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文档简介
2024年不动产购房协议书甲方(卖方):______________
乙方(买方):______________
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定,在平等、自愿、公平、协商一致的基础上,就乙方购买甲方房屋达成以下协议:
一、房屋基本情况
甲方所售房屋位于________________(具体位置、面积、装修及设施配备等具体情况见附件)。
二、房屋价格
1.甲方所售房屋总价款为人民币______元(大写:______元整)。
2.乙方在本协议签订时,应向甲方支付定金______元(大写:______元整)。定金在最后一次付款时抵作房款。
三、付款方式
1.一次性付款:乙方在本协议签订时支付总房款的______%,剩余______%在房屋交付前付清。
2.分期付款:乙方应在本协议签订时支付总房款的______%,剩余款项在房屋交付前分______期付清。每期付款期限和金额具体约定为:____________________。
3.贷款付款:乙方应在本协议签订时支付总房款的______%,剩余款项由银行贷款支付。具体约定为:____________________。
四、房屋交付
1.甲方应在本协议签订后______日内将房屋钥匙交付给乙方,并协助乙方办理房屋过户等相关手续。
2.房屋交付前,乙方应按照约定支付房款。房屋交付时间以甲方收到房款时间为准。
3.如因不可抗力等因素导致房屋无法按时交付,甲方应及时通知乙方,双方协商解决。
五、违约责任
1.甲方逾期交付房屋的,应按照逾期天数每天向乙方支付______元的违约金,逾期超过______天的,乙方有权解除本协议。
2.乙方逾期支付房款的,应按照逾期天数每天向甲方支付______元的违约金,逾期超过______天的,甲方有权解除本协议或要求乙方一次性付清剩余房款。
3.本协议签订后,任何一方不得擅自变更或解除本协议,如擅自变更或解除本协议的,应向对方支付违约金人民币______元(大写:______元整)。
4.如因甲方原因导致乙方无法取得房屋所有权证的,应向乙方支付违约金人民币______元(大写:______元整)。
5.其他违约行为:____________________。
六、争议解决
本协议在履行过程中如发生争议,双方应首先通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
七、其他条款
1.本协议一式两份,甲乙双方各执一份。本协议自双方签字盖章之日起生效。
2.本协议未尽事宜,可由双方另行协商补充。补充协议与本协议具有同等效力。
3.附件:房屋具体位置、面积、装修及设施配备等具体情况的说明。
甲方(卖方):(签字盖章)_________日期:_________年_________月_
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