条乙方权益及违约限制3.1乙方应按照合同约定，将房屋出售给甲方，并保证该房屋的产权清晰。3.2乙方应按照合同约定的时间，将房屋交付给甲方。3.3乙方应按照合同约定的价格，向甲方出售房屋。3.4乙方应在甲方要求的时间内，配合甲方办理房屋过户手续。3.5若乙方违反合同约定，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为房价的____%。第四条第三方义务及违约责任4.1第三方应按照合同约定，提供真实、准确的中介服务。4.2第三方应协助甲方、乙方办理房屋交易相关事宜。4.3若第三方违反合同约定，导致甲方损失，第三方应承担相应的赔偿责任。第五条争议解决5.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，各方应友好协商解决；协商不成时，可向合同签订地人民法院提起诉讼。6.1本合同附件包括：房屋所有权证、土地使用权证、房屋买卖合同、付款凭证等。6.2附件中的图纸、资料、文件等，均为本合同不可分割的部分，具有同等法律效力。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。7.2第三方介入的意义和目的：第三方作为中介，具有专业的房地产交易知识和服务经验，能够为甲乙双方提供专业的交易服务，确保交易的安全和顺利进行。同时，第三方作为独立的第三方，能够公正地协调甲乙双方的利益，维护交易的公平性。7.3甲方为主导的目的和意义：甲方作为买方，是房屋交易的主体，其权益的保障是房屋交易的核心。通过本合同的约定，甲方能够在交易中行使自己的权利，确保交易的顺利进行，并保护自己的合法权益。（注：以上合同范本仅供参考，具体条款请根据实际情况调整，并在签订正式合同前征求法律人士意见。）第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________合同签署日期：__________甲方（买方）：__________乙方（卖方）：__________第三方（担保机构）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方购买乙方名下房屋事宜，达成如下协议：第一条第三方主体权益1.1第三方作为担保机构，负责为甲乙双方提供房屋交易保障服务，确保交易的安全和顺利进行。1.2第三方应对甲乙双方提供的信息进行审核，并协助甲乙双方办理房屋交易相关事宜。1.3第三方应承担因其在履行担保服务过程中导致的甲方损失的责任。第二条乙方权益2.1乙方有权根据合同约定，要求甲方按照约定的价格和时间购买房屋。2.2乙方有权要求甲方保证其具备购房能力，并按照合同约定履行购房义务。2.3乙方有权在合同约定的时间内，要求甲方配合办理房屋过户手续。2.4乙方有权在合同约定的时间内，要求第三方提供必要的担保服务。第三条甲方权益及违约限制3.1甲方应按照合同约定，购买乙方名下的房屋，并按照约定的价格支付购房款。3.2甲方应按照合同约定的时间，将购房款支付给乙方。3.3甲方应按照合同约定的时间，配合乙方办理房屋过户手续。3.4若甲方违反合同约定，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为房价的____%。第四条第三方义务及违约责任4.1第三方应按照合同约定，为甲乙双方提供担保服务，确保交易的安全和顺利进行。4.2第三方应审核甲乙双方提供的信息，并协助甲乙双方办理房屋交易相关事宜。4.3若第三方违反合同约定，导致甲方损失，第三方应承担相应的赔偿责任。第五条争议解决5.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，各方应友好协商解决；协商不成时，可向合同签订地人民法院提起诉讼。6.1本合同附件包括：房屋所有权证、土地使用权证、房屋买卖合同、付款凭证等。6.2附件中的图纸、资料、文件等，均为本合同不可分割的部分，具有同等法律效力。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。7.2乙方为主导的目的和意义：乙方作为卖方，是房屋交易的主体，其权益的保障是房屋交易的核心。通过本合同的约定，